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招標(biāo)公告

《******廣場(chǎng)》商辦物業(yè)項(xiàng)目，位于**市**區(qū)根據(jù)《中華人民**國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)******廣場(chǎng)業(yè)主大會(huì)決定，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一、招標(biāo)人基本情況

招標(biāo)單位：****

地 址：**市**區(qū)國(guó)定東路275-8號(hào)

聯(lián)系人：劉輝

電 話： 139****7356

二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)基本情況

招標(biāo)代理人：****

地 址：斜土路780號(hào)2號(hào)樓602B

聯(lián)系人：朱嘉彬

電 話：158****2680

三、《******廣場(chǎng)》物業(yè)項(xiàng)目基本情況概述

1、本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：商業(yè)、辦公；

2、本項(xiàng)目座落地址：**市**區(qū)國(guó)定東路275-8號(hào)；

3、本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：** ******公司 ，西至 國(guó)定東路237/239/255/259號(hào) ，南至 ******公司 ，北至 街坊路 ；

4、本項(xiàng)目面積等主要指標(biāo)如下：

本項(xiàng)目占地面積6800平方米；本項(xiàng)目總建筑面積86904平方米；建筑面積構(gòu)成為：地下建筑面積27350平方米；其中：地下一層建筑面積13653平方米，地下二層建筑面積13697平方米。地上建筑總面積59554平方米；其中商業(yè)建筑面積6984平方米，準(zhǔn)甲級(jí)辦公（19F）建筑面積24535平方米，LOFT辦公（14F）建筑面積28035平方米。本項(xiàng)目的建筑覆蓋率為35%，容積率2.99。綠化指標(biāo)：綠化率 30% 。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位 673個(gè)，其中地上停車位 50 個(gè)，地下停車位 623 個(gè)。

四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

辦公樓可收費(fèi)建筑面積為53049.83平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為25元/月﹒平方米；

商業(yè)用房可收費(fèi)建筑面積為6347.21平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 18 元/月﹒平方米

項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算形式采用包干制。

五、物業(yè)服務(wù)合同期限

物業(yè)服務(wù)合同期限為：叁 年。

六、報(bào)名相關(guān)信息

1、投標(biāo)單位根據(jù)以下信息前往代理機(jī)構(gòu)遞交相關(guān)紙質(zhì)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并獲取，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名攜帶以下資料（復(fù)印件加蓋公章）：

① 授權(quán)委托書（格式自擬，注明項(xiàng)目名稱，法定代表人、被授權(quán)人相關(guān)信息等）

② 物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息檔案情況表

③ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明

④ 報(bào)名及文件材料費(fèi)共計(jì)500元。（售出不退）

報(bào)名截止日：2021年10月22日。

2、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)按照招標(biāo)文件約定的投標(biāo)保證金人民幣50000元匯入招標(biāo)人委托的指定賬戶：

用戶名：****（普通合伙）；

開(kāi)戶銀行：工行斜橋支行；

賬號(hào)：100********00168137

保證金繳納截止日：2021年10月23日前。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)日期到現(xiàn)****銀行轉(zhuǎn)賬證明進(jìn)行投標(biāo)資格認(rèn)定。已提交投標(biāo)保證金的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為有效投標(biāo)人。

七、投標(biāo)保證金處置方式和競(jìng)聘文件的要求詳見(jiàn)招標(biāo)書。

八、其他補(bǔ)充事項(xiàng)

1. 停車收費(fèi)情況：

(1) 地下停車位屬于產(chǎn)權(quán)業(yè)主所有，車位管理費(fèi)按150元/月/輛交納；

(2) 訪客車輛進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域，每小時(shí)5元，當(dāng)日8小時(shí)封頂40元，連續(xù)停放時(shí)間超過(guò)半小時(shí)的，按照每小時(shí)累計(jì)增收停車費(fèi)（不滿1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)）。

2. 項(xiàng)目?jī)?nèi)所有屬于業(yè)主的公共區(qū)域收入所得分成比例：物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得高于 50 %，業(yè)主大會(huì)不得低于 50 %，稅費(fèi)各自承擔(dān)；

特此公告

招標(biāo)單位：******廣場(chǎng)業(yè)主大會(huì)

招標(biāo)代理人：****

由于招標(biāo)公告中的細(xì)節(jié)條款發(fā)生變化，現(xiàn)終止本次招標(biāo)選聘服務(wù)。請(qǐng)以后期最新的招標(biāo)公告為準(zhǔn)，謝謝！