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**實驗室綜合

員工宿舍公開談判采購談判采購公告

1. 采購條件

******實驗室綜合，建設資金已落實，項目所需員工宿舍公開談判采購已具備談判采購條件（采購編號：****）。采購人為****，現進行公開談判采購。

2. 項目概況與采購內容

2.1 項目概況與采購內容：

標段（包）編號：****/01

標段（包）名稱：員工宿舍公開談判采購-標段包01

采購內容及范圍：為****總院員工住宿需求，且滿足業余時間員工社交等需求，擬通過此次招標，尋求2025-2027年度員工宿舍租賃服務供應商，做好員工住宿服務相關工作。 1.租賃方需滿足員工住宿的正規物業管理的公寓（帶電梯），消防安全可靠，且產權清晰； 2.每間宿舍房屋應為獨立房間，房屋內至少擁有1個獨立衛浴，配備基本生活所需設施設備（如空調、床、冰箱、熱水器、書桌、衣柜、洗衣機、供暖設備、基本寬帶等）； 3.達到拎包入住條件，單間房屋建筑面積不超過40平方米； 4.租賃地址范圍：房屋需處于距離****總院（**市**區竇店鎮交道西街1號院）上班地點駕車導航路線20分鐘內，且交通便利、商圈豐富； 5.最高限價：每間含稅價格人民幣3000元/月，租賃費用需包含除水電費、燃氣費等一切費用，如供暖費、物業費、網費、稅費等。 6.本次租賃無中介費等其他費用，一切費用由供應商自行承擔； 7.裝修標準：需采購人現場認可。不接受轉租或分租； 8.租賃費用按照季度進行結算； 9.除供暖費以外的能源費由員工自付（具體費用需在報價單中體現）， 10.單人間房間數應 100間。

3. 申請人資格要求

3.1 *申請人資格要求：1.一個供應商只能提交一個響應報價文件。但如果供應商之間存在下列互為關聯關系的情形之一的，不得同時參加本項目報價： ①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； ②母公司、直接或間接持股50％****公司； ③****公司直接或間接持股50％****公司。 在談判當日通過 天眼查 網站（http://www.****.com）查詢并打印供應商企業信息查詢結果，****小組進行復核。若查詢結果表明供應商之間存在上述互為關聯關系的情形之一的，相關供應商資格審查均為不合格。 2.供應商或其現任法定代表人近三年內（以投標截止時間推算）無行賄行為記錄（記錄時間以 中國裁判文書網 網站發布時間為準）。將在談判當日通過 中國裁判文書網 網站（https://wenshu.****.cn）查詢其有無行賄行為記錄，****小組進行復核。若供應商或其現任法定代表人近三年內存在行賄行為記錄的，其資格審查均為不合格。 3. 供應商或其現任法定代表人沒有被列入**失信被執行人名單，供應商沒有被列入重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，將在談判當日通過 信用中國 網站（https://www.****.cn）查詢其上述信用記錄，****小組進行復核。查詢結果存在供應商應被拒絕參與招投標活動相關信息的，其資格審查為不合格。 4.供應商在首次響應文件遞交截止時間前不存在被列入煙草行業不良供應商名單且在行業招標采購禁入期內的情形（在資格審查環節通過**煙草行業采購管理信息系統查詢供應商黑名單庫確定）。 5.供應商在報價時未被吊銷營業執照的。 6.供應商****機關接管或凍結且導致中選后合同無法履行的情形。 7.本項目不接受聯合體供應商。 8.供應商需提供本套房屋產權證復印件及產權所有人身份證復印件。

3.2 申請人不得存在下列情形之一

（1）與本項目其他申請人的單位負責人為同一人。

（2）與本項目其他申請人存在直接控股關系。

（3）與本項目其他申請人存在管理關系。

（4）近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的。

②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣、或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。

③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。

④根據公司申請人管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 *本次項目是否接受聯合體：否

4. 注冊、登錄

化學云采網|電子招標投標交易平臺提供申請人注冊、購買采購文件、下載采購文件、遞交響應文件、澄清說明和補正等功能；

申請人須訪問化學云采網|電子招標投標交易平臺標投標交易平臺完成注冊、交費、下載等有關操作，

平臺注冊地址：http://bid.****.com

平臺登錄地址：http://bid.****.com

5. 采購報名

是否需要招標報名：否

6. 談判采購文件的獲取

6.1 *獲取時間

從2025-07-04 09:00起至2025-07-10 23:59止（**時間）

6.2 購標

采購文件出售方式：免費下載

文件售價：免費下載

6.3 獲取方式

在化學云采網|電子招標投標交易平臺下載采購文件，下載路徑：【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【文件下載】。

7. 響應保證金

是否需要響應保證金：否

8. 響應文件的遞交

8.1 *遞交響應文件截止時間

2025-07-11 09:00 (**時間)

8.2 遞交方式

是否線上遞交：線上

遞交路徑：登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【遞交投標文件/報價】。

8.3 CA證書

是否需要CA證書：否

8.4 注意事項

（1）申請人請于響應文件遞交截止時間前登錄化學云采網|電子招標投標交易平臺進入響應文件遞交頁面。

（2）電子投標文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件（平臺自動關閉上傳端口）。

（3）采購人溫馨提醒，為避免近響應文件遞交截止時間網絡擁堵，建議申請人適當提前上傳時間。

（4）屆時請申請人法定代表人或其委托代理人密切關注中國化學電子招標投標交易平臺。上述安排如有變化，采購人將通過發布公告的媒介發布通知。

9. 談判采購文件澄清與答疑

9.1*申請人提問截止時間

2025-07-11 09:00 （**時間）

9.2 提問與澄清方式

提問與澄清均通過化學云采網|電子招標投標交易平臺在線進行，申請人可登錄【中國化學電子招標投標交易平臺】-【我的項目】-【項目工作臺】-【采購文件澄清】進行提問與澄清文件的查看

10. 開啟報價

*是否需申請人參與現場開標：線上開啟報價

*開標地點：線上

11. 發布公告的媒介

本項目采購公告在化學云采網|電子招標投標交易平臺http://bid.****.com上發布。

12.中標（成交）技術服務費繳納說明

12.1、收費標準：中標（成交）單位須按人民幣1980元（大寫：壹仟玖佰捌拾元整）/次繳納中標（成交）技術服務費。

12.2、優惠政策：對于中標（成交）價小于人民幣200萬元（不含本數）的標段，中標（成交）單位暫無需繳納中標（成交）技術服務費。同一自然年度內，同一用戶繳納中標（成交）技術服務費的上限為10次（大寫：壹拾次），超出部分免繳。

12.3、繳費方式：中標（成交）公告發布后，中標（成交）單位可通過以下兩種途徑進行繳納：

（1）點擊 常用應用-我的項目（新） 首頁 待辦任務 ，找到相應待辦進行繳納。

（2）通過點擊 常用應用 中的 技術服務費模塊 進行繳納。繳納后需在平臺上傳付款憑證，平臺審核后繳費成功。

平臺支持線上微信支付和線下對公轉賬支付兩種方式

線下轉賬支付收款信息如下：

名稱：中化學數科（**）****公司

納稅人識別號：****0101MA00BPQ86K

開戶行名稱：****銀行****公司**保利支行

賬號：110********000000119

開戶行行號：105****94367

此賬號僅用于中標（成交）技術服務費與供應商增值服務費繳納，標書費繳納請查看招標人具體要求的賬戶。

12.4、開票方式：中標（成交）單位可通過點擊 常用應用-發票申請 新增申請 挑選訂單 完善開票信息 提交開票申請。平臺開票管理員一般在收到申請后的5個工作日內完成開票辦理。辦理結果可在 常用應用-發票申請模塊 進行查詢。

13. 其他

無

14. 聯系方式

采 購 人：****

地 址：**市**區竇店鎮交道西街1號院

郵 編：100000

聯 系 人：穆金鵬

電 話：130****7925

郵 箱：****@china-richem.com

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2025-07-03