標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

標(biāo)包序號

標(biāo)包名稱

預(yù)計(jì)采購金額（萬元）

單價(jià)最高限價(jià)

最大中標(biāo)數(shù)量

服務(wù)期

是否特殊包

響應(yīng)保證金

備注

1

南方電網(wǎng)綜合****公司辦公場所、停車位租賃及物業(yè)管理

1

辦公用房及車位租賃

736.908092

辦公用房：租金70元/平方米/月；停車位：租金272.89元/個(gè)/月

1

辦公用房：60個(gè)月（起始日期以合同簽訂日為準(zhǔn)）；停車位：51個(gè)月（起始日期以合同簽訂日為準(zhǔn)）

/

/

/

2

辦公用房及車位管理

119.498928

物業(yè)管理費(fèi)11元/平方米/月；停車位物業(yè)管理費(fèi)127.11元/個(gè)/月

1

辦公用房：60個(gè)月（起始日期以合同簽訂日為準(zhǔn)）；停車位：51個(gè)月（起始日期以合同簽訂日為準(zhǔn)）

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/

備注

1、空調(diào)、水、電費(fèi)另外按據(jù)實(shí)發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。

2、本項(xiàng)目由南方****公司進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)結(jié)束后，各標(biāo)包中標(biāo)單位分別與對應(yīng)的需求單位（南方****公司****公司）簽訂合同。

報(bào)價(jià)及結(jié)算說明

1、報(bào)價(jià)方式：報(bào)價(jià)單位采用單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最多保留兩位小數(shù)。

2、有效報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)單位單價(jià)報(bào)價(jià)不高于對應(yīng)的單價(jià)最高限價(jià)且不低于成本價(jià)為有效報(bào)價(jià)。

3、結(jié)算方式：據(jù)實(shí)結(jié)算，

標(biāo)包1：辦公用房月租金*實(shí)際租賃面積*實(shí)際租賃月數(shù)+車位月租金*實(shí)際租賃個(gè)數(shù)*實(shí)際租賃月數(shù)+據(jù)實(shí)結(jié)算水電費(fèi)；

標(biāo)包2：辦公用房月物業(yè)管理費(fèi)*實(shí)際租賃面積*實(shí)際租賃月數(shù)+車位月物業(yè)管理費(fèi)*實(shí)際租賃個(gè)數(shù)*實(shí)際租賃月數(shù)

標(biāo)的物描述

本項(xiàng)目共2個(gè)標(biāo)包，每個(gè)供應(yīng)商在所有標(biāo)包原則上最多只能中1個(gè)標(biāo)包。

序號

標(biāo)的

標(biāo)包

采用單一來源采購方式原因

1

南方電網(wǎng)綜合****公司辦公場所、停車位租賃及物業(yè)管理

辦公用房及車位租賃

****公司辦公用房租賃合同期將于2024年6月30日到期，車位租賃合同將于2025年3月31日到期。基于現(xiàn)租用的辦公用房自2018年9月起至今，若重新租賃新的辦公場所，會產(chǎn)生裝修及搬遷費(fèi)用，并且消耗時(shí)間長。綜合考慮時(shí)間、經(jīng)濟(jì)效益，擬繼續(xù)****中心4座15****停車場部分車位作為我司的辦公場所及停車位。

按照《****非招標(biāo)采購方式管理辦法(2023版)》附錄3第三條單一來源采購：“（一）按照有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產(chǎn)的；”，本項(xiàng)目擬采用單一來源采購。

2

辦公用房及車位管理

****公司辦公用房擬繼續(xù)****中心4座15****停車場部分車位作為我司的辦公場所及停車位，相應(yīng)的物業(yè)管理由**市****公司負(fù)責(zé)。

按照《****非招標(biāo)采購方式管理辦法(2023版)》附錄3第三條單一來源采購：“（一）按照有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產(chǎn)的；”，本項(xiàng)目擬采用單一來源采購。

序號

標(biāo)的

標(biāo)包

擬采購供應(yīng)商

供應(yīng)商類似項(xiàng)目業(yè)績或項(xiàng)目勝任力說明

1

南方電網(wǎng)綜合****公司辦公場所、停車位租賃及物業(yè)管理

辦公用房及車位租賃

****

1.佛****中心****公司**供電局下屬集體企業(yè)產(chǎn)業(yè)，屬于南方電網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)單位自持物業(yè)，園區(qū)內(nèi)租戶為電力系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)。

2.佛****中心地理位置優(yōu)越，位于高速路附近，廣佛出行交通便利，配套有員工飯?zhí)茫瑔T工健身房，籃球場等生活配套設(shè)施，滿足員工辦公及日常生活需求。

2

辦公用房及車位管理

**市****公司

1.佛****中心園區(qū)內(nèi)****公司，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理事宜。

2.**市****公司****公司**供電局下屬集體企業(yè)，具有物業(yè)服務(wù)的能力，業(yè)務(wù)范圍涉及**供電系統(tǒng)內(nèi)絕大部分企業(yè)。