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根據《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，****政府批準，****以掛牌方式出讓13宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊概況（見下表）

出讓地塊的詳細規劃條件以《規劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準，**項目應按照海綿城市理念及有關綠色建筑標準進行設計。

本次出讓土地現狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競買人按照有關規定負責勘驗并自行妥善解決。

二、競買人范圍

本次掛牌活動，被**省自然**信用信息管理系統和**市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請競買，聯合競買的，需提交聯合競買協議書原件。（掛牌文件中另有規定的除外）。

其它需要說明的宗地情況：

2021-206#地塊要求：1、****公司法人。2、****管委會函，該宗地為安置房用地，****管委會對該宗地的地上計容面積以每平方米3243元的綜合價格予以全部回購用于安置，地下車庫及相關設****區管委會。回購房付款方式：①競得人在房屋主體建成地上兩層后15日內，****管委會支付給競得人總房款的30%預付款；②****管委會在房屋主體驗收合格后15日內，向競得人支付總購房款的50%預付款；③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交并交付房屋鑰匙后1個月內，****管委會按房產測繪單位測繪核準的面積結算全部購房款的15%；④總購房款的5%為競得人的質保金，在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢后予以支付。3、競買人競得土地后，須按規劃條件通知書、《**市控制性詳細規劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發建設，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分無償收回。4、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內）繳納比例不低于總價款的50%，6個月內繳清全部出讓價款。分期支付出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期出讓價款時，須按照支付第一期土地出讓****銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后2年內竣工（主體建筑結構封頂）。6、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。7、****社區用房、養老設施、衛生設施、托育設施、“結建”的人防工程等建成****政府有關部門。

2022-212#地塊要求：1、****公司法人。2、****管委會函，該宗地連同建筑物、附著物一并進行掛牌出讓，建筑物、附著物評估總價款為1089.5423萬元，土地競得人需在土地成交后5日內，將1089.5423萬元另行****開發區管理委員會財政賬戶。該宗地出讓過程中的答疑、現場****區管委會負責，涉及的相關****區管委會負責承擔并予以解決。3、競買人競得土地后，須按規劃條件通知書、《**市控制性詳細規劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發建設，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分無償收回。4、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工（主體建筑結構封頂）。6、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。

2022-219#地塊要求：1、****公司法人。2、****管委會函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型屬化學原料和化學制品制造業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪，其他維持現狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-231#地塊要求：1、****公司法人。2、****管委會函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型屬金屬制品業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪，其他維持現狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-318#地塊要求：1、****公司法人。2、依據《**市開展工業用地項目帶方案出讓推行“拿地即開工”實施方案（試行）》****管委會《關于申請建設用地帶規劃方案出讓的函》，本宗國有土地使用權為“帶規劃方案”出讓，競得人須按已批準的規劃總平面圖進行建設。競得人取得土地以后，應嚴格按出讓時確定的規劃總平面圖進行建設，原則上不得變更。確需變更的，需經原方案審定單位批準同意。3、****管委會的函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型為家用制冷電器具制造業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。4、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后2年內竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。7、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2021-410#地塊要求：1、****公司法人。2、****管委會函，該宗地擬建設3號數據庫、4號數據庫二期項目，投資強度不低于200萬/畝，預計畝均稅收不低于20萬元/年。否則，視為違約，不足部分由競得人以現金方式等額補齊，此條款由宿****開發區管理委員會及高新區稅務部門負責監督落實。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2023-400#地塊要求：1、****公司法人。2、****管委會函，該宗地擬建設標準化廠房，投資強度不低于200萬/畝，預計畝均稅收不低于20萬元/年。否則，視為違約，不足部分由競得人以現金方式等額補齊，此條款由宿****開發區管理委員會及高新區稅務部門負責監督落實。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****委會辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2021-523#地塊要求：1、****公司法人。2、****政府函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型為標準化廠房；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****政府辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-534#地塊要求：1、****公司法人。2、****政府函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型為家具制造業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****政府辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-541#地塊要求：1、****公司法人。2、****人民政府的函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型屬家具制造業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****政府辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-547#地塊要求：1、****公司法人。2、****政府函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型為其他未列明制造業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****政府辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-500#地塊要求：1、****公司法人。2、****政府會函，該宗地為工業用地“標準地”出讓，該宗地產業類型屬電氣機械和器材制造業；具體指標要求詳見《**市工業項目“標準地”投資建設協議》。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****政府辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪，其他維持現狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

2022-551#地塊要求：1、****公司法人。2、****人民政府函，該宗地用于建設智慧中央廚房項目，投資強度不低于200萬元/畝，畝均稅收不少于10萬元/年。否則，視為違約，不足部分由競得人以現金方式等額補齊，****人民政府****政府稅務部門負責監督落實。3、出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金。4、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后1年內竣工。5、自簽訂出讓合同之日起7****政府辦理土地移交手續，并負責監督受讓方將合同條款履行到位。6、受讓人要按合同規定的用途和規劃條件通知書的要求進行建設，****政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉讓；否則，無償收回該土地使用權。

三、公告、掛牌時間、掛牌地點、報名時間

本次出讓公告日期為2023年 1 月 13 日至2023年2 月5日；掛牌時間自2023年 2 月6日至2023年 2月15 日15時30分止，在****進行掛牌，并接受報價。本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人應于2023年2 月 13 日前提出競買申請，提交競買申請和競買保證金到帳的截止時間為2023年 2 月 13日17時00分。

經審查，申請人具備申請條件，并按規定交納競買保證金的，將在2023年 2 月 13日17時30分前確認其競買資格。

掛牌期間，符合條件的競買人填寫報價單報價。2023年 2 月 15日15時 30分掛牌截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，在****五樓拍賣大廳舉行現場競價會，公開競價。本次出讓設有底價，并按價高者得原則確定競得人。最高報價低于底價的，主持人宣布掛牌不成交。

四、報名方式

本次掛牌出讓采取網上報名，競買人須在掛牌報名截止時間前，憑數字證書（CA）登錄**市公共**交易電子服務系統，點擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報名資料，****通過網上交易系統進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認書前提供原件材料現場復核。如發現電子材料與紙質原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入**省自然**信用信息系統黑名單，依法追究競得人的相關責任。

CA辦理方式：CA鎖辦理可在網上申請注冊，****中心對CA辦理及網上報名辦法提供技術咨詢。（資料完整，一般3日之內可取CA，咨詢電話0557-****327）。

注冊地址：http://online.****.cn/ocss/user/door/choosePage

五、其他事項

（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。

（二）此公告可登錄中國土地市場網、****官方網站、**市公共**交易網進行查閱。

（三）出讓人不集中組織意向競買人現場踏勘，意向競買人可自行到現場踏勘，也可聯系出讓人進行現場踏勘。

（四）競得人須自成交之日起10個工作日內簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于**市境外的（屬**市境內企業，如需在項目所在地轄區****公司的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內在項目所在地設立一個有****公司并由****規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，****公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。

（五）競買人在辦理競買登記手續時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現狀充分了解無異議，愿意在約定時間內現狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。

六、聯系方式

****發展中心 聯系人：曹先生 王女士

電話：（0557）****538

**** 聯系人：汪女士

電話：（0557）****292

****區管委會 聯系人：賀先生

電話：180****6555

七、保證金繳納賬戶

戶名：****發展中心

賬號：農行****支行：121********031935

****銀行三八支行：200********066****00021

****分行**支行：131********00111349

****分行：569********051757

中行**鳳池支行：179****27662

****廣場支行：340********800000740

徽商銀行**磬云路支行：520********1000002

****營業部：577********8880066369

注意事項：

1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個，如分筆轉款，****銀行賬戶。

3、轉款時需備注地塊編號和資金性質，如XXX宗地競買保證金。

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2023年1月13日