項目名稱:****

宗地編號:****

土地面積:35141.63

土地用途:二類居住用地（R2）

土地坐落:****開發(fā)區(qū)

出讓年限:住宅70年商業(yè)40年

成交價格:20610.565995

受讓人名稱:****公司

****政府批準(zhǔn)，********中心承辦）組織掛牌交易****號清華鍋爐等4宗地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌公告時間：

2024年11月19日（星期二）—2024年12月8日（星期日）。

二、掛牌交易時間：

2024年12月9日（星期一）—2024年12月20日（星期五）14時。

三、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加。

參與城市商品住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控****公司，不得參加同一宗地的競買。

四、競買人需持有效身份證明文件、法定代表人（負責(zé)人）身份證明書、法定代表人（負責(zé)人）身份證及復(fù)印件、法定代表人（負責(zé)人）委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會/股東會決定（或上級主管部門批準(zhǔn)文件）、公司章程****管理部門查檔專用章）、擋光補償承諾書、****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報名手續(xù)。

**地區(qū)競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民**國司法部認(rèn)可的**的中國委托****審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本。

**、**地區(qū)比照**地區(qū)執(zhí)行。

境外競買人按照上述規(guī)定提****公司、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件，****機關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民**國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。

以上文件以外文文字書寫的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準(zhǔn)。

五、意向競買人提交競買申請、辦理資格審查的截止時間為2024年12月18日14時整，將競買保證金支付到指定賬戶的截止時間為2024年12月18日11時整。若以外幣支付，實際到賬數(shù)額按照外幣到達指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價）計算后的數(shù)額為準(zhǔn)。

六、參與競買城市房地產(chǎn)用地的競買人繳納的購地資金（包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款，下同）來源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

競買人提交競買申請時，除提供競買人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并作出書面承諾。同時，競買人繳納購地資金須從其自有賬戶中匯出。自然**部門**金融管理等相****事務(wù)所開展購地資金審查，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還，三年內(nèi)不得參加我市土地市場公開競買。

七、本次土地掛牌交易采用有底價增價方式，按照價高者得原則確定競得人。

八、競得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進行確認(rèn)，當(dāng)場簽字、蓋章。

九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見《****辦公室關(guān)于印發(fā)**市大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[2021]26號）。

十、有意向參與地塊競拍的競買人于2024年11月20日后到****網(wǎng)站（zrzyj.****.cn）自行下載《競買文件》等相關(guān)材料。

咨詢方式：****號清華鍋爐、SYTJ****10012號沈遼北一巷01地塊、SYTJ****10013號沈遼北一巷02地塊：********分局（地址：****開發(fā)區(qū)中央大街十四號路25-38號）聯(lián)系人：趙紅飛 電話：（024）****3551

SYTJ****08004號道義大街東蒲悅二**地塊：****沈北分局（地址：**輝山農(nóng)業(yè)高新區(qū)明珠路1號） 聯(lián)系人：顏虹 電話：（024）****2330

十一、掛牌事項如有變更及補充，以****的通知、補充公告為準(zhǔn)。

十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見****網(wǎng)站（zrzyj.****.cn）和中國土地市場網(wǎng)（www.****.com）。

交易地址：**市**區(qū)大西路187****廣場六樓

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2024年11月19日