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中外運(yùn)空運(yùn)發(fā)展股份有限公司浙江分公司部分資產(chǎn)（上海市長寧區(qū)滬青平公路18弄18號房產(chǎn)）

上海-上海狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2021年07月01日

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中外運(yùn) 公路

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****部分資產(chǎn)（**市**區(qū)滬青平公路18弄18號房產(chǎn)）

2021-07-01 09:51:37.0

資產(chǎn)公告信息

資產(chǎn)描述

無

資產(chǎn)類別	不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記證號	滬房地市字（2000）第002963號
權(quán)利類型	國有建設(shè)用地使用權(quán)	房屋規(guī)劃用途	住宅
實際用途	住宅	共有宗地面積(平方米)	3709
房屋建筑面積(平方米)	101.19	房屋結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)	6	使用期限說明	70年
配套設(shè)施	醫(yī)療 **保健中心，醫(yī)院，醫(yī)院，醫(yī)院，醫(yī)院，雷**藥店，市龍柏平價大藥房(紅松路店) 教育 **幼兒園(迎賓三路)，小學(xué)，中學(xué)，中學(xué)，小學(xué)，學(xué)校(虹橋校區(qū))，上學(xué)校，中學(xué) 購物堡匯商業(yè)街，中心，廣場，超市，**超市（黃樺路店），元華超市（航北路店）

標(biāo)的企業(yè)簡況

抵債、租賃等他項權(quán)利情況

無

重要信息披露

根據(jù)評估報告特別事項說明： 1、本次評估委估資產(chǎn)評估價值為不含可抵扣進(jìn)項稅，具體交易價款要考慮相應(yīng)稅金的增加。 2、本次評估中，評估人員未對建筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測，房屋建筑物評估結(jié)論是在假定產(chǎn)權(quán)持有單位提供的有關(guān)工程資料是真實有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下，通過實地勘察做出判斷。

其他披露內(nèi)容

1、標(biāo)的資產(chǎn)不存在抵押情況，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 2、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所有人為****，轉(zhuǎn)讓方表示配合受讓方辦理過戶手續(xù)。 3、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)具體情況均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，《評估報告》中資產(chǎn)名稱等相關(guān)參數(shù)僅作參考，意向受讓方應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行踏勘，對標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，資產(chǎn)移交時均以現(xiàn)場踏勘時實物資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn),其他內(nèi)容詳****交易所備查文件。 4、本項目披露面積、建****房管局、國土局、規(guī)劃局等部門登記數(shù)據(jù)不一致的，以政府相關(guān)部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況
	轉(zhuǎn)讓方名稱	****
	注冊地（住所）	慶春路52號東清大廈E座8樓
	經(jīng)濟(jì)類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	****國資委監(jiān)管
	所屬集團(tuán)或主管部門名稱	****公司
	批準(zhǔn)單位名稱	****公司

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價款支付方式	一次性付款
交易條件	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在提交受讓申請的同時支付交易保證金人民幣145.50萬元（掛牌公告截止日前**交易所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具交易憑證后3個工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。 4. 意向受讓房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。**房產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的且完成標(biāo)的現(xiàn)狀交接。轉(zhuǎn)讓方自產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具交易憑證之日起60個工作日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶變更手續(xù)。 6.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。①只征集到一個符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；（2）在被確定為受讓方后，未在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。②征集到兩個及以上符合條件的競買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；（3）競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 7. 本項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請并繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目轉(zhuǎn)讓項目所涉資產(chǎn)評估報告、權(quán)屬證明及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。 8. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 9.本項目受讓方，按照成交金額的3%交納交易手續(xù)費(fèi)
受讓方資格條件	1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立、正常存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用。 3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	145.500000萬元
	交納時間	信息披露期滿前交納

信息披露其他事項

信息披露期	10個工作日
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
展示時間	掛牌公告期內(nèi)
展示地點	標(biāo)的所在地
聯(lián)系人	羅非
聯(lián)系電話	151****7329