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    瀘州市江陽區(qū)沙坪路2號(hào)8棟的教育房地產(chǎn)

    更新時(shí)間:
    2023年04月24日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **市**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟的教育房地產(chǎn)
    標(biāo)的名稱項(xiàng)目編碼掛牌價(jià)格價(jià)格說明掛牌公告期掛牌起始日期是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓掛牌截止日期是否允許聯(lián)合受讓是否涉及優(yōu)先權(quán)
    **市**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟的教育房地產(chǎn)
    **** 1,567.75 萬元
    ——
    自公告之日起5個(gè)工作日 2023-04-24
    2023-04-28
    不涉及
    標(biāo)的基本信息標(biāo)的資產(chǎn)概況轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價(jià)格價(jià)款支付方式與交易相關(guān)其他條件受讓方資格條件受讓方資格條件報(bào)名提交材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容企業(yè)管理層是否參與受讓保證金條款交納金額保證金說明交納截止時(shí)間交納注意事項(xiàng)賬戶信息賬戶名稱開戶行賬號(hào)保證金處置方式披露附件掛牌信息掛牌公告期無合格意向受讓方有合格意向受讓方聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話交易須知風(fēng)險(xiǎn)提示


    標(biāo)的名稱

    **區(qū)沙坪路2號(hào)8棟的教育房地產(chǎn)

    地理位置

    **區(qū)沙坪路2號(hào)8棟

    房屋用途

    教育

    所在樓層

    1-3層(共3層)

    建筑面積

    3010.8平方米

    產(chǎn)權(quán)年限

    70年

    房屋戶型

    /

    建成時(shí)間

    2021

    裝修情況

    **

    抵押信息

    優(yōu)先購買權(quán)

    o 有 √ 無

    房屋現(xiàn)狀

    √ 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用

    物業(yè)管理

    √ 有 o業(yè)務(wù)無法提供 o 無

    其它特別提示事項(xiàng)

    競(jìng)價(jià)參數(shù)


    加價(jià)幅度: 0.1 萬元,延時(shí)報(bào)價(jià)周期:120 秒。


    該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式,交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日當(dāng)日16:00時(shí),限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期,延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日17:00時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)期120秒,加價(jià)幅度:0.1萬元及0.1萬元的正整數(shù)倍。






    一、轉(zhuǎn)讓方承諾

    本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

    1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

    2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

    4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    二、其他事項(xiàng)

    1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在****官網(wǎng)(www.****.com)展示;

    2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù),****有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

    轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)類型所在地區(qū)住所/注冊(cè)地址法定代表人/負(fù)責(zé)人注冊(cè)資本所屬行業(yè)經(jīng)營規(guī)模產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國家出資企業(yè)或主管部門名稱國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼批準(zhǔn)單位名稱批準(zhǔn)文件類型批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱批準(zhǔn)日期批準(zhǔn)文號(hào)
    ****
    ****0500MA6222N7XC
    ****公司(企業(yè))/國有全資企業(yè)
    ****公司
    ** **市 **區(qū)
    **市**區(qū)珠蘭路5號(hào)
    徐茂
    239,317.08 萬人民幣
    房地產(chǎn)業(yè)
    中型
    市級(jí)國資委監(jiān)管
    瀘****管理委員會(huì)
    115********686813T
    ****
    董事會(huì)決議
    第三屆董事會(huì)2022年第一次臨時(shí)會(huì)議決議
    2022-07-04
    /
    1,567.75 萬元
    一次性

    一、本次交易通過****專用賬戶結(jié)算。

    二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

    三、付款期限:

    一次性付款:受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

    一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;

    二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    三、本次交易不接受聯(lián)合受讓。

    根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料

    評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容:

    一、本次評(píng)估報(bào)告:

    本次評(píng)估報(bào)告不公開,公告期間可查詢

    一、其他事項(xiàng):

    1.估價(jià)對(duì)象界定

    估價(jià)對(duì)象為位于**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟的教育房地產(chǎn)。未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,根據(jù)估價(jià)委托人提供的《首次登記證書》記載:建筑面積為3010.8㎡,建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),用途為教育,建于2021年;分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)性質(zhì)為出讓,土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用期限為2014年12月01日起至2084年11月30日止,至價(jià)值時(shí)點(diǎn),土地剩余使用年期為62.67年。估價(jià)范圍為估價(jià)對(duì)象的房屋所有權(quán)(包含房屋裝修)及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán),包含門衛(wèi)室、操場(chǎng)等附屬設(shè)施。

    2.估價(jià)對(duì)象權(quán)屬權(quán)益狀況

    ①估價(jià)對(duì)象權(quán)屬狀況

    根據(jù)估價(jià)委托人提供的《首次登記證書》,權(quán)利人為****,詳見下表:

    估價(jià)對(duì)象權(quán)屬登記狀況一覽表

    權(quán)證號(hào)

    川(2022)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****093號(hào)

    權(quán)利人

    ****

    共有情況

    單獨(dú)所有

    坐落

    **區(qū)沙坪路2號(hào)8棟

    不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)

    510****06211GB00014F****0001

    權(quán)利類型

    國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)

    權(quán)利性質(zhì)

    出讓/市場(chǎng)化商品房

    用途

    城鎮(zhèn)住宅用地/教育

    面積

    共有宗地面積:36506.34㎡/房屋建筑面積:3010.8㎡

    使用期限

    2014年12月01日起2084年11月30日止

    權(quán)利其他狀況

    土地使用權(quán)面積:---

    專有建筑面積:3010.8㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e:---

    房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

    房屋總層數(shù):3,房屋所在層數(shù):1至3

    附記

    業(yè)務(wù)編號(hào):500****001018

    以上信息記錄首次登記內(nèi)容

    預(yù)告登記:無

    預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記:無

    ②估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況

    根據(jù)估價(jià)委托人提供的《首次登記證書》等相關(guān)資料,估價(jià)對(duì)象房屋權(quán)利人為****,系國有建設(shè)用地上的教育房地產(chǎn),估價(jià)對(duì)象未租賃,未有租賃權(quán)限制,亦未設(shè)定抵押權(quán),產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,權(quán)利狀況完整。

    ⒊估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況

    ①土地實(shí)物狀況

    坐落:位于**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟;

    面積:共有宗地面積36506.34㎡;

    用途:城鎮(zhèn)住宅用地;

    土地權(quán)利類型:出讓;

    終止日期:2014年12月01日起2084年11月30日止;

    宗地形狀:估價(jià)對(duì)象所在宗地形狀類似矩形,對(duì)土地利用無影響;

    地形地勢(shì):估價(jià)對(duì)象所在宗地地勢(shì)平坦,對(duì)土地利用無影響;

    地基:估價(jià)對(duì)象所在宗地地基承載力較強(qiáng),無不良地質(zhì)現(xiàn)象,地基地質(zhì)條件適于建筑;

    土地開發(fā)程度:估價(jià)對(duì)象所在宗地目前為宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路),宗地內(nèi)“場(chǎng)地平整”。

    ②建筑物實(shí)物狀況

    項(xiàng)目名稱

    估價(jià)對(duì)象

    登記坐落

    **區(qū)沙坪路2號(hào)8棟

    實(shí)地查勘地址

    **市**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟

    總樓層

    3層

    所在樓層

    1-3層

    層高

    一層凈高4米,二層凈高3.8米,三層至吊頂高3米。

    規(guī)劃用途

    教育

    實(shí)際用途

    擬為幼兒園

    結(jié)構(gòu)

    鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

    利用狀況

    出租

    面積

    3010.8㎡

    裝修狀況

    外墻刷真石漆和涂料,走廊地面刷涂料,石膏板吊頂,室內(nèi)地面鋪木地板,塑料板墻裙,乳膠漆墻面,鋼化玻璃窗,部分石膏板,部分木條吊頂,部分硅鈣板吊頂。

    空間布局

    形狀較規(guī)則

    建成年代

    2021年

    維護(hù)保養(yǎng)

    優(yōu)

    工程質(zhì)量

    合格

    設(shè)施設(shè)備

    自動(dòng)噴淋和煙感報(bào)警系統(tǒng)、消防栓、監(jiān)控系統(tǒng)。

    成新率

    根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘,估價(jià)對(duì)象剛完成裝修還未投入使用,綜合成新率為100%。

    ⒋估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況

    區(qū)位狀況包括估價(jià)對(duì)象所處的位置(坐落)、交通、環(huán)境(景觀)、配套設(shè)施等。

    ①區(qū)域位置

    估價(jià)對(duì)象位于**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟。

    ②居住聚集度

    估價(jià)對(duì)象位于**區(qū)沙坪路2號(hào)8棟,屬于“桂圓鄰”****幼兒園,周邊有“匠心﹒玉桂苑 ”小區(qū),周邊有“沙坪﹒鷹翔苑”、“沙坪﹒望月苑”、“匠心﹒香桂苑”、“匠心﹒**苑”等成熟的住宅小區(qū);****銀行(茜草支行)、****銀行(茜草支行)、****銀行(****銀行分布;****幼兒園三所,****幼兒園--位于“匠心﹒玉桂苑”(安置小區(qū))、****園區(qū)--位于“沙坪﹒**苑”(安置小區(qū)) 、****園區(qū)--位于“彭灣小區(qū)”(安置小區(qū)),私立幼兒園兩所分別為博學(xué)幼兒”--位于“祥瑞苑”(安置小區(qū)),長起幼兒園--位于“匠心﹒金桂苑”(安置小區(qū)),****小學(xué)、****中學(xué)、****醫(yī)院(沙茜院區(qū))等公共服務(wù)配套設(shè)施;周邊多為高層住宅小區(qū),居住聚集度較集中。

    ③交通條件

    道路等級(jí)及路網(wǎng)條件:

    估價(jià)對(duì)象區(qū)域內(nèi)有沙坪路、沙茜北路、文苑北路等道路通過,通過此道路連接**國窖大橋,并與**市**區(qū)主**相連,道路布局較合理,道路通達(dá)度較高,對(duì)其房地產(chǎn)價(jià)格有積極影響。

    交通便捷度:估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域有19、94、161、161B、265、275、290、297等多路公交車從此經(jīng)過,出租車亦往來頻繁,至價(jià)值時(shí)點(diǎn)無交通管制情況,交通條件較好。從整體看來,區(qū)域路網(wǎng)密集度較好,交通便利度較好。

    ④基本設(shè)施狀況

    該區(qū)域目前已達(dá)到通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣的設(shè)施條件,保障率好;估價(jià)對(duì)象周圍主要為住宅用房和商業(yè)房地產(chǎn),公共配套設(shè)施較完善;本次估價(jià)對(duì)象范圍內(nèi)除有地下停車庫可使用外,亦有路邊停車位可停車,停車較為便捷。

    ⑤環(huán)境條件

    估價(jià)對(duì)****風(fēng)景區(qū),周圍大氣、水質(zhì)量較好,區(qū)域整體自然環(huán)境和景觀較好,區(qū)域治安狀況較好,區(qū)域人文環(huán)境較好。

    綜上所述,區(qū)域內(nèi)居住聚集度較優(yōu),各類基本生活設(shè)施、公共配套設(shè)施較完備,市政基礎(chǔ)設(shè)施較完善。

    其它披露事項(xiàng)

    一、本次處置標(biāo)的不存在任何抵押、擔(dān)保等其他權(quán)利,無查封、無訴訟、無糾紛。

    二、本次轉(zhuǎn)讓及過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)。

    三、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露,并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、面積、土地規(guī)劃、權(quán)證過戶、標(biāo)的移交等),特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定,并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵以及地方相關(guān)政策,****交易所報(bào)名,則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,成交后,受讓方不得以此為由拒不按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》、足額支付成交價(jià)款及進(jìn)行資產(chǎn)交接。

    四、意向受讓方到現(xiàn)場(chǎng)查證標(biāo)的的過程中,一切費(fèi)用自理,并承擔(dān)除轉(zhuǎn)讓方原因外在查證現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的人身傷亡事故責(zé)任及財(cái)產(chǎn)損失。

    五、受讓方付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款后20個(gè)工作日內(nèi),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的權(quán)證變更過戶手續(xù)。

    六、本次交易完成后,轉(zhuǎn)讓方按照成交金額向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。

    七、意向受讓方成功受讓后,因受讓方原因未在規(guī)定期限內(nèi)交納或足額交納交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用,****將從受讓方交納的保證金中扣除作為受讓方應(yīng)支付給西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi),剩余部分劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶,由轉(zhuǎn)讓方處置。

    八、轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)共同配合,在《商品房買賣合同》生效后20個(gè)工作日內(nèi),完成交易標(biāo)的的交接。受讓方繳納全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,無受讓方原因造成拖延情況下,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記手續(xù)。

    九、受讓方支付到****的保證金在轉(zhuǎn)受雙方簽訂《商品房買賣合同》生效并扣除應(yīng)向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)后****交易部分價(jià)款,剩余交易價(jià)款應(yīng)在《商品房買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至****指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到受讓方交易價(jià)款并扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

    十、受讓方已經(jīng)明確知曉和接受本次受讓的土地面積包含證載面積和公攤貢獻(xiàn)地面積。

    十一、聯(lián)系人:熊福平,聯(lián)系方式:****251168。



    不參與
    200 萬元
    ——
    2023-04-28 16:00:00
    交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。
    ********公司
    ****分行
    741********00211211

    一、確認(rèn)受讓方后保證金處置

    意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

    二、交易保證金不予退還的情形:

    1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)****交易所損失的;

    2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的;

    3.意向受讓方或受讓****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競(jìng)爭行為,影響公平交易的;

    4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的;

    5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;

    6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的;

    7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后,受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同;

    8.交易合同簽訂后,受讓方未按約定支付交易價(jià)款;

    9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;

    10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向受讓方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的;

    11.****交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

    三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的,經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用

    若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。

    四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。

    名稱操作
    買賣合同 請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
    物業(yè)合同 請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
    初始登記證 請(qǐng) 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
    自公告之日起 5個(gè)工作日
    不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直到征集到意向受讓方
    動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
    李女士028-****997
    史女士028****3311

    總則

    第一條****(以下簡稱“本所”)依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。

    本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾,本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

    第二條意向方(報(bào)名人)參與交易的,應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。

    第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

    第四條本所官網(wǎng)(www.****.com)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com)為本所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

    關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明

    第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。

    第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書,項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。

    第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

    關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

    第八條意向方參與交易,需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。

    第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

    第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

    第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料,并交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn))。意向方在交納保證金時(shí),若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

    第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,須注意以下事項(xiàng):

    (一)符合公告的相關(guān)要求。

    (二)聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【】,并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

    1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

    2.聯(lián)合體以代理人的名義,在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)。

    3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

    第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,該意向方應(yīng)遵循《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

    第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

    第十五條公告期限截止后,已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。

    第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的,需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,以提供的漢語文本為準(zhǔn)。

    關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

    第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知:

    (一)通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知;

    (二)按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

    網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。

    關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

    第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。

    關(guān)于交易成功的說明

    第十九條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

    第二十條本須知所稱交易成功是指:

    1.公告期限屆滿后,若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,即為交易成功;

    2.公告期限屆滿后,采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的,由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    3.公告期限屆滿后,采用招投標(biāo)(比選)、競(jìng)爭性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的,按發(fā)出的中標(biāo)(中選)通知書確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    4.公告期限屆滿后,采用拍賣方式組織交易的,按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的,即為交易成功;

    5.公告期限屆滿后,采用其他方式組織交易的,根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的,即為交易成功;

    第二十一條本所按照《****交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

    第二十二條交易成功后,本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

    第二十三條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。

    ****交易風(fēng)險(xiǎn)提示書


    特別提示:本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會(huì)降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。


    尊敬的投資者:

    您通過****(以下簡稱“西南聯(lián)交所”)參與交易時(shí),可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

    投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:

    一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

    因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

    西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等)系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方(融資方或項(xiàng)目方)提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前,應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的,投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前,自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的,即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

    三、交易風(fēng)險(xiǎn)

    投資者在交易過程中,可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

    1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,請(qǐng)認(rèn)真閱讀《****交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

    2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《****交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

    3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

    4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

    四、其他風(fēng)險(xiǎn)

    1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,導(dǎo)致交易終結(jié)的,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

    2.交易標(biāo)的成交后,對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等,均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,自行承擔(dān)和處理,西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

    3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

    西南聯(lián)交所敬告各投資者,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資**全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),審慎做出各項(xiàng)交易決策。

    投資有風(fēng)險(xiǎn),交易須謹(jǐn)慎!


    注冊(cè)會(huì)員享貼心服務(wù)

    項(xiàng)目查詢服務(wù)

    ·讓您全面及時(shí)掌握全國各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息

    ·幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人,全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式

    ·幫您第一時(shí)間獲得全國項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息

    項(xiàng)目定制服務(wù)

    ·根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目,從海量的項(xiàng)目中篩選出符合您的要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式

    ·根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況

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