招標公告

招標編號：****

按照《物業管理條例》、《**省物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，****決定對******社區項目物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標物業服務項目的簡要說明

項目名稱：******社區項目物業服務項目

建設單位：****

本建筑區劃位于 ****湖**路與玉蘭路交匯處西南側 ，四至范圍：** **大道 ，西至 蘭香路 ，南至 研發南一路 ，北至 玉蘭路 。

本建筑區劃規劃設計的物業類型為：商住。

本建筑區劃竣工交付時間： 2026年9月27日 。

本建筑區劃總用地面積 60509.69 平方米；

本建筑區劃總建筑面積271832.97 平方米；其中地下總建筑面積 84989.66平方米，地上總建筑面積186843.31平方米[其中高層（帶電梯）住宅建筑面積 176305.88平方米，商業建筑面積2243.64 平方米，其他面積8293.79平方米]。

本建筑區劃共計建筑物 21 幢；總戶數2262 戶；建筑結構有剪力墻結構。

本建筑區劃內的建筑密度17.12%；容積率為 2.998；綠化率為 30%。

本建筑區劃規劃建設機動車停車位 2479個，其中地上停車位 / 個，地下停車位 2479個；按照規劃設計建造了非機動車停車位 / 個。

二、物業服務用房的配置情況

物業服務用房的建筑面積總計431.79平方米，其中：

（一）物業服務企業及其他管理人用房：

建筑面積401.79平方米；

座落位置：4號住宅、商業、配套樓（1層）。

****委員會議事活動用房：

建筑面積：30平方米；

座落位置：4號住宅、商業、配套樓（1層）。

三、招標人

招標人：****

地 址：****園區怡然路2號2棟1單元206室

聯系人：葉小姐

電 話：0769-****0129

四、報名時間和要求

（一）報名要求：購買招標文件時投標人提交以下資料復印件（加蓋公章）：營業執照（不是三證合一的，還須提供稅務登記證、組織機構代碼證）、經辦人身份證及授權委托書、法定代表人身份證復印件（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復印件）。

（二）有意向的投標人請于 2024年 04 月 30日至 2024年05月 20 日上午 09時至12時、下午14 時至 17時到****（**市**街道元美東路6號303室）報名。

（三）招標代理機構：****

聯系人：古小姐 聯系電話：0769-****6033

五、投標單位資格要求

投標申請人須是具有獨立法人、具有專業物業管理能力，且符合：

（1）為物業服務項目配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

（2）未處于行政主管部門限制投標的狀態。

六、投標截止時間

投標文件遞交截止時間和地點：

截止時間：2024年 05 月 21 日 上 午09:00～09:30分。

開標時間： 2024年 05 月 21日 上 午09：30 分。

開標地點：**市**街道元美東路6號303室。

七、所需費用

（一）招標文件(及資格審查文件)每套人民幣：150元

（二）保證金金額：￥20000元（人民幣貳萬元整）

收取保證金單位：

收 款 人：********公司

開戶銀行：****銀行****營業部

賬 號：3100 1019 0010 0483 95

投標擔保提交方式：銀行轉帳。

招標人：****

招標代理：****

2024年04月30日