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**區農業精品項目（果蔬公社項目）（EPCO）招標公告

本招標項目 **區農業精品項目（果蔬公社項目）（項目名稱）已由 溫****改革局 以洞發改固〔2023〕24 號批準建設，項目代碼：****，項目業主為****，建設資金來自 財政統籌，運營階段資金自籌，項目出資比例為100% ，招標人為****。項目已具備招標條件，現對該項目的設計-采購-施工及運營管理（EPCO）進行公開招標。

2.1 項目概況

建設地點：位于**區東屏街道后寮村

建設規模及內容：本項目實施范圍 0.45 平方公里，農田總面積約100畝，工程總投資約 1070萬元；

主要建設內容：1、農業溫室大棚建設：包含智能玻璃溫室 1344 平方米（約 2 畝）、薄膜聯棟溫室 9140 平方米（約 13.7 畝）、圓管單體拱棚 6700 平方米（約 10.0 畝）；2、農田基礎建設：生態田園建設、特色農作物種植、引水灌溉設施；3、裝修工程：室****培訓中心、田間廚校及研學用房）；室外裝 修工程：外立面改造 5 棟、農機小站； 4、農業景觀工程：入村口周邊綠化提升、生態停車場、主題教育營地、田間驛站、露天劇場、景觀小品、農業配套設施、基礎照明等。

合同期限：分為建設期和運營期，其中：建設期60 日歷天（含設計工期5日歷天）； 運營期：2023年7月1日至2030年12月31日(89個月)。

工程質量要求：設計要求的質量標準：符合現行國家規范，達到現行設計文件編制深度要求；施工要求的質量標準：達到“合格”標準，符合國家和省市有關工程工藝標準和質量驗收標準。

2.2 招標范圍：1）工程總承包范圍：包括土建工程、裝修工程、引水灌溉工程、景觀工程、農業工程等基礎設施建設范圍內的設計直至工程竣工投入使用及缺陷責任期的技術服務與缺陷修復、保修期的保修工作，具體包括：建設工程范圍內的優化設計、施工圖設計（包括原建筑物安全性鑒定復核等）；建設工程所有工程材料、設備的采購、保管、安裝及調試；建設工程施工、驗收、移交、備案、缺陷責任期的技術服務與缺陷修復和保修服務等；2）運營范圍：項目運營方在滿足相關法律法規、規劃和制度的前提下，從事本工程范圍內農業相關（是指：農產品技術研發、教育培訓、休閑娛樂項目、果蔬加工銷售、生態休閑體驗有關的服務）業態的招商、運營、管理服務以及提供 與農業經營相關聯的服務（含建筑物及配套設施的維護服務）。承包人自行負責相關運營物資的采購以及項目運營的各項費用（含配套設施成本、人工成本、管理費用、折舊翻新及其他附加費用等），并向招標人支付土地流轉等前期費用及資產固定收益。

3.1 本次招標要求投標人須具備：同時具備以下①、②和③項資質的企業，或由具備①、②和③資質的企業組成聯合體，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力：

①工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑行業設計乙級及以上資質；②建筑工程施工總承包三級及以上資質；

③商業運營管理履約能力的獨立法人。

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體成員總數（含牽頭人）不超過 3 家；②提供有效的聯合體協議書并明確責任分工，聯合體牽頭人必須由運 營方擔任。

3.3擬派項目負責人須具備（如為聯合體的，由聯合體任一方擬派）：二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或經濟（或經營）類中級以上職稱，若為注冊建造師還須具備有效的安全生產考核 B 類合格證書；且必須具備：1）擔任過與項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人、經營負責人；2）熟悉經營或工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；3）具有較強的組織協調能力和良好的職業道德

擬派設計負責人須具備：二級及以上注冊建筑師或二級及以上注冊結構工程師 ；擬派施工負責人須具備： 建筑工程專業二級及以上注冊建造師；擬派經營項目負責人需具備經營或經濟類中級以上職稱；

3.4其他要求：1、**省外投標 人必須持有《省外企業進浙承接業務備案證明》且在有效期內，或提供**省建筑市場監管公共服務系統對外發布的投標人進浙備案帶網址的網頁復制件。2、投標人應當保持投標資質相應專業注冊建造師人數最低要求（僅需在推薦中標候選人時查詢），具體規定如下：1）**省內企業以查詢**省建筑市場監管公共服務系統結果為準，投標人應當保持（建筑工程施工總承包 ）資質（建筑工程專業） 建造師不少于（5）人；2）**省外企業以查詢**建筑市場監管公共服務平臺結果為準，投標人應當保持（建筑工程施工總承包 ）資質（建筑工程專業）建造師不少于（5）人。

4.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發放于“**市公共**交易網**分網（網址：http://ggzyjy-eweb.****.cn/col/col****667035/index.html）”。

4.2招標文件下載網址：潛在投標人通過CA鎖在登錄“**市公共**交易網**分網（網址：http://ggzyjy-eweb.****.cn/col/col****667035/index.html）”自行下載招標文件。未在**市公共**交易管理平臺新系統注冊并辦理CA鎖的投標人，請參照《新系統企業庫入庫及CA證書辦理流程》，****管理中心辦理，詳見**市公共**交易網“辦事指南”網址https://ggzyjy.****.cn/wzcms/jsxmjyl/2355.htm）。

4.3招標文件網上下載時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前。

4.4發布公告的媒介：本次招標公告同時在**省公共**交易服務平臺和 **市公共**交易網**分網上發布。

5.1（A）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）見時間安排表，地點為 ****服務中心二樓收標區 。

5.2（A）逾期送達、未送達指定地點或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

本次招標公告同時在**省公共**交易服務平臺和**市公共**交易網**分網（發布公告的媒介名稱）上發布。

招 標 人：****政府****辦事處 招標代理機構：****

地 址： **區東屏街道中侖村 地 址：**區新**城南大道91弄14號

聯 系 人： 陳先生 聯 系 人： 林工

電 話： 139****8597 電 話： 0577-****6989

傳 真： 傳 真： 0577-****6989

2023年 3 月30日