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**縣健跳鎮(zhèn)劉塘墩村北塘土地經(jīng)營權(quán)承包項目 招 標 公 告

**縣健跳鎮(zhèn)劉塘墩村北塘土地經(jīng)營權(quán)承包項目

招 標 公 告

為了進一步加強土地整治，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)村三委研究決定，提交村民代表會議審議通過，將位于**縣健跳鎮(zhèn)六敖北塘約182畝土地經(jīng)營權(quán)以公開招標方式進行發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、本次招標項目概況：

⑴**縣健跳鎮(zhèn)劉塘墩村北塘土地經(jīng)營權(quán)承包項目，位于**縣健跳鎮(zhèn)六敖北塘，面積約182畝，具體面積以中標后按實際丈量面積為準。

⑵本次承包面積不再丈量。招標人不組織現(xiàn)場勘查，現(xiàn)場勘查由投標人自行勘查；投標人勘查現(xiàn)場發(fā)生的費用自理；在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失由投標人自行負責。

二、承包期：

承包期自中標之日起至2024年9月30日止，具體起止時間以合同為準。

三、投標人要求：

具有承包經(jīng)營能力并具有獨立民事責任能力的自然人。

四、承包款支付方式：

承包款分三期支付，中標方在中標公示結(jié)束后7天內(nèi)和村方簽訂合同并支付押金8萬元，在簽訂合同時支付第一期土地承包款共計人民幣 元，在2022年9月30日前支付第二期土地承包款共計人民幣 元，在2023年9月30日前支付土地承包款共計人民幣 元（其中8萬元押金直接轉(zhuǎn)為部分承包款）。

五、承包標底價確定及評標辦法：

本次招標采用明底暗標上浮方式進行公開招標，每年每畝承包款參考價人民幣壹仟伍佰元整（1500元）。低于招標標底價的為無效標，取最高標為中標。在所有有效報價中，取投標報價最高者為中標候選人。如報價相同，則抽簽確定一家為中標人，如中標候選人棄標的，則所交投標保證金沒收，重新招標。

六、投標保證金金額、提交時間及提交方式、報名、地點：

1）投標保證金：投標保證金為人民幣壹拾萬元整（￥10萬元），投標保證金以現(xiàn)金方式同投標文件一起提交。中標者投標保證金直接轉(zhuǎn)為部分承包款，未中標者投標保證金在開標后退還（不計利息）。

2）報名、地點及辦法

1、投標報名時間：**時間公歷2021年6月23日上午09時00分至09時30分，報名時現(xiàn)場領(lǐng)取標書，逾期不再受理。

2、報名地點：****活動中心四樓會議室開標大廳（峧頭村）。

3、報名時需攜帶的資料：報名時攜帶有效身份證原件及投標保證金壹拾萬元整（￥100000.00元）。

4、標書遞交截止時間：**時間公歷2021年6月23日上午09時50分

5、開標地點：****活動中心四樓會議室開標大廳（峧頭村）。

七、報價要求：本次投標報價計算至拾，不留元、角、分。如投標書中出現(xiàn)留有元、角、分、則四舍五入計至拾元。標書金額填寫大小寫均可，如大小寫不一致，則以大寫為準。

八、合同簽訂：中標人應(yīng)于中標公示期滿后七日內(nèi)付清第一期承包款并與招標人簽訂承包合同，中標人中標后放棄承包或不按時付清承包款、不與招標人簽訂承包合同的，取消中標人中標資格，投標保證金壹拾萬（￥100000.00元）沒收，則該標的由招標人另行重新發(fā)包。

九、承包要求：

1、中標方在承包期內(nèi)中途放棄承包的，不退還承包款，由發(fā)包方進行重新發(fā)包。

2、中標方在承包土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，不能種植超越承包期的多年生作物，按目前土地現(xiàn)狀進行作業(yè)，如改變土地現(xiàn)狀必須經(jīng)發(fā)包方同意后才能更改，更改費用由中標方自負，與發(fā)包方無關(guān)。承包期內(nèi)絕不能建設(shè)永久性建筑而破壞耕作層，中標方不得以任何形式變賣土地或泥土，如有違反，發(fā)包方將按相關(guān)法律追求中標方相關(guān)責任。

3、中標方在承包期內(nèi)，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等狀況造成減產(chǎn)和絕收為理由，要求發(fā)包方減少承包款。承包期內(nèi)的收益情況，與發(fā)包方無本質(zhì)關(guān)系，發(fā)包方不承擔任何風險。

4、在承包期內(nèi)，如土地被依法征收征用時，中標方應(yīng)無條件服從，青苗及地面附著物補償費歸中標方所有，土地及其他征收費用歸發(fā)包方所有。

5、承包期滿后，中標方應(yīng)清理承包土地中種植物及地表附著物后及時交還給發(fā)包方，逾期移交的，發(fā)包方有權(quán)處置土地上的一切種植物，對此造成的損失，發(fā)包方不負任何責任。

6、 中標方在承包期內(nèi)所需的其它費用，由中標方自負，與村方無關(guān)。

7、 中標方如有發(fā)生轉(zhuǎn)包、分包，村方不予承認，村方與分包方轉(zhuǎn)包方不發(fā)生任何關(guān)系，合同權(quán)利和義務(wù)仍由中標方履行。

8、本公告解釋權(quán)歸招標人；具體事項以簽訂合同為主。