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一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：****新江花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

采購方式：□競爭性談判 √競爭性磋商 □詢價

預(yù)算金額：107.87萬元

最高限價：107.87萬元

采購需求：本項目是****新江花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，住宅總面積138301.13㎡（含農(nóng)民回遷過渡房60戶，面積5039.17㎡。），共1506戶，49棟多層住宅樓；已入住住宅物業(yè)費由中標(biāo)單位向小區(qū)業(yè)****公司無法收取，采購人不做任何補償，收費標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅物業(yè)收費為0.65元/平方米/月、門面房收費為0.9元/平方米/月；小區(qū)內(nèi)空置房、團購房及****政府給予補貼，補貼標(biāo)準(zhǔn)為0.3元/平方米/月。以上費用均為不可競爭費（投標(biāo)報價時不得變動），本項目招標(biāo)控制價為****700.00元/年（以全部為已入住用房收費標(biāo)準(zhǔn)計算），實際按空置房、團購房及農(nóng)民回遷過渡房每月實際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。依據(jù)《**省物業(yè)管理條例》、《**市生活垃圾分類管理條例》、《**市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(建函〔2018〕350 號) 等國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)，主要內(nèi)容為小區(qū)范圍內(nèi)的公共場所、道路、房屋建筑、室外地坪、綠化等部位的衛(wèi)生保潔和定期消殺，各類垃圾的收集和清運，生活垃圾分類管理工作，區(qū)域內(nèi)安保及秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修更換及綠化管護(hù)、支次道路保潔等物業(yè)服務(wù)。具體詳見項目需求。

合同履行期限：本次的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起一年；經(jīng)采購人年度考核后，分年續(xù)簽采購合同（累計最長不超過三年）

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目（專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè) 〔2011〕300號規(guī)定執(zhí)行）。

對此項內(nèi)容如有疑問，可通過書面形式或登錄**市公共**交易平臺線上提交兩種方式向采購人進(jìn)行質(zhì)疑。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

時間：2023年06月25日 至 2023年07月05日 ，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（**時間，法定節(jié)假日除外 ）

地點：****交易中心網(wǎng)站

（網(wǎng)址：http://ggzyjyzx.****.cn）

方式：本項目只接受已入**省公共**交易市場主體庫的企業(yè)參與響應(yīng)。供應(yīng)商應(yīng)及****中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://ggzyjyzx.****.cn）自行下載采購文件，****中心網(wǎng)站下載專區(qū)“**省公共**交易市場主體庫入庫須知”，因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法參與投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。
售價：0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年07月05日 10時00分（**時間）

地點：****交易中心開標(biāo)十一室

五、開啟

時間：2023年07月05日 10時00分（**時間）

地點：****交易中心開標(biāo)十一室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日

七、其他補充事宜

1、本項目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，投標(biāo)文件解密、詢標(biāo)通知、客觀分公示、否決通知等，通過系統(tǒng)在線方式完成。投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間之前使用CA鎖自行登陸不見面開標(biāo)大廳，并在解密指令發(fā)出后30分鐘之內(nèi)完成解密，投標(biāo)人未按規(guī)定完成解密，視為放棄投標(biāo)。投標(biāo)人在項目開、評標(biāo)期間應(yīng)保持在線狀態(tài)，授權(quán)委托人應(yīng)保持電話暢通，隨時通過****委員會發(fā)出的詢標(biāo)等信息，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)。技術(shù)支持咨詢電話：400-****-0000。

不見面開標(biāo)大廳登錄方式：****交易中心網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.****.cn），選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。****中心網(wǎng)站下載專區(qū)的《**市不見面開標(biāo)大廳-操作手冊（投標(biāo)人）》。

2、無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)**北道 673

聯(lián)系方式：0562-****120

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：****

地址：**市**區(qū)華冶地質(zhì)大廈13樓

聯(lián)系方式：157****2347

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：桂工

電話：157****2347