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**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

慈自然資規(guī)新告〔2022〕21號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況

出讓地塊的基本情況、用地產(chǎn)業(yè)條件和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附表,用地產(chǎn)業(yè)條件由******改革局負(fù)責(zé)解釋；出讓地塊詳細(xì)規(guī)劃要求以《規(guī)劃條件》為準(zhǔn)，由****規(guī)劃局****分局負(fù)責(zé)解釋。

二、競(jìng)買資格及要求

1. 本次拍賣中華人民**國(guó)境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)另行規(guī)定的除外。

2.項(xiàng)目須符****委員會(huì)2019年29號(hào)令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）》****發(fā)改委、商務(wù)部《鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄（2019年版）》等文件中鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目。

3.本次拍賣只允許競(jìng)買人單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。若競(jìng)買人競(jìng)****公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，****公司中的投資比例必須在50%以上。

三、競(jìng)得入選人確定

本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，不設(shè)底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、拍賣出讓地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易（）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人可通過**市公共**交易網(wǎng)、******廳、****政府門戶網(wǎng)站進(jìn)入**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

五、出讓時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2022年6月2日至2022年6月22日；

2、報(bào)名時(shí)間：2022年6月21日9:00至2022年6月22日16:00時(shí)；

3、保證金繳納時(shí)間：2022年6月21日9:00至2022年6月22日16:00時(shí)；

4、拍賣時(shí)間：2022年6月23日10:00時(shí)開始；

以上時(shí)間均以**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到****銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、出讓文件獲取

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，可以登錄**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

七、競(jìng)買申請(qǐng)方式

競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄**省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報(bào)相關(guān)競(jìng)買申請(qǐng)信息，足額繳納競(jìng)買保證金后，方可參與地塊競(jìng)買。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1.《項(xiàng)目準(zhǔn)入意見書》取得：競(jìng)買人須在2022年6月2日至2022年6月20日（法定節(jié)假日除外）****政府（****灣新區(qū)投資**局）提交項(xiàng)目建議書等文件(地址及聯(lián)系人詳見拍賣出讓公告第八條第五款)，****政府（****灣新區(qū)投資**局）根據(jù)競(jìng)買人提交的資料進(jìn)行初審,出具是否具備準(zhǔn)入條件的初審意見，并將通過初審的名單報(bào)******改革局。******改革局根據(jù)初審意見核發(fā)競(jìng)買人項(xiàng)目準(zhǔn)入意見書。競(jìng)買人可在2022年6月14日至2022年6月21****區(qū)管委會(huì)北樓317重點(diǎn)辦領(lǐng)取《****灣新區(qū)工業(yè)地塊競(jìng)買人項(xiàng)目準(zhǔn)入意見書》，聯(lián)系電話0574-****0296。

2.競(jìng)得資格審核確認(rèn)及《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》《出讓合同》的簽訂：競(jìng)得入選人于網(wǎng)上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，持《競(jìng)得入選通知書》《****灣新區(qū)工業(yè)地塊競(jìng)買人項(xiàng)目準(zhǔn)入意見書》等資料****中心（**省**市**市**灣新區(qū)**市**二路1188號(hào)）515辦公室進(jìn)行資格審核確認(rèn)。競(jìng)得入選人未按規(guī)定時(shí)間參加資格審核的，或未通過資格審核的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。通過審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。

競(jìng)得人若為企業(yè)法人或其他組織的，憑《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》10個(gè)工作日內(nèi)到寧****中心（**省**市**市**灣新區(qū)**市**二路1188號(hào)）515室簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；競(jìng)得人若為自****公司的，則須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》后15日內(nèi)到工商部門辦理企業(yè)注冊(cè)登記，注冊(cè)登記后5日內(nèi)到****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》變更合同。競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。

3. 繳退保證金要求：競(jìng)買申請(qǐng)人可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬等方式繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，無特殊情況在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。競(jìng)得入選人未按規(guī)定時(shí)間參加資格審核的，或未通過資格審核的，或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，或有其他違規(guī)違約情形的，競(jìng)買保證金不予退還。

4. 地塊競(jìng)得入選人于網(wǎng)上交易結(jié)束后簽土地出讓合同前與**杭****管理委員會(huì)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

5.提交項(xiàng)目建議書地址及聯(lián)系人

****灣新區(qū)提交項(xiàng)目建議書地址：****灣新區(qū)投資**局

聯(lián)系人：郭陽 聯(lián)系電話：0574-****0107

******改革局

聯(lián)系人：方胤 聯(lián)系電話：0574-****0296

九、聯(lián)系方式

出讓人:****

咨詢電話：0574-****4748

咨詢時(shí)間：工作日9:00-11:30，14：30-17:00

****

2022年6月2日

附表

注：產(chǎn)業(yè)條件應(yīng)屬國(guó)家鼓勵(lì)類或允許類項(xiàng)目，同時(shí)須符合環(huán)保相關(guān)要求。