拍賣公告

****將于2025年5月7日10時至2025年5月8日10時（延時的****交易所司法拍賣網絡平臺（戶名:****）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象為位于******辦事處西北村土地一宗及地上房產及附屬物。

證號：泰土國用（2005）第D-0109號，地上房產（證號：泰房權證泰字第131125、131126、130475、130476、130477、130478號）及附屬物。

坐落：位****開發區；

用途：房屋規劃用途為非住宅；土地使用權面積：99972平方米；

土地使用權類型：國有出讓；用途：工業用地；

其他房產信息詳情見附件《評估報告》。

特別提示：拍賣標的物以實際為準，以現狀交付；第三人租賃。

未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人認真了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，轉讓標的無法過戶等風險由買受人自行承擔。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照相關的法律規定由相應主體承擔。

評估價：5904.52萬元，起拍價：4133.164萬元，保證金：800萬元，增價幅度:20萬元(以及其整倍數)。

二、咨詢時間與方式：咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前三日接受咨詢，其中法定節假日、雙休日不接受咨詢。看樣時間：（請自行看樣）。

咨詢、貸款金融服務：金諾司輔信息****公司，電話（微信）：135****5524

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣活動開始7日前與本院聯系。

九、拍賣競價前意向競****交易所注冊賬號并通過實名認證****交易所賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》****交易所網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入****指定賬戶，拍賣余款于成交****法院指定賬戶:

開戶單位：****法院；

開戶行：工商銀行******支行；

賬號： 955********00407376 開戶聯行號: 102****02047 。

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金目動解凍，凍結期間不計利息。 買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，經本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，****交易所在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上****交易所平臺均不就此承擔任何責任。

十、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《民事判決書》、《執行裁定書》等材料所披露的內容，了解標的權屬情況、競價規則、交款方式、法律責任。

拍賣咨詢：金諾司輔信息****公司 電話：135****5524

本規則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。

****承辦法官：侯法官： 0538- ****019

****聯系地址：**市**區府前街

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2025年4月3日