一、招標條件：

**市政地產洪都北大道住宅項目已批準建設，現對本工程規劃方案及初步設計進行公開招標，資金來源為企業自籌，招標人為****。

二、工程概況與招標范圍：

1、工程名稱：**市政地產洪都北大道住宅項目規劃方案及初步設計（第二次）。

2、招標單位：****。

3、建設地點：本項目位于**市**區洪都北大道以西、省圖南路以北，（JC403-B32-1、B32-3地塊)。

4、工程概況:**市政地產洪都北大道住宅項目用地約71.956畝，其中B32-1地塊約1.387畝、B32-3地塊約70.569畝，兩塊地均為二類城鎮住宅用地，在項目用地范圍內建設洋房、高層、幼兒園等業態，總建筑計容面積約9.93萬平方米，地下建筑面積按當地要求配備

5、本工程總投資：總投資估算約55000萬元；

6、招標內容：（1）完成**市政地產洪都北大道住宅項目規劃方案設計；（2****政府規劃部門的報建審批工作；（3）完成建筑單專業初步設計；（4）配合施工圖設計和施工過程的服務工作；（5）具體詳見設計任務書。

7、工程質量標準：合格。

8、標段劃分：壹個標段。

9、項目計劃工期：設計總周期為90日歷天，其中：①合同簽訂后60日歷****政府批準的規劃方案設計成果文件；②方案設計經批準通過后30日歷天內提供初步設計成果文件。

三、投標人資格要求：

1、投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中所有成員單位）必須是中華人民**國境內注冊的獨立法人單位；

2、投標人資質

2.1投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中設計單位）須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質；

2.2投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中規劃單位）須具有城鄉規劃編制乙級（含）以上資質；

3、投標人擬派本項目的項目負責人須具有國家一級注冊建筑師注冊證書；

4、投標人（如為聯合體投標的，聯合體成員中設計單位）近五年（指2019年3月1日至投標截止日，以合同最終簽訂時間為準）至少承擔過1個建筑面積不小于10.4萬平方米的住宅項目設計業績；

5、外埠來贛設計單位（如為聯合體投標的，聯合體成員中所有成員單位）應根據贛建科設[2019]44號文件和《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求在**住建云平臺完成省外企業進贛登記，且擬派本項目設計人員均應進行登記；

6、****建設局《關于進一步治理建設工程領域圍標串標、惡意競標等問題的通知》（洪建發【2020】126號）精神提供不參與串通投標承諾書；

7、投標保證金繳納憑證；

8、本項目接受聯合體投標，聯合體投標的須提供聯合體協議書，聯合體單位成員不超過2家（最多允許一家承攬設計工作的設計單位和一家承攬規劃工作的規劃單位聯合），聯合體牽頭單位必須為承攬設計工作的設計單位。

四、資格審查方式

本工程采用資格后審。

五、招標文件的獲取

投標人自行從**省公共**交易平臺（http://www.****.cn/web/）下載招標文件等資料：獲取時間2024年4月30日至2024年5月19日止；

注：各投標人請及時關注網上發布的補充與修改的通知。

六、投標文件的遞交

本項目采用不見面開標系統開標，投標人應于投標截止時間前將電子投標文件上傳至交易系統（**省公共**交易平臺），投標人無需到開標現場，投標人應在開標截止時間前一小時進入**省公共**交易平臺-**市不見面開標大廳系統進行線上簽到（具體詳見投標人操作手冊），否則無法進入后續的開標環節。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在**省公共**交易平臺和新法治報上發布。

八、聯系方式

招標人：****

地址：**省**市**區彭家橋街道洪都北大道190號

聯系人：李女士

電話：0791-****9735

招標代理機構：****

地址：**省**市紅谷灘區豐和中大道1318號建設大廈702室

聯系人：吳昕、李翔、涂莉、佐珊珊、李志文、彭子聰

電話：0791-****6621 191****8450