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**市國有建設用地使用權網上掛牌

出 讓 公 告

黃土交易告字〔2021〕19號

****政府批準，****規劃局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

WG（2021）27號地塊，地上空間計容建筑面積≤900平方米，建筑高度≤6米，****廣場管理、游憩和服務功能有關；地下空間計容建筑面積≤6000平方米，主要建筑性質為商業服務業設施。地下商業建筑高度不應超過6米，地下停車場庫面積不大于13950.24平方米，高度不應超過5米，地下室綠化栽植土壤有效土層厚度不得低于1.8米，地下室需避讓現狀下穿湖隧道，并保證施工安全。****規劃局實測和權屬調查，實測用地面積和規劃用地面積一致，****儲備中心收儲土地，其中：地上空間用地面積30315.65㎡、地下空間用地面積7780.48㎡，地塊征收補償、清表、滅籍等工作已完成，已形成“凈地”，符合供地條件，用地紅線范圍內涉及的地上建（構）筑物、附著物和其他設施拆**置補****政府負責，因收回補償、拆**置補償未到位所產生的經濟糾紛、權屬糾紛、信訪調處等問題所引起的法****政府承擔。

二、競買人按以下要求參與競買

1、中華人民**國境內外的法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加。

2、凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性**工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）或個人不能參加本次掛牌出讓交易。

3、此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請，申請人應當單獨申請。

4、競買人應在掛牌結束后3****中心現場提交《競買申請書》、《資格確認書》、保證金繳納憑證、企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件，競得人還應提交《成交資格通知書》、報價單等。經審查后，未競得人符合競買資格條件的，我中心及時辦理退款手續；競得人符合競買資格條件的，我中心及時與其簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》；如競買人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

5、競買人可登錄**公共**交易信息網（http://www.****.com/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

6、競買人須在報名截止時間前按照系統提示要求將競買保證金一次性足額匯入****保證金賬戶。

賬戶名稱：****；

賬號：系統隨機選出的12位子賬號；

開戶行：****公司**分行。

三、特別說明

1、本次掛牌出讓地塊設有底價，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。

2、競買人提交競買申請前，需仔細閱讀掛牌出讓公告，并到出讓地塊現場認真考察，競買申請書一經提交，即視同對掛牌出讓公告無異議并認可出讓地塊為凈地。

3、競得人必****規劃局批準的規劃條件對該地塊進行開發建設。

4、競得人自簽訂《成交確認書》之日起10****政府辦理交地手續，簽訂《交地確認書》。競得人自簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內憑《交地確認書》****規劃局簽訂土地出讓合同。競得人逾期未簽訂土地出讓合同的，視同放棄競得資格，競買保證金不予退還，競得人應承擔相關法律責任。

5、本次出讓地塊競得人應按出讓合同約定時間開竣工，嚴格執行開竣工申報、公示制度，項目開竣工時間間隔最長不得超過三年。競得人不能按期開工，應提前30日向出讓人申請辦理延建手續。

6、競得人在工程施工時要做好地質災害防治工作，確保人民生命財產和工程建設的地質安全。

7、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加國有建設用地使用權出讓活動。

四、風險提示

1、本次出讓地塊規劃用地范圍內如存在電線桿、樹木、地下管網等市政設施的，土地交付時保持現狀。競得人因建設需要改變現狀的，應自行依規辦理相關手續，并據實承擔可能產生的相應費用。

2、競買****銀行保證金繳存信息到達市公共**電子交易系統時間為準。競買人應充分考慮競買保證金轉賬的在途時間，適當提前繳存，以免因系統的貽誤不能獲取競買資格。

五、時間要求

1、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓報名及保證金交納時間為：2022年1月4日上午10時起至2022年1月17日下午16時止。

2、掛牌時間為:2022年1月4日上午10時起至2022年

1月19日上午10時止。

在報價期限截止前10分鐘，如有兩名或兩名以上競買人參與了競價，系統將啟動限時競價程序，并自動按限時競價規則確認是否成交。

六、其他事項及聯系方式

1、出讓人名稱和地址：****規劃局（團城山**路22號）

2、如在使用網上掛牌出讓系統過程中****銀行出具保函代替競買保證金的，****中心工作人員聯系。

3、聯系方式

****（**市市民之家4樓417室）

聯系電話：0714-****296 鄭女士 0714-****687 李先生

****

2021年12月11日