****擁有的位于**市青草鎮

陶沖糧站房屋及附屬設施租賃項目（二次）招租公告

項目編號：****

受****委托，現對****擁有的位于**市青草鎮陶沖糧站房屋及附屬設施租賃項目（二次）公開招租。有關事宜公告如下：

一、項目名稱及主要內容：

1、項目名稱：****擁有的位于**市青草鎮陶沖糧站房屋及附屬設施租賃項目（二次）

2、租賃權取得方式：以公開競價的方式進行

如合格的投標人不足三家，無法構成有效競價的，將根據有關規定：若產生兩個及以上符合條件的意向承租人的，則組織實施公開競價；若產生一個符合條件的意向承租人的，則交易雙方按底價與承租人報價孰高原則直接簽約。

3、出租人：****

4、標的簡介：

5、租賃期限、出租底價及用途：

（1）租賃期限：5年

（2）出租底價為150000.00元/年

（3）用途：倉庫、廠房及其他（高危及重污染行業除外），入駐企業或自然人須符合相關法律、法規和規劃的要求。

二、競拍人資格：

1、中華人民**國境內的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經濟組織均可參加投標。

2、競買人應為中華人民******公司、企業，自然人(具有完全民事行為能力的自然人)和其他經濟組織(法律法規另有規定的除外)。本次拍賣標的成交后，買受人應嚴格按國家規定依法依規履行處置。

3、投標人未被“信用中國”網站（www.****.cn）中列入“嚴重失信主體名單”或未列入被執行人名單。

三、競拍人登記及資格認定

1、本次競拍定于2025年04月08日09 時30分****交易中心二號開標廳舉行。

2、2025年04月08日 09 時 30 分前****交易中心二號開標大廳現場登記、現場確認競拍人資格。

現場須提交以下資料：

競拍人為企業的：須提供營業執照、法定代表人身份證明、繳納競拍保證金的票據復印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現場競標的，須提供法人授權委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

競拍人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競拍保證金的票據復印件各一份（原件備查）。委托他人辦理的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明。

四、現場競價規則

1、投標人的競標報價是指投標人為取得本次招標的房屋租賃權，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時間內向招標人支付的款額。

2、投標人的現場競標報價必須大于主持人公布的第一輪最高報價方為有效報價。

3、投標人的競標報價加價幅度為人民幣壹仟元整（￥1000.00），主持人可根據現場情況，調整加價幅度。投標人的下一輪競標報價=本輪競價中的最高有效報價+加價幅度的正整數倍。

4、當投標人的競標報價進行到第n輪，無投標人參與第n+1輪的競標報價時，此時第n輪競價中有效報價最高的投標人報價即為本招標標的的最高報價。

5、本次競價按照價高者得的原則確定承租人（如第n輪出現兩家或多家報價相同，并均不愿意加價時，以現場搖號隨機決定承租人）。

6、簽約。成交后，出租人與承租人當場簽訂《成交確認書》，并按《成交確認書》中的有關要求與出租人簽訂《合同》。

7、承租人不得私自搭建永久性建筑物，不得破壞原有建筑結構，如有違反合約規定的行為，出租人有權收回租賃標的物，并由承租人承擔相應的損失和責任。

五、競拍保證金、履約保證金、租金的支付

1、競拍保證金繳納的方式：

意向承租方須于本公告期截止前向指定賬戶匯入競拍保證金。

收款單位：****交易中心

開戶行：****銀行******支行

賬 戶：200********366****21873

2、意向承租方在登記時須確認保證金已經到賬，否則將影響登記，（為了確保意向承租方繳納的保證金在登記前到賬，請各意向承租方提前一天辦理相關手續）。

3、企事業法人繳納保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉賬、異地電****銀行轉訖章的回單）的形式劃轉至上述指定賬戶（不得以現金形式繳納），不得由他方代為繳納保證金。自然人****銀行只能采取轉賬的形式（不得以現金形式轉賬，須同意向承租方賬戶轉賬）交至指定賬戶，不得由他方代為交納保證金。

4、競拍保證金繳納方名稱與意向承租方名稱必須一致。

5、競拍保證金在繳納租金簽訂合同后憑業主證明材料退回，未成交意向承租方的競價保證金在承租方確定之日起五個工作日內自動辦理退還手續，承租方的履約保證金期滿退還。

6、承租方繳納履約保證金15000.00元。

履約保證金賬戶：

收款單位：****交易中心

開戶行：****銀行******支行

賬 戶：200********310****00464

7、租金的支付方式：首年租金依據實際成交價確定，租金一年支付一次，采取預先支付的方式，租金支付時間為每年租金到期日前30天，且租金標準從第三年起逐年遞增5%。

六、投標人自行組織實地踏勘（聯系人：吳先生，電話139****5099）

七、服務傭金

1、本項目服務費用，由成交人在領取成交通知書之前支付；

2、服務費按下表計算。以成交年租金為計算基數，按下表規定的服務標準收取。

八、招租單位：****

聯系人：吳先生

咨詢電話：139****5099

交易機構：****交易中心

聯系人：陸先生

聯系電話：0556-****022

代理公司：****

聯系人：王工

聯系電話：0556-****678

九、本次招****公證處全程公證。

****

2025年03月28日

附件1

成交確認書

受****的委托，****交易中心于2025年 月 日，對****擁有的位于**市青草鎮陶沖糧站房屋及附屬設施租賃項目（二次）公開招租，現競價結束，出租人與承租人對成交結果確認如下：

一、該房屋的年租金為人民幣 （大寫： ）。出租人、承租人對競價過程和成交結果均無異議。

二、承租人認真閱讀了公告，對出租標的有關要求已有清楚了解，接受公告中的內容。

三、本成交確認書簽訂后，出租人按照相關規定在公示結果（公示期為3個工作日），公示期滿無異議后，承租人應在5日內與出租人簽訂《合同》，承租人逾期不簽訂的，競得資格自動喪失，所交競拍保證金出租人不予退還。

四、其他相關事宜，在《合同》中另作約定。

五、本確認書一式叁份，出租人、承租人各執壹份，交易機構執壹份。

出租人：****

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

交易機構（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

年 月 日

競拍報價單

第 次報價