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********基地部分田塊經營權拍賣公告（二次）

編號：****

****受****的委托，****交易中心批準，現對********基地部分田塊經營權進行公開網上拍賣。

1.標的概況：

********基地部分田塊經營權共分5個標段，具體情況如下：

特別說明：

（1）成交人經營權僅限于稻漁種養生產，必須按要求栽植水稻，嚴格執行國家關于稻漁綜合種養相關規定。

（2）所有水稻栽植地塊達到機插秧條件的，成交人必須進行機插秧栽植水稻。上級水稻機插秧補助資金歸成交人所有。

（3）標的****公司負責，田間進排水由成交人負責。

（4）成交人在生產期間，不得使用農業部門規定的違禁藥品。

（5）成交人在經營期限內不得破壞承包田塊內原有的環溝、圍欄等稻蝦綜合種養基礎設施，不得加寬環溝，破壞原有的地形地貌。

（6）成交人經營期滿后無條件按原狀將地塊交回委托人

2．對意向競買人的資格要求

2.1中華人民**國境內外依法設立、有效存續的企事業法人，其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

2.2應具備獨立簽訂、履行合同的能力；

2.3信譽良好，無不良行為，未被相關部門列入不誠信人名單。

3.競買報名

3.1報名時間：2021年09月13日至2021年09月22日17:30時；

3.2、報名：登陸《**市公共**交易電子服務平臺》→《投標人登陸》進行注冊登記并報名，或用CA電子鎖登陸報名，具體操作程序見拍賣公告附件《**市公共**交易電子服務平臺投標人操作手冊（產權交易）》；

注意：非自然人需用CA電子鎖登陸報名，需辦理CA電子鎖的，請登錄**市公共**交易電子服務平臺CA簽章網上申辦系統進行辦理（http://ca.****.net/），咨詢電話：0527-****6015。

3.3、以自然人申請報名的，須上傳下列原件掃描件：①本人身份證；②競買承諾書；③本人銀行卡；④銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；

3.4、以企業法人申請報名的，須上傳下列原件掃描件： ①營業執照副本；②法人代表證書或授權委托書；③法人代表或授權委托人身份證；④競買承諾書；⑤銀行出具的競買保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；

3.5、報名步驟：繳納競買保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。

3.5本項目不接受聯合體報名。

注意：保證金未到賬、須上傳至投標報名系統的材料未按要求全部上傳或審核未通過的，視為報名不合格，不具備競買資格。

4.競買保證金繳納與退付

4.1競買保證金繳納截止時間：2021年 09月22日17:30時。競買人須通過轉賬（同城）、電匯（異地）、網上銀行等方式將競買保證金從企業基本存款賬戶****銀行賬戶）轉賬至競買保證金專用賬戶，以現金方式繳納及從其他賬戶繳納的一律無效；

戶名：****交易中心

賬號：7066 7120 3112 0145 0000 02

開戶行：****銀行****銀行）

注意：競買保證金以實際到賬時間為準，請競買人提前辦理。

4.2成交人按報名時方式登錄**公共**交易電子服務平臺上傳成交價款匯款憑證；保證金退付申請，經審核后退付；其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內退付；

4.3競買人有下列行為之一的，競買保證金不予退還，取消成交資格，記不良****管理部門列入征信系統：

4.3.1競買人無故不參加競買活動且事前未書面告知轉讓方或拍賣機構的；

4.3.2競買人在競買活動中提供虛假材料的；

4.3.3競買人非法獲取轉讓方或標的的商業秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的；

4.3.4競買人之間相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的；

4.3.5競買人在競買活動中干擾、阻撓他人競買的；

4.3.6競買人在競買活動中不服從管理，惡意阻撓拍賣活動正常進行的；

4.3.7競買人成交后存在不按要求簽訂成交確認書、交清相關款項、簽訂合同等不履約行為的；

4.3.8競買人以捏造的事實或無事實依據無故提出質疑、投訴的；

4.3.9競買人違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；

4.3.10法律法規規定的其他情形。

競買保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，該競買人還需另行賠償損失。

5.競價及成交

5.1競價時間：2021年09月23日上午10：00時。本次拍賣采用網上競價形式，請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買人須知》、《**市公共**交易電子服務平臺投標人操作手冊（產權交易）》、《電子競價規則》，提前登陸平臺，按規則競價。

5.2本次拍賣采用網上競價形式，請競買人認真閱讀拍賣公告附件《競買人須知》、《**市公共**交易電子服務平臺投標人操作手冊（產權交易）》、《電子競價規則》等，提前登陸平臺，按規則競價。

6.租金支付及合同簽訂

6.1成交人應于成交公示結束2日內簽訂成交確認書、一次性交清成交價款及拍賣傭金（每畝5.73元）。成交人自簽訂成交確認書之日起3日內與委托人簽訂合同。逾期視為違約放棄中標，競買保證金作為違約金不予退還。

6.2簽訂合同時，成交人應向委托人繳納100元/畝的履約保證金，合同期滿委托人驗收合格后一次性退還合同履約保證金（不計息）。

7．其他事項

7.1意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的，主動向委托方咨詢標的相關情況，自行了解該標的可能涉及的法律法規及相關規定；完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的，認可了標的范圍、質量、數量、瑕疵等相關情況并認可拍賣要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果。報名參加競買視同接受以展示的標的實物現狀拍賣。拍賣人、委托人不承擔任何責任。

7.2競買人一旦參與競買活動，即表明競買人接受標的一切現狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向委托人提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。

7.3合同簽訂及標的交付前，因標的所發生的任何經濟及法律責任風險由委托人承擔；在合同簽訂并交付標的后，所發生的任何經濟及法律責任風險均由成交人承擔。

7.4本次經營權所列示的標的面積僅供參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與列示面積不符的，不調整成交價格及拍賣傭金。委托方、拍賣方不提供任何承諾及服務。

7.5競買成交后標的交付由委托人負責，由委托人與成交人雙方共同簽字交接，成交人接收后不得以任何理由主張標的瑕疵或者其他權利。

7.6 成交人在承包期間自主經營、自負盈虧；生產安全責任自負。

7.7成交人在承包期間，不得轉包，否則一經查實，委托人有權解除合同，退回標的，且委托人不給予成交人任何補償，由此造成的損失由成交人自行承擔。

7.8成交人在承包期內不得將承包的標的出租、抵押、典當。否則，委托人有權單方面解除合同并收回標的。

7.9拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票，委托人、拍賣人不提供成交標的價款發票，由成交人自行開據發票，并承擔全部稅費。

7.10意向競買人對競買標的有疑議的，應當在報名登記前提出，一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款；

7.11本公告未盡事宜以委托人與成交人實際簽訂合同為準。

8．聯系人及聯系方式

轉讓人：****縣**特種水產養殖 拍賣機構：****

有限公司

聯系人：李子瑤 聯系人： 徐建玲

聯系電話： 180****1110 聯系電話：136****4268

地址：**縣洪橋南側寧徐路西側 地址：淮河路16號

****管理局15樓）

（華東金谷農資城）12幢21

附件：

1、《競買人須知》

2、《競買人承諾書》

3、《授權委托書》

4、《電子競價規則》

5、《產權交易投標人操作手冊》