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中國(guó)鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2021年集體企業(yè)第三批房屋、場(chǎng)地招商公告

江西-南昌狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2021年07月12日

招標(biāo)單位:

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鐵路

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****2021年集體企業(yè)第三批房屋、場(chǎng)地招商公告

招商編號(hào)：****

*重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開(kāi)部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https://zs.****.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部幫助中心的常用文件或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

聲明：本文件所指招商為通過(guò)公開(kāi)招商的方式選擇資產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)人的行為。

一、招商人

1.****車務(wù)段****公司，聯(lián)系人：陳金娥，電話：0596-****837，手機(jī)：136****1937；

2.****工務(wù)段****公司，聯(lián)系人：陳少華，電話：0591-****3515，手機(jī)：189****9782；

3.****用品廠，聯(lián)系人：王向群，電話：0791-****1053，手機(jī)：150****2178。

二、招商項(xiàng)目

包件號(hào)	項(xiàng)目	業(yè)態(tài)	稅率（%）	面積 (㎡）	招商月底價(jià)（元/㎡﹒月）	招商年底價(jià)（萬(wàn)元/年）	租賃期限（年）	遞增比例（%）	競(jìng)商保證金（萬(wàn)元）
1	**車務(wù)段辦公大樓二樓租賃項(xiàng)目	辦公寫字樓	5%	800	22	21.12	3	無(wú)遞增	1.3
2	**車務(wù)段辦公大樓裙樓二樓租賃項(xiàng)目	辦公寫字樓	5%	208	22	5.4912	3	無(wú)遞增	0.4
3	**鐵路第六住宅小區(qū)84棟一層店面租賃項(xiàng)目	藥店、服裝店、便利店	5%	88	163	17.2128	3	自第二年起每年環(huán)比遞增6%	1.1
4	向鐵北大道16****服裝廠新樓（1/4層）租賃項(xiàng)目	****商場(chǎng)	5%	338.76	9.43	3.8334	3	無(wú)遞增	0.25

三、招商方式

本次招商采取公開(kāi)招商方式。

四、競(jìng)商人資質(zhì)要求

1.第1、2項(xiàng)競(jìng)商人必須是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體，在國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)，依法成立并有效續(xù)存的法人企業(yè)或有授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)，企業(yè)注冊(cè)資本金不少于100萬(wàn)元。

2.第3項(xiàng)競(jìng)商人必須是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)實(shí)體，在國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)，依法成立并有效續(xù)存的法人企業(yè)。

3.第4項(xiàng)接受自然人報(bào)名，競(jìng)商人為自然人、個(gè)體工商戶或國(guó)家工商、稅務(wù)部門注冊(cè)的企業(yè)法人。

4.企業(yè)競(jìng)商人競(jìng)商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報(bào)名的包件可由自然人繳納保證金)。

5.截止報(bào)名日，競(jìng)商人存在履行****資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，或一年內(nèi)有****資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競(jìng)商、合同履約不良記錄（包括但不限于無(wú)故棄商、提前解約、中商項(xiàng)目無(wú)故延遲落地等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與競(jìng)商。

6.不接受聯(lián)合體參加競(jìng)商，競(jìng)商人未被列為失信被執(zhí)行人。

五、競(jìng)商要求

1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見(jiàn)招商項(xiàng)目表。

2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)。本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)（租金+增值稅），即競(jìng)商人中商后價(jià)格包含租金和增值稅款二項(xiàng)。本次擬招商所有包件增值稅稅率均為5%。

3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見(jiàn)招商項(xiàng)目表。

4.招商文件費(fèi)用：300元/包件（售出不退）。

競(jìng)商人須在購(gòu)買招商文件前將購(gòu)買招商文件費(fèi)用電匯（不接受現(xiàn)金）至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶：

賬戶名稱：******公司；

開(kāi)戶行：****銀行鐵路支行；

銀行賬號(hào)：999 012 717 310 903

財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0791-****3965，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目名稱、招商編號(hào)、包件號(hào)。

六、招商文件獲取及其他

1.報(bào)名方式。采取線上+線下報(bào)名相結(jié)合的方式。

（1）線上報(bào)名。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2021年7月13日至2021年7月21日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）注冊(cè)并報(bào)名（首次報(bào)名前完成注冊(cè)）。國(guó)鐵招商平臺(tái)報(bào)名具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部幫助中心的常用文件或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。若無(wú)法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)工作人員協(xié)助辦理。

（2）線下報(bào)名。在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，于2021年7月13日至2021年7月21日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在招商代理機(jī)構(gòu)****營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書(shū)；競(jìng)商報(bào)名表、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（匯款憑證備注信息格式招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi) ）、國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（所有材料均需加蓋公章）電子郵箱。

2.招商文件獲取方式。競(jìng)商人報(bào)名成功后，可在招商代理機(jī)構(gòu)及招商人指定辦公點(diǎn)領(lǐng)取招商文件，但購(gòu)得招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。招商代理機(jī)構(gòu)及招商人具體情況如下：

（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******公司，地址：**省**市**路29號(hào)京九物流大廈5樓503室，聯(lián)系人：趙潔，電話0791-****3973，手機(jī)： 151****1739；電子郵箱: ****@qq.com。（所有包件）

（2）資產(chǎn)管理單位：

第1-2項(xiàng)：****車務(wù)段****公司，聯(lián)系人：陳金娥，電話：0596-****837，手機(jī)：136****1937；

第3項(xiàng)： ****工務(wù)段****公司，聯(lián)系人：陳少華，電話：0591-****3515，手機(jī)：189****9782；

第4項(xiàng)： ****用品廠，聯(lián)系人：王向群，電話：0791-****1053，手機(jī)：150****2178。

3.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：競(jìng)商人在開(kāi)標(biāo)前自行勘查。

4.競(jìng)商人必須向招商人購(gòu)買招商文件并登記備案，且競(jìng)商人報(bào)名時(shí)須明確所參與競(jìng)商的包件號(hào)，報(bào)名時(shí)間結(jié)束競(jìng)商人一律不得更改已報(bào)名的競(jìng)商包件，且競(jìng)商人不得參與未報(bào)名包件的競(jìng)商，否則按無(wú)效競(jìng)商處理。

5.凡對(duì)本次招商文件提出詢問(wèn)，請(qǐng)于招商會(huì)前5日與招商人聯(lián)系。

6.招商會(huì)（開(kāi)標(biāo)）時(shí)間：詳見(jiàn)招商文件。

7.招商會(huì)（開(kāi)標(biāo)）地點(diǎn)：詳見(jiàn)招商文件。

8.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)招商文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.****.cn）上發(fā)布。

********辦公室

2021年7月12日

附件：

報(bào)名表

項(xiàng)目編號(hào)：
報(bào)名人全稱（公章）：
報(bào)名包件號(hào)	第包件收款金額：￥大寫：
法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字)
電話
郵箱
報(bào)名費(fèi)付款方式（轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留）
開(kāi)票信息（納稅人識(shí)別號(hào)）
備注	報(bào)名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未報(bào)名并獲取招商文件的，競(jìng)商無(wú)效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競(jìng)商資格確認(rèn)。

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