丁香电影,精品久久久噜噜噜久久久,黑桃tnvm3u8官网,久久狠狠爱亚洲综合影院

****聯社集體資產交易公告

(第一次發布)

項目編號：****

受****（以下簡稱“南漖聯社”）的委托，定于2021-12-09 10:00在**區**南路8號 ****聯社****商鋪8號項目（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來報名參與。

一、資產情況

（一）交易資產：****商鋪8號。

（二）交易資產類型：店鋪。

（三）交易資產座落位置：南漖復建街4號。

（四）交易資產面積：272平方米，

其中： 地上臨時建筑面積：272平方米。

風險提示：本租賃標的有272平方米并無產權登記或者建設工程規劃驗收合格證。

（五）交易資產的數量：1。

（六）交易資產的用途：店鋪。

（七）交易資產的現狀：閑置。

（八）交易資產的現狀況：閑置店鋪。

（九）交易資產的權屬情況

1.土地所有權人：**市**區東沙街****聯合社。

2.土地所有權證號：無。

3.土地使用權人：**市**區東沙街****聯合社。

4.土地使用權證號：無。

5.地 號：無。

6.房產所有權人：**市**區東沙街****聯合社。

7.房產所有權證號：無。

（十）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

二、交易要求

（一）交易類別：出租。

（二）交易方式：現場舉牌競價。

（三）資產使用范圍：店鋪。

（四）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法等被立案查處或者處理未完結等情況的，相關法律責任由承租方自行承擔。

2.承租方在租用期限內，一切設備（含消防設備）的配置必須符合現行法律法規及有關部門的規定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規定和要求，由此引起的相關行政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內，所經營的項目必須符合現行法律法規及工商、衛生等有關部門的規定和要求；若承租方在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違法違規或被處罰，由此產生的一切責任由承租方負責。

4.本交易項目垃圾費及物業管理費****公司標準，****公司收取。合同履約保證金為成交價6倍，提供30千瓦用電負荷，6分水表，****聯社收費標準。

5.本交易項目不能經營餐飲，布料復合加工、倉儲，廢品回收垃圾分揀，固體廢棄物堆放和中轉及不符合環保法規的污染類行業。

6.南漖聯社所有物業（土地）已納入國家城市更新改造、南漖聯社**村改造范圍，合同期內，如遇國家征收、征用、或出租方進行城市更新（“三舊”改造）、集體發展及連片開發該物業的，按以下方式處理：

（1）出租方應提前3個月通知承租方，承租方必須無條件服從，并按通知載明的期限搬遷，交回承租的物業(土地、商鋪、廠房、承租方自行搭建的建筑物等)給出租方，出租方不作任何補償；合同自通知載明的搬遷期限屆滿之日自動終止，出租方與承租方互不視為違約。

（2）如承租方逾期搬遷造成出租方未能按期移交場地的視為承租方違約，一切經濟及法律責任均由承租方承擔；物業內屬于承租方的設備、物品，視為承租方自愿放棄，出租方有權自行處置，相關清理費用由承租方承擔；承租方同意前述費用可在保證金中直接扣除。

（3）該物業的全部補償、賠償均屬出租方所有，包括但不限于征地補償款、建（構）筑物及附屬物、青苗補償、臨遷費、簽約獎勵及設施補償費等、承租方不得就此對出租方主張任何權利；承租方的租金計付至實際交還物業及其附屬設施之日。

（4）合同解除、終止，承租方繼續占用該物業的，應按實際使用物業的時間向出租方繳納場地占用費，場地占用費與合同約定的同期租金和管理費合計數相一致。

（五）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥12240元/月；

2.租金以實際競得價為準，租金按每月一次收取，每月的5日前當交付當月的租金；

3.租金遞增方式：租金遞增從第 37 個月開始, 每 36 個月遞增 15.0%，直至合同結束；

4.交易保證金為￥80000元（大寫： 捌萬圓），報名人于2021年12月07日16:00前將上述交易保證金以轉****聯社銀行賬戶（以交易保證金到賬時間為準，不按轉出時間計算）。

5.合同履約保證金為最終以實際競得價的6倍計算，在確定競得人后，競得人先繳納合同履約保證金，再辦理退回交易保證金手續。（注：如競得人在簽訂合同后不辦理合同履約保證金繳納手續，則視為競得人違反交易規則、合同約定及放棄競得資格，競得人所繳納的全部交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（六）租賃期限：6年，起止時間以合同為準，無免租期。

（七）合同的簽訂：競得人應在現場簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格，競得人所繳納的全部交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個工作日無息退回競得人所繳納的全部交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易，則重新發布交易公告。

（八）資產交付時間：以合同約定時間為準。

（九）資產交付方式：現場交付。

（十）合同約定的違約責任：詳見合同樣本（****聯社咨詢查閱）。

三、交易準入條件

中國境內合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：報名****聯社任何費用。

四、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

五、咨詢及報名

（一）有意參加單位或個人可于2021-11-29 09:00至2021-12-07 16:00（節假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關****聯社“三資”交易站（地址：**區**南路8號）進行咨詢及報名，并索取交易詳細資料。交易資產的現狀及一切具體情況，****聯社“三資”交易站詳細了解。

（二）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.報名人有效身份證件復印件（提供原件核對）

2.以單位名義報名的須提供營業執照（統一社會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

4.按照信息發布的規定提交其他相關資料。

（三）****對報名人提交的報名材料進行審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《****聯社集體資產交易報名表》。****聯社“三資”交易站憑交易保證金繳納憑證及《****聯社集體資產交易報名登記表》發放《****聯社集體資產交易資格確認書》。

（四）報名人須在報名截止(即2021-12-07 16:00)前攜帶交易保證金繳納憑證和《****聯社集體資產交易報名表》，****聯社“三資”交易站領取《****聯社集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《****聯社集體資產交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《****聯社集體資產交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5****聯社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

報名人一旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，了解交易標的物產權、消防、周邊環境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有關交易的全部內容，同意以底價或最終成交價確定競得人，****交易所產生的一切風險，并愿意按照交易的一切約定承擔履行義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為的競得人，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5****聯社憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

六、交易競價

競價人須在2021-12-09 10:00前攜帶《****聯社集體資產交易報名資格確認書》及相關****聯社“三資”交易站（地址：**區**南路8號）參與交易，未按規定交易時間到達參與交易的，視為競價人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（一）競價人身份證件；

（二）《****聯社集體資產交易報名資格確認書》；

（三）交易保證金繳納憑證；

（四）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

七、中標公示

（一）本次交易完成后，須進行中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內，在正常工作日的辦公時間（上午8：30至12：00，下午14：30至17：30），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，****聯社（地址：**區**南路8號）或到交****聯社“三資”交易站反映，逾期不予受理。

（二）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，****聯社與承租方所產生的一切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

八、聯系方式

資產所屬單位：****

聯系人：陳先生 聯系電話：020-****1065

交易機構名稱：****聯社“三資”交易站

聯系地址：**區**南路8號

聯系人：陳先生 聯系電話：020-****1065

監督機構：****聯社監事會

監督電話：159****1625

本交易一旦報名成功，不得撤回，本交易公告****聯社所有。

****聯社“三資”交易站

2021年11月26日