**省****
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
潁自然**和規劃(掛)字〔2024〕16號
****政府批準,****決定以掛牌方式公開出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
編號 | 土地 位 置 | 面積 (㎡) | 用 途 | 不動產宗地代碼 | 規劃指標 | 出讓 年限 | 起始價 | 保證金 | 增價 度幅 | ||
容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
YS2024-27 | **縣六十鋪鎮境內老阜潁**側 | 29753.44 (44.63畝) | 倉儲用地 | 341****07002GB00012W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 673 萬元 | 150 萬元 | 5 萬元 |
二、競買人資格及宗地要求:
(一)中華人民**國境內外的法人和其他組織均可申請參加,申請人僅單獨申請。申請人應具備的其他條件:
1.競買人須為法人。
2.申請人在**省境內不存在《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信及其他失信行為,如查實存在失信行為,出讓人有權無條件沒收保證金,并取消競得資格。
(二)競得人在出讓成交后須當場與出讓人簽訂《成交確認書》,在簽訂《成交確認書》之日起10日(工作日)內與出讓人簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂《成交確認書》《國有建設用地使用權出讓合同》的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于**縣境外的,可自成交之日起40日(日歷)內在項目所在地設立有****公司并由其與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,****公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。
(三)依據《****省委****政府關于進一步加強社會信用體系建設的意見》《**省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》《**省國土**市場領域失信行為懲戒辦法(試行)》及有關法律法規**策文件,競得人無正當理由不履行《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》約定義務或法定義務,出讓人將對競得人的失信行為作出相應懲戒并列入失信懲戒名單。
(四)競得人自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日(日歷日)內繳清全部土地出讓金,繳清土地出讓價款(及利息)前,不予競得人辦理土地登記確權等相關手續。
(五)宗地競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起2個月內實質性開工建設,工程建設自開工之日起12個月內竣工。其他指標及建設內容詳見宗地《****規劃設計條件通知書》。
(六)自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起40日(日歷日)內,****人民政府和****共同辦理土地移交手續;并負責監督受讓方將合同條款履行到位,宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪,其他維持現狀,外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。
(七)競買人在辦理競買登記手續時,須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束,對土地現狀充分了解無異議,愿意在約定時間內現狀接收土地,簽訂《國有建設用地交付確認書》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議提出抗辯”。
(八)競買人競得土地后,須按宗地《****規劃設計條件通知書》《**縣控制性詳細規劃通則(2020年修訂版)》和《國有建設用地使用權出讓合同》約定的容積率進行開發建設,****政府批準,不得擅自改變,違法違規行為由有關部門依法查處糾正。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式,本次掛牌設有保留底價,按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。
五、本次公開掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2024年10月29日至2024年11月25日,到********中心(**規劃館東樓)獲取或直接從**縣政務信息網、**市公共**交易網站下載掛牌出讓文件。
六、申請人可于2024年10月29日至2024年11月25日,到********中心(**規劃館東樓)提交書面申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年11月25日16時,以實際到賬時間為準。
經審核,申請人按規定繳納競買保證金,具備申請條件的,****將在2024年 11月25日16時30分前確認其競買資格。
七、本次國有建設用地使用權掛牌時間為:2024年11月18日8時30分至2024年11月27日17時。(節假日不接收報價)
八、其他需要公告的事項:
(一)有意競買者請攜帶相關證件(企業營業執照、法人身份證、法人證明、競買保證金交納憑證、地塊接收承諾函及購地資金承諾書等,如提****公司印章)到********中心(**規劃館東樓)辦理報名手續。
(二)本次掛牌設有底價,最高報價且不低于底價者即為競得人。
(三)競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的應價或報價,增加幅度為每次人民幣5萬元(或5萬的整數倍),且應價或報價應在起叫價之上,每次報價增幅不得低于宗地報價增幅,否則競買保證金不予退還。
九、掛牌現場活動時間及地點:2024年11月28日上午9時****交易中心二樓開標一室舉行現場交易活動儀式。
十、如掛牌現場活動時間和交易時間有變動,另行通知。****對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,以變更通知或變更公告為準。
十一、****銀行賬戶
聯系地址:**省**市**縣管仲大道南側規劃館
聯系電話:0558--****001
聯 系 人:郭先生 楊女士
開戶名稱:****交易中心
開 戶 行:中國銀行**支行
賬 號:188****64840
開 戶 行:****銀行****公司**支行
賬 號:200********666****00039
開 戶 行:****銀行****公司
賬 號:200********666****00021
開 戶 行:****營業部
賬 號:131********00172280
開 戶 行:****銀行****公司**縣支行
賬 號:934********2248912
開 戶 行:徽商銀行****支行
賬 號:225********1000002
開 戶 行:****銀行****公司**支行
賬 號:340********053011198
開 戶 行:****銀行****公司**縣支行
賬 號:123********019737
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2024年10月29日