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標(biāo)的名稱

**汽車運動文化生態(tài)園資產(chǎn)

項目編號

****

掛牌起始日期

2021-12-15

掛牌截止日期

2022-01-12

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的

標(biāo)的坐落

**縣安****水庫周邊

標(biāo)的基本

情況

1、**汽車運動文化生態(tài)園建設(shè)項目設(shè)計占地面積約3400畝，規(guī)劃為主題化生態(tài)農(nóng)莊式的休閑度假勝地。但由于各種原因，該項目進度嚴(yán)重滯后，自2018年起實質(zhì)上停擺。截止評估基準(zhǔn)日（2021年10月31日），該項目主體征地拆遷工作已基本完成，累計征地2980畝，建設(shè)有初級賽道約10公里，環(huán)湖路約5公里，圍擋約30公里，大棚約5000平米、運動場及綠化若干，****中心****中心均已破敗，無重新利用價值，其余建設(shè)由于閑置時間過長，亦有不同程度的破敗）。

2、**汽車運動文化生態(tài)園資產(chǎn)由****、******公司共同出資建設(shè)。******公司已委托****辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。

其他披露內(nèi)容

評估價（萬元）

5430萬元

評估基準(zhǔn)日

2021年10月31日

評估機構(gòu)

**華永房地產(chǎn)****公司

評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的提示提醒等內(nèi)容

詳見資產(chǎn)評估報告（華永資估報字（2021）第1025號）。

轉(zhuǎn)讓底價

人民幣5430萬元

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)出方名稱：****

聯(lián)系人：何菲

聯(lián)系電話：176****0030

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

董事會決議

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

****公司

特別

告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，**聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方在公告期間可查閱資產(chǎn)評估報告（華永資估報字（2021）第1025號），有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解。

2、意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及文件所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、或拒付價款、或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約。

3、****交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《項目公告》進行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付

競買資格

條件

1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后5個工作日內(nèi)與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)及資產(chǎn)交付手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、交易要求：

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.****.com）自行注冊賬號報名，****銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯****銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。

2、信息發(fā)布期滿：（1）若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其報價即為成交價，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；（2）若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則報價最高者被確定為受讓方，其報價即為成交價。受讓方交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，未能成功競買的競買人交納的交易保證金原額原渠道無息退還。

3、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

4、意向受讓方應(yīng)在報價結(jié)束之日的次日17時前至**聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》，并在《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

5、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起2個工作日內(nèi)將交易價款一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。

6、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)單》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽訂該文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。

7、該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。

8、受讓方需向**聯(lián)交所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方的交易服務(wù)費。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后5個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。在交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

2、標(biāo)的資產(chǎn)如涉及所有權(quán)變更事項，由轉(zhuǎn)、受讓雙方共同辦理，變更過程中如產(chǎn)生相關(guān)費用，由交易雙方協(xié)商處理。

交易

指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.****.com）的 《e交易平臺競價交易規(guī)則》、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價結(jié)束時間以實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。

現(xiàn)場展示

標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地

聯(lián)系人及電話：何菲 176****0030

競買報名

報名時間

2021年12月16日至2022年1月12日17時前（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

4、意向受讓方需提供的資料如下：

（1）意向受讓方為法人或非法人組織的，應(yīng)提交下列資料：①主體資格材料（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人資格證明及身份證明，已“三證合一” 的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、②章程、③決議及批準(zhǔn)類資料、④交易保證金匯款憑證。

（2）意向受讓方為自然人的，應(yīng)提提交下列資料：①公民身份證或護照、②交易保證金匯款憑證。

保證金及處置方式

1、保證金：人民幣300萬元

2、處置方式：

①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價款，該交易服務(wù)費由**聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價款，該部分成交價款由**聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接****銀行賬戶(無需受讓方另行向**聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)；

②如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還；

③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后的次日起3個工作日內(nèi)，由**聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

100,000.00

自由競價時間

2022年1月13日10:00至2022年1月13日10:30

延時競價周期（秒）

120

服務(wù)費

受讓方需向**聯(lián)交所支付轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方的交易服務(wù)費。

公告期滿，若只征集到一位符合條件的意向受讓方，受讓方服務(wù)費按成交金額3000萬元及以下，服務(wù)費按2.4‰收取；成交金額3000萬以上-6000萬，服務(wù)費按2‰收取；成交金額6000萬以上-10000萬，服務(wù)費按1.5‰收取。
若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則網(wǎng)絡(luò)競價的方式，受讓方服務(wù)費按成交金額3000萬元及以下，服務(wù)費按3.2％收取；成交金額3000萬以上-6000萬，服務(wù)費按2.4％收取；成交金額6000萬以上-10000萬，服務(wù)費按1.4％收取。 轉(zhuǎn)讓方服務(wù)費均按成交金額3000萬元及以下，服務(wù)費按2.4‰收取；成交金額3000萬以上-6000萬，服務(wù)費按2‰收取；成交金額6000萬以上-10000萬，服務(wù)費按1.5‰收取。

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聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

羅女士：0731-****0056，137****0930

技術(shù)支持

羅女士：0731-****0056，137****0930

咨詢時間

掛牌期滿日17時前（節(jié)假日除外）

單位地址

**市**中路三段569號**商會大廈（西塔）23A樓

其 他