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出租廣州市海珠區南箕路南箕中街55號105鋪

廣東-廣州-廣州市狀態：公告

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更新時間:

2021年08月10日

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出租標的基本信息出租底價7718.00 元/月/總面積是否允許網上報名是價格說明第二年開始每年租金在上一年的基礎上遞增3%。租金不包含物業管理費和水電費。支付方式承租方在每月25日前以現金或轉賬形式向出租方一次性支付下個月的租金。資產來源國有企業房屋出租資產概述-出租標的詳細信息標的所在地址**區南箕**箕中街55號105鋪標的所在區域**區出租類別房屋出租用途商業出租面積（總面積）150 平方米租賃期限2 年出租面積描述建筑面積為150平方米。免租期限15天。出租標的權證信息權證名稱**市房地產權屬證明書權證編號****號權證所列示的建筑面積14896.7794權證所列示的規劃用途產權人（業主姓名）****產權人是否出租方是出租標的使用情況標的使用情況空置是否涉及優先權否不涉及優先權

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規則補充延牌說明看樣事項組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯合承租誠意金交納規則是否收取誠意金誠意金收取方案誠意金交納時間誠意金交納截止時間要求誠意金交納方式誠意金交納賬號保證內容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項及其他披露內容

2021-08-09	10 個工作日
是	如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個周期，最多（10）個周期
掛牌期滿結束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個周期，最多（10）個周期。
公告期內自行看樣，看樣聯系人：李小姐 020-****2044。
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，選擇協議交易，交易雙方以掛牌價格或雙方協商的價格（該價格不得低于掛牌價格）直接簽訂成交文件。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的選擇以下交易方式：網絡競價

1.承**交易所發出《簽訂成交文件通知書》或競價/報價活動結束之日起2個工作日內簽訂《成交確認書》。如涉及出租方企務公開要求公示的，出租方將于公示結束后簽訂《成交確認書》�！冻山淮_認書》交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。 2.承租方須于《成交確認書》生效之日起5個工作日內與出租方簽訂租賃合同。 3.承租方須于簽訂《成交確認書》之日起 3 個工交易所支付交易服務費，交易服務費標準如下：相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的0.5%向本所支付交易服務費。交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，承租方應在上述約定時間內，向本所指定賬戶支付交易服務費余額。 4.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作了充分的了解，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。 5.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 23154.00 元。
交易機構承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準)	銀行轉賬 (交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：**交易所有限公司，賬號:302****166，開戶行：銀行****支行
（1）**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價；（3）意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、評審、拍賣、招投標等）；（4）意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優先權人，在未產生有效報價的情況下，優先權人應以掛牌價行權；（5）意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂《成交確認書》、交易合同，并按約定足額支付交易服務費；（6）遵守項目公告、項目須知的約定，**交易所操作規程和競價實施辦法等制度要求。
（1）經資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內不計息原路徑退回。（2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規定需重新掛牌除外。（3）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5個工作日內不計息原路徑退回。（4）承租方按約定簽訂交易合同、向出租方繳納首月租金及租賃保證金后，扣除交易服務費的交易保證****交易所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內不計息原路徑退回。
1.意向方須于公告期內（截止日17時**交易所官網（www..cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名流程。 2.意向承租方必須為中華人民國境內注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 3.意向方須于信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準)。
1、出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、查封、抵押情況。 2、出租標的的交付日期以出租方書面通知為準。 3、承租方不得在出租標的生產和存放易燃易爆、化學危險品。 4、承租方在租賃期內如發生主體變更（僅限于承租方為自然人，承租方需要在物業辦理營業執照的情況，且承租方應是新合同主體的法定代表人或股東），承租方必須承諾對變更主體后的租賃標的承擔連帶責任。 5、除經出租方書面同意外，承租方不得將出租標的轉借、轉租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用。 6、租金不包含物業管理費和水電費。 7、出租標的的客觀真實情況已明確披露，意向承租方應參與交易活動前現場進行實地考察，進行必要和適當的獨立調查和分析，自行承擔所有風險。