招標(biāo)詳情
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**開發(fā)區(qū)黃海路8號海盈公寓-1705房產(chǎn)
GR2024TJ****909
掛牌價: 34.552萬元
信息披露起始日期:2024-11-22 信息披露截止日期:2024-11-28
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 李媛
聯(lián)系電話: ****2138
部門負(fù)責(zé)人: 袁穎
聯(lián)系電話: ****2130
賬戶名稱 銀行賬戶 開戶銀行 支付行號
| ****中心有限公司 | 110********579 |
| ****營業(yè)部 | 316****00027 |
標(biāo)的名稱 資產(chǎn)類別 標(biāo)的所在地 評估機(jī)構(gòu) 評估基準(zhǔn)日 評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 類型 核準(zhǔn)（備案）日期 評估值（萬元） 賬面價值（萬元） 交易方式 其它披露內(nèi)容
| **開發(fā)區(qū)黃海路8號海盈公寓-1705房產(chǎn) |
| 房產(chǎn)類 | ****新區(qū) |
| **信德房地產(chǎn)****公司 | 2023-11-30 |
| **國有****公司 | 備案 |
| 2024-10-28 |
| 33.34567 | 35.917766 |
| 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報(bào)價) |
| 1.本標(biāo)的申請掛牌轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)項(xiàng)目無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保、無占壓等情況。 2.本項(xiàng)目掛牌價包含增值稅。 3.本條內(nèi)容出自資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明： “根據(jù)委托人提供的《房屋租賃合同》，出租****酒店****公司，承租方為******公司，出租標(biāo)****開發(fā)區(qū)黃海路8號海盈公寓的72套房產(chǎn)，總計(jì)租面積為3545.88平方米，租期自2022年10月1日起至2032年3月31日止，每年租金為570000元（含稅）。本次委托評估的14套房產(chǎn)也在上述出租范圍內(nèi)，由于合同內(nèi)沒有詳細(xì)約定每套房屋的租金，經(jīng)與委托人溝通，本次評估按建筑面積平均分?jǐn)傆?jì)算，經(jīng)計(jì)算，上述14套房屋每年租金為101097.25元（含稅），本次評估已考慮租約對房屋市場價值的影響，特提請委托人及產(chǎn)權(quán)持有人注意。本次評估未考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價格等對評估結(jié)論的影響。” 4.按照建筑面積分?jǐn)偅Ｓ?1705房產(chǎn)的年租金為7934.62元（含稅）。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不含承租方所有的家具、家電、潔具等物品。 |
房產(chǎn)類 標(biāo)的是否有租賃 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 是否存在其他方占用情況
資產(chǎn)一 坐標(biāo)位置 樓盤名稱 類型 租賃合同編號 計(jì)租面積（m2） 設(shè)計(jì)用途 土地面積（m2） 設(shè)計(jì)用途 土地使用權(quán)類型 土地面積是否共用 樓層 附屬設(shè)施 位置信息 周邊配套 小區(qū)介紹 戶型介紹 |
| **開發(fā)區(qū)黃海路8****酒店公寓 | | 海盈公寓 | 房產(chǎn) | | **** | | 49.36 | 商業(yè) | | 8.8 | 商服用地 | | 出讓 | 否 | | 17 | 業(yè)務(wù)無法提供 | | **開發(fā)區(qū)黃海路8****酒店公寓 | | 出行便利，緊鄰津?yàn)I輕軌9號線泰達(dá)站,****學(xué)校 | | 小區(qū)地上27層、地下一層的獨(dú)棟建筑，物業(yè)管理完善。 | | 1室1廳 | |
| 是 | 否 |
| 否 |
| 否 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 基本情況 注冊地(住所) 經(jīng)濟(jì)類型 法定代表人或負(fù)責(zé)人 成立日期 注冊資本 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 經(jīng)營規(guī)模 經(jīng)營范圍 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 國家出資部門或主管部門名稱 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 批準(zhǔn)單位 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)單位決議文件類型 批準(zhǔn)文件名稱
| ****酒店****公司 |
| 開發(fā)區(qū)第二大街29號 |
| 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) |
| 劉灝 | 1993-03-16 |
| 22,500萬元(人民幣) |
| ****公司 | 租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè) |
| 911********099808Q | 中型 |
| 建筑材料、金屬材料、礦產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品、五金、交電、化工商品（危險化學(xué)品及易制毒品除外）汽車配件、木材批發(fā)兼零售、代購代銷；咨詢服務(wù)；室內(nèi)外裝飾；酒店管理、商務(wù)服務(wù)；會展服務(wù)；自有場地出租；自有房屋出租；以下項(xiàng)目限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營：賓館、客房、健身房、游泳池、酒吧；全項(xiàng)加工經(jīng)營；在本店內(nèi)零售卷煙；服裝、百貨、工藝美術(shù)品零售；洗浴；提供營業(yè)性演出服務(wù)；提供會議服務(wù)；停車場管理服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） |
| ****辦公室會議決議 |
| 省級國資委監(jiān)管 | ** |
| ******公司 | ****0116MA0697J87W |
| **** | 2024-11-08 |
| 總經(jīng)理辦公會決議 | ****2024年11月8日第41次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要 |
交易條件 信息發(fā)布公告期 信息披露起始日期 信息披露截止日期 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 價款支付方式 價款交納形式 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓方資格條件 是否對意向受讓方資格確認(rèn) 保證金設(shè)定 是否交納保證金 交易保證金(萬元) ****銀行保函 交納時間
| 自公告之日起5個工作日 |
| 2024-11-22 | 2024-11-28 |
| **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期**，直至征集到意向受讓方 |
| 一次付清 |
| 網(wǎng)上支付 |
| 1.意向受讓方進(jìn)行意向受讓登記時，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、限購、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該標(biāo)的的狀態(tài)的實(shí)地踏勘且認(rèn)可標(biāo)的的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門咨詢、了解房地產(chǎn)限購政策，滿足限購政策要求。自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 2.意向受讓方遞交受讓申請時，即表示對該標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)限購的最新政策及相關(guān)規(guī)定等已全面、充分了解。如因受讓方原因而不能辦理房地產(chǎn)過戶，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、風(fēng)險、費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等均由受讓方自行承擔(dān)。 3.意向受讓方現(xiàn)場看房須提前預(yù)約，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。(看房聯(lián)系人：朱林平 ，聯(lián)系電話：138****2988）。 4.意向受讓方進(jìn)行意向受讓登記前，將保證金人民幣1萬****交易中心有限公司（下稱**產(chǎn)權(quán)）指定賬戶，進(jìn)行受讓登記時須向**產(chǎn)權(quán)遞交轉(zhuǎn)讓方出具的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》。 5.信息披露期滿，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓；若征集到兩家（含）以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報(bào)價）的方式轉(zhuǎn)讓。 6.最終受讓方須在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《資產(chǎn)交易合同》之日次日起5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方付清全部交易價款，**產(chǎn)權(quán)收到全部交易價款的到賬憑據(jù)后，將保證金按規(guī)定退給最終受讓方。 7.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方交易保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金： 1）意向受讓方已辦理受讓登記手續(xù)后單方提出撤銷受讓申請的； 2）征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方不參與競價的； 3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，未參加競價或競價均不應(yīng)價，導(dǎo)致無法確認(rèn)最終受讓方的； 4）最終確定的受讓方未在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； 5）最終受讓方未按規(guī)定時間付清全部交易價款的。 8.該標(biāo)的在**產(chǎn)權(quán)掛牌交易過程中發(fā)生的相關(guān)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起3個工作日內(nèi)匯入**產(chǎn)權(quán)指定賬戶內(nèi)。 9.受讓成功后，受讓方自行辦理該標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬過戶全部相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。 10.該項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 無 |
| 否 |
| 是 |
| 1 |
| 否 |
| 信息披露期滿前交納 |
