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1、意向承租方報名登記時需繳納25000.00元交易保證金（交易保證金以公告截止日17時00分足額到達****交易所****公司指定賬戶為準），不接受擔保或第三方代為支付。

2、本次招租門面出租期限為3年，租金分年支付。第二年起，必須在合同簽訂之日（合同日以第一次簽訂時間為準）前15日內付清當年租金價款，否則視為違約處理，出租方有權解除合同，并不承擔相關責任。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內****公司出具的《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日將代扣完出租方交易服務費后的交易價款凈收益一次性付清當年承租款到出租方指定專戶。

4、出租方提出：（1）門面改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意后方可實施，不得改變標的門面的結構，不得危及門面使用安全，承租方對門面裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔。（2）合同期間不得轉租或變相轉租，不得從事其它違法違紀的活動，嚴禁各種危及出租門面、安全的行為；承租方必須注意投資風險、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內的所有投資）未收回為由拒絕交還標的，合同期滿，出租方有權收回標的門面，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。（3）承租方取得該門面后，經營業務必須符合國家法律法規**策規定，不得從事違法犯罪活動或經營危險化學物品對周圍環境產生污染的用途。經營業務必須符合城市管理要求，不得從事高噪音和高污染類產品制售業，不得亂搭亂建，擅自更改門面主體結構，否則出租方有權利單方面解除租賃合同。（4）出租方以現狀對該門面招租，出租后承租方對承租門面所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業管理，搞好門前五包，做好污水系統排放，費用由承租方承擔。（5）租賃期滿后，出租方有權收回門面，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續正常使用，否則出租方有權追究賠償責任。（6）本次出租期滿再次進行公開招租時，承租方若有意繼續承租該門面的，在同等條件下，享有優先承租權。

5、承租方平時所用水費、電費、網絡、物業管理、環境衛生費等各種費用，由承租方自行結算，不得拖欠。

6、本次交易應支付****公司的交易服務費由交易雙方各自按約定承擔。

7、意向承租方應完全認可由出租方委托的**長信資產評估土****公司出具的《資產評估報告書》（鄂長信評報字【2022】第079號）中的全部內容并不持異議。

1、意向承租方提交申請前需對出租標的進行充分的調查、了解，遞交申請時須承諾已對本次出租標的可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因取得租賃權利后可能產生的任何風險（包括但不限于標的物實際情況、投資經營風險、標的物移交風險等）對出租方和****交易所****公司（以下簡稱：****公司）進行追責和索賠。

2、意向承租方報名登記前應自行到現場查看核實所出租標的的實際狀況，充分做好調查，出租方****公司不承擔任何瑕疵擔保責任。

3、本次出租標的移交事宜由出租方負責，租賃期限以合同簽訂之日起計算，****公司不負責移交。意向承租方取得資產經營權后，資產移交工作由出租方負責，具體移交時間以出租方通知為準。

4、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

5、如因政策性變化調整、城市規劃拆遷等原因需收回房屋時，承租人裝飾裝潢不做任何補償，但對合同未履行部分已交租金無息予以退還。

6、意向受承租方須完全認可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見網站公告底部附件），須在報名登記時對《租賃合同》予以蓋章、簽字確認。

收款單位：****交易所****公司

賬號:617********2398；行號：313****01005

開戶行：****公司****營業部

如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。

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