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一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)并交納相應(yīng)保證金至**聯(lián)交所指定帳戶（掛牌截止當(dāng)日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)），持**聯(lián)交所出具的相關(guān)證明到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)后，方取得競(jìng)拍資格。
二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過(guò)拍賣(mài)方式確定受讓方，執(zhí)拍機(jī)構(gòu)為****。拍賣(mài)時(shí)間：2023年3月24日14時(shí)，拍賣(mài)地址：中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：）.
三、各意向受讓方須在拍賣(mài)前一日下午16點(diǎn)前憑保證金交付憑證原件及有效****公司辦理完成競(jìng)拍手續(xù)，方取得競(jìng)拍資格。
四、若非轉(zhuǎn)讓方或拍賣(mài)機(jī)構(gòu)原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)程序的；（3）在拍賣(mài)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不舉牌的；（4）拍賣(mài)成交后，受讓方未當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》的；（5）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（6）其他違反交易規(guī)則或承諾事項(xiàng)的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。
五、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。
六、若協(xié)議成交,意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)(按成交價(jià)1%收取)一次性付至**聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣(mài)成交,受讓方須于拍賣(mài)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)分別與****和轉(zhuǎn)讓方簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》和交易合同,并在交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)(按成交價(jià)1%收取)一次性支付至**聯(lián)交所指定賬產(chǎn),因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。
七、若標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)。除此之外，房產(chǎn)交易過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。
八、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相九關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。
九、標(biāo)的證載所有權(quán)人或使用權(quán)人名稱需要變更為****公司（本次涉及過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）后再過(guò)戶給受讓方，受讓方自行核實(shí)能否變更，能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
十、租賃收益從移交手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。
十一、本次房產(chǎn)移交時(shí)限：簽署合同后10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。
十二、項(xiàng)目的備查資料:房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證。
十三、拍賣(mài)公告網(wǎng)址：（拍賣(mài)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：186****5677）