第一章 招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

****開發(fā)區(qū)人才公寓改造工程****開發(fā)區(qū)管理委員****建設(shè)局****開發(fā)區(qū)****發(fā)展局****開發(fā)區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園及配套項目可行性研究報告的批復(fù)（泉開管經(jīng)[2024]15號）批準建設(shè)，建設(shè)單位為****， 建設(shè)資金來源企業(yè)自籌、政府專項債券，招標(biāo)人為****，委托的招標(biāo)代理單位為****。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點：****開發(fā)區(qū)；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：總造價為841.2649萬元，具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準；

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑；

（2）招標(biāo)類型：專業(yè)承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：****開發(fā)區(qū)人才公寓改造工程施工招標(biāo)，總建筑面積約9453㎡，其中裝修面積約為8590.5㎡，層數(shù)為6層。建設(shè)內(nèi)容包括土建裝飾、水電改造、門、公衛(wèi)、電梯、屋面防水、消防、空調(diào)、室外等修繕工程。具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準；；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價為841.2649萬元，屬于單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程；；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總造價為841.2649萬元，屬于單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：無；；

2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：****649元；

2.5. 工期要求：總工期為90個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/ ；；

2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：一個標(biāo)段；；

2.7. 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》并達到合格標(biāo)準。。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于貳級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標(biāo)項目 不應(yīng)用 **省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為/類。應(yīng)用**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從**住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：不適用個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的不適用。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的一個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

3.7. 其他資格要求：①本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所****公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；②根據(jù)****建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《**省建筑施工企業(yè)信用評價結(jié)果應(yīng)用細則》的通知（閩建[2025]3號），刪除本項目招標(biāo)公告第3.4條款中“應(yīng)用**省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分”；③其它具體要求詳見招標(biāo)文件。。

3.8.本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年06月03日09時00分至2025年06月09日18時00分通過**市公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.****.cn）,采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法。

5.2 本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方式：****委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：2025年6月25日17時00分前到賬。

6.2. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣16萬元（下同）。。

6.3. 投標(biāo)保證金提交的方式：（1）本項目執(zhí)行《****委員會等12部****市政府投資項目投標(biāo)保證金減免工作的通知》(泉發(fā)改規(guī)(2024)5號)，無失信記錄的投標(biāo)人可在投標(biāo)文件中提供《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函》，予以免繳投標(biāo)保證金；（2）投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點監(jiān)管對象的投標(biāo)人，應(yīng)在投標(biāo)截止時間之****銀行的投標(biāo)人企業(yè)****銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶，并注明工程招標(biāo)編號。。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年06月26日10時00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過**市公共**交易信息網(wǎng)遞交電子投標(biāo)文件；

7.2. 逾期送達的投標(biāo)文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：****開發(fā)區(qū) 2.5 產(chǎn)業(yè)園 A棟03號樓2層，郵編：362000；

電子郵箱：/ ；

電 話：0595-****5917 ，傳真：/；

聯(lián) 系 人：鄭工 。

招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地 址：**省**市**區(qū)**南路970****廣場15幢2413室，郵編：362000

電子郵箱：****@qq.com；

電 話：****040080，傳真：/；

聯(lián) 系 人：朱枚玲/莊燦輝

公共**電子交易平臺名稱：**市公共**交易信息網(wǎng)

網(wǎng) 址：http://ggzyjy.****.cn

聯(lián)系電話：0595-****5508/****5505

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：****開發(fā)區(qū)管理委員****建設(shè)局

地 址：****開發(fā)區(qū)管理委員會

聯(lián)系電話：0595-****3051

****中心名稱：****交易中心

地 址：**市**區(qū)海星街**大廈 A ****中心 4 樓

聯(lián)系電話：0595-****5506