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**市國有建設用地使用權出讓

網上交易公告

壽自然資告字[2021]19號

****政府批準，****決定以網上交易方式出讓2021-45、****號地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。但存在欠繳土地出讓金（地價款）、土地出讓合同違約、閑置土地、被列入失信“黑名單”的單位或個人（根據《關于建立失信聯合懲戒制度加快推進社會誠信建設的意見》濰發[2016]30號要求）以及法律法規另有限制的不允許參加競買。

三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2021年7月31日9:00至2021年8月20日8:00（****交易中心網服務器時間為準，下同）登****交易中心****中心網站（http://ggzy.****.cn/wfggzy/sgggzy/）下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。

四、網上交易辦理程序

1、公共**交易網注冊驗證

（1）誠信入庫：在**市公共**交易網申購需先登錄系統通過“會員網上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審核地區請選擇“**市”。

（2）上傳證件：注冊完****中心“企業會員系統”登錄，競買人選擇“土地/礦業競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳電子件須為JPG格式，上傳復印件的，驗證將不被通過）。

（3）網上驗證：****交易中心****中心實施網上驗證，驗證通過后即可進行網上申購，網上驗證時間：上午 9:00 至 11:30，下午 1:00 至 5:00（法定公休日、節假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。

2、辦理CA數字證書。競買申請人可登錄******公司在線平臺online.****.cn注冊后按流程進行網上辦理,也可攜帶相關材料****交易中心三樓技術服務窗口現場辦理，即收即辦。具體辦理流程請****交易中心網站——重要通知——《》中查閱（網址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/zytz/048001/）。CA數字證書辦理時間為法定工作日：9:00-12:00；13:00-17:00。技術窗口免費服務熱線：0536—****130。數字證書客戶服務熱線：400-****-8788。技術人員7*24小時服務電話：何工199****5596；張工156****6239。服務監督電話：0536—****981。

3、申請人可于2021年7月31日9:00至2021年8月28日18:00提交競買申請，并按要求交納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為：2021年8月28日18:00。

4、競買人網上報價及網上競價。

5、競得人必須在網上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，下載《網上交易成交確認通知書》****交易中心****中心****中心二樓A區2075室）加蓋見證章，并持相關****儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續。

五、網上掛牌報價開始時間為2021年8月20日8:00，截止時間：

2021-45號地塊：2021年8月30日10:00；

****號地塊：2021年8月30日11:00。

六、其他需要公告的事項

1、本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，競得人需在規定時****服務中心****規劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款，其他稅費按國家規定執行。

2、2021-45、****號地塊涉及農用地轉用，競得人應按規定繳納指標費（具體繳納事宜請咨詢0536-****061）。2021-45號地塊內有地上附著物，地上附著物的費用需由競得人在地價款外另行支付給地上附著物權利人，且競得人需與地上附著物權利人簽訂《地上附著物轉讓協議》，地上附著物的手續辦理及產生的稅費由競得人自行承擔。若競得人與地上附著物權利人一致則不需要另行支付地上附著物費用。****號地塊為棚戶區改造專項用地。

3、競得人應按照《建設用地規劃條件通知書》要求進行規劃設計。《建設用地規劃條件通知書》可登****交易中心****中心網下載查看。

4、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

5、申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地**壓線等相關情況；應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件。如有異議必須在網上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經系統受理確認，即視為競買人對土地現狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統會自動保存網上交易活動中的所有記錄，并作為競買人參加網上交易活動的證明。

6、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開****儲備中心咨詢。

聯系人：董少君 桑茂義

咨詢電話：0536－****360 156****0908 183****7686

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2021年7月31日