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**市國有建設用地使用權公開出讓公告

樂資規出讓告字[2021]64號

****政府批準，決定以掛****人民政府公開出讓地塊[2021] 080號（**灣港區）國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表：

備注：①具體規劃技術指標和產業類型相關要求詳見****《規劃設計條件通知書》（樂資規條〔2021〕1073號）和**市工業****領導小組辦公室《關于確定**灣港區工業出讓用地的產業類型等相關要素條件的函》（樂工地辦函〔2021〕30號）。②根據《**市“標準地”控制指標（試行）》要求，該宗地的項目固定資產總投資額≥ 10340萬元, 固定資產投資強度≥600萬元/畝，畝均年產值≥ 660 萬元/畝，畝均稅收≥36.1萬元/畝，單位能耗增加值≥6.3萬元/噸標煤，單位排放增加值≥10996萬元/噸，研發經費支出占主營業務收入比例≥2.5%，容積率≥1.5。③競得人必須按照《**省工業建設項目用地控制指標》和環保要求進行建設、生產。④計入容積率指標的總建筑面積：17226.48平方米≤總建筑面積≤36749.82平方米（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設備及其配套的設備用房外，其余功能建筑面積另行單獨計算容積率建筑面積指標）。⑤城市市政基礎設施配套費、契稅、公證費等其他規費和稅費未計入起始價和競得價，由競得人另行支付。⑥該宗土地以現狀條件出讓、交地。

二、競買資格及要求：**市畝產效益綜合評價為規上A及A類以上或參照規上A及A類以上企業。本次出讓活動不接受聯合競買。

凡在**市境內未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構成土地閑置但未處置到位或列入經營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文****公司均不允許參加競買。

住所地不在我市的企業競得國有建設用地使用權的，須在成交后十個工作日內在**市注冊成立新企業（競得人對在**市注冊成立的企業的出資比例必須在95%（含）以上），由新企業簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，登錄**省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

四、本次國有建設用地使用權掛牌活動在**省土地使用權網上交易系統（www.****.cn）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，通過資格初審后，方可按要求足額交納競買保證金，通過網上系統確認競買資格可參加網上掛牌出讓活動。

五、本次出讓活動有關時間：

備注：競買申請人上傳報名相關材料至**省土地使用權網上交易系統接受資格初審，通過資格初審后，申請人應及時繳納競買保證金并預留合理的競買保證金繳納時間，防止保證金未能及時到賬。競買申請****銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買****銀行系統記錄到賬時間為準，其余均以**省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。

六、競買申請人在規定時間內將以下材料上傳至**省土地使用權網上交易系統，接受資格初審：

（一）企業營業執照副本；

（二）企業基本情況（報名時間內到企業****管理部門出具）；

（三）法定代表人（企業負責人）的有效身份證件；

（四）《企業畝產效益綜合評價分類證明》（**市工業****領導小組辦公室或**市“畝均論英雄”****辦公室出具）；

（五）《工業用地競買人資格申請確認書》（**市工業****領導小組辦公室（市經信局）出具）；

（六）出讓文件規定需要提交的其他文件。

競買申請人上傳全部資料后，及時聯系****（聯系方式：0577-****1406 ****2404），網上交易管理員將對競買申請人上傳的資料予以初審。

七、掛牌申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀，提交掛牌申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受。

八、其他需要公告的事項：

具體詳見掛牌出讓須知，可登錄**省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

九、聯系方式如下：

****土地交易科聯系電話：0577-****2652 0577-****2633

**** 聯系電話：0577-****1406 ****2404

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2021年11月22日