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**市方****公司廠房拆除權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

轉(zhuǎn)讓公告

受相關(guān)單位委托，****以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式向社會(huì)公開轉(zhuǎn)讓如下國有資產(chǎn)：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及起始價(jià)：

******公司廠房拆除權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積共約13870.96平方米，及部分設(shè)施（廠區(qū)內(nèi)不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)設(shè)施除外，見附件1）。起始價(jià)：200.3萬元。

二、資格條件：

競買人須是具有建筑工程施工總承包三級及鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)的企業(yè)法人。

三、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：

公告發(fā)布之日起至2023年7月25日8:30止登錄****公共**交易服務(wù)網(wǎng)報(bào)名。

四、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：

報(bào)名截止后立即進(jìn)入資格審核環(huán)節(jié)，資格審核通過的方可進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，預(yù)定自由報(bào)價(jià)期：2023年7月 25日10:00至2023年7月25日10:20止，自由報(bào)價(jià)期止自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為60秒，最低加價(jià)幅度2000元/次。如在預(yù)定的自由報(bào)價(jià)期前資格審核未結(jié)束，則以實(shí)際資格審核結(jié)束時(shí)間作為自由報(bào)價(jià)的開始時(shí)間，截止時(shí)間順延。

五、保證金：20萬元，到賬截止時(shí)間2023年7月25日8:30。

戶名：****

賬號：128********000********629

開戶行：徽商銀行****支行

六、看樣時(shí)間：2023年7月21日、24日上午9：00在標(biāo)的物所在地集合由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一領(lǐng)隊(duì)勘查現(xiàn)場。

七、看樣要求：看樣人員在現(xiàn)場需提交意向競買人出具的授權(quán)委托書原件（格式見附件2）及被授權(quán)人身份證原件、復(fù)印件方可進(jìn)場看樣。

八、咨詢電話：0552-****940 戴工

看樣電話：139****6540 吳主任

技術(shù)支持：400-****-0000/ 0552-****390

詳情見網(wǎng)址:http://ggzy.****.cn

八、網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)》登錄http://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01002/****1130/9c240f75-02d2-48a2-a214-e5d381ceb952.html查看

九、《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知》登錄http://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01006/****0531/731c7774-63ec-4912-976a-600c44c7e046.html查看

十、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》登錄https://ggzy.****.cn/fwzx/015001/****01006/****1017/a1bcc63b-f443-4ca1-8050-b69107efc41f.html查看

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二〇二三年七月十八日

**市方****公司廠房拆除權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

標(biāo)的說明及競價(jià)須知

請務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價(jià)系統(tǒng)無法正常競價(jià)，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。

標(biāo)的說明

轉(zhuǎn)讓方： ****

代理機(jī)構(gòu)：****

一、標(biāo)的基本情況：

******公司廠房拆除權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，建筑面積共約13870.96平方米，及部分設(shè)施（廠區(qū)內(nèi)不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)設(shè)施除外，見附件1），起始價(jià)：200.3萬元。

瑕疵告知：

1、競買人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，了解房屋、設(shè)施狀況，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向轉(zhuǎn)讓方提出詢問，并以轉(zhuǎn)讓方書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競買行為。

2、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。轉(zhuǎn)讓方、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、待拆除房屋建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、狀況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格型號、品質(zhì)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，園林綠化以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

4、競買人應(yīng)主動(dòng)查看《網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》，需認(rèn)真閱讀《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)》登錄》，并自主操作競價(jià)系統(tǒng)，因競買人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，由競買人自行承擔(dān)全部后果。

我方工作人員、技術(shù)人員為競買人提供項(xiàng)目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

5、競買人繳納保證金參與報(bào)價(jià)，即視為認(rèn)可并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本交易文件所有條款。

二、拆除范圍：

1、拆除范圍為廠區(qū)范圍內(nèi)的房屋建筑物、及部分設(shè)施，其中附件1中的所有設(shè)備設(shè)施均為搬遷設(shè)備，不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，受讓人需配合轉(zhuǎn)讓方做好該批設(shè)備的搬遷工作，在拆除施工中不得損壞，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆除過程中，受讓人對現(xiàn)場待搬遷設(shè)備實(shí)施保護(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。

2、拆除施工產(chǎn)生的建筑垃圾（包括拆除過程中產(chǎn)生的水泥塊、棄土、棄料、碎磚石、混凝土地面碎塊等廢棄物）****建設(shè)局的要求，需交****公司進(jìn)行規(guī)范處置。建筑垃圾處置結(jié)束后受讓人需向轉(zhuǎn)讓方提供**市華通****公司接收該項(xiàng)目建筑垃圾的書面證明。

三、資格條件：

競買人須是具有建筑工程施工總承包三級及鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)的企業(yè)法人。

四、受讓條件：

1、施工單位必須為所有進(jìn)駐現(xiàn)場的施工人員購買保額不低于100萬元的人身意外險(xiǎn)，對現(xiàn)場從事特種作業(yè)的人員必須持證上崗。

2、履約保證金50萬元，成交后交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。****銀行賬戶轉(zhuǎn)出，不接受現(xiàn)金。

3、成交結(jié)果公告發(fā)布次日起30日內(nèi)，受讓人與轉(zhuǎn)讓方簽訂《拆除協(xié)議》及《安全施工協(xié)議》。簽訂拆除協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)受讓人向代理機(jī)構(gòu)賬戶繳納成交款、交易服務(wù)費(fèi)，向轉(zhuǎn)讓方賬戶繳納履約保證金。

4、工期：待標(biāo)的物交付之日起50日內(nèi)，受讓人須完成所有拆除、清運(yùn)施工并將拆除形成的垃圾全部清運(yùn)出場，平整場地后標(biāo)高須還原至原建筑室外地坪標(biāo)高。

5、施工要求：施工單位在進(jìn)場拆除施工作業(yè)前，必須配合轉(zhuǎn)讓方做好進(jìn)場人員安全培訓(xùn)工作，必須向轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)行政主管部門提交詳盡的并經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^的拆除方案（需比照《化工企業(yè)裝置設(shè)施拆除安全管理規(guī)范（T/CCSAS006-2020）》）、安全/環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，并需在征得轉(zhuǎn)讓方同意后方可進(jìn)行施工。施工作業(yè)時(shí)如需進(jìn)行封路，需提前告知轉(zhuǎn)讓方，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行拆除。

6、施工單位拆除全過程，由轉(zhuǎn)讓方指定的安全員介入，施工單位必須嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)方指定的安全員要求進(jìn)行拆除工作，轉(zhuǎn)讓方指定的安全員有權(quán)及時(shí)制止不符現(xiàn)場安全要求的拆除行為。

7、拆除過程中產(chǎn)生的危廢，不得隨意處置，必須交由有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行處置，若因隨意處置造成的不良后果，由施工單位負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

8、受讓人施工作業(yè)時(shí)需遵守**市建筑工程施工揚(yáng)塵污染防治各項(xiàng)規(guī)定，滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、****政府統(tǒng)一部署工作。清運(yùn)垃圾出口需嚴(yán)格按照市環(huán)保要求設(shè)置車輛沖洗設(shè)備，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。拆除后場地須全面覆蓋防塵網(wǎng)。

五、起始價(jià)：200.3萬元。

競價(jià)須知

一、競買人注冊及報(bào)名方式

競買人自備電腦在“**省市場主體庫”（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名，具體方法詳見《網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)競買人客戶端登錄系統(tǒng)操作手冊（新系統(tǒng)）》第8-12頁。

本項(xiàng)目僅接受法人用戶參與，請勿使用個(gè)人用戶，法人用戶需使用CA鎖完成認(rèn)證和登錄。

二、報(bào)名資料

競買人報(bào)名時(shí)，需提交上傳如下資料圖片：

1、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（資格審查項(xiàng)）

2、資質(zhì)證書（資格審查項(xiàng)）根據(jù)住建部通知，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月31日屆滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日）

3、安全生產(chǎn)許可證

4、法人授權(quán)委托書（參考格式見附件3，法定代表人參與無需此件）、被授權(quán)人身份證人像面及國徽面、法人身份證人像面及國徽面。

上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章,請各競買人將上述材料做成一個(gè)PDF文檔上傳至“其他證明材料“中。

三、保證金：20萬元，到賬截止時(shí)間2023年7月25日8:30。

（收款單位：**** ，開戶行：徽商銀行****支行，賬號：128********000********629）

1、競買人應(yīng)在公告期（報(bào)名期）內(nèi)使用省市場主體庫認(rèn)證及****銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫一致），向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)的保證金賬號以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競價(jià)保證金（不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。

2、保證金支付以到代理機(jī)構(gòu)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競買人須確保繳納的競價(jià)保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在公告約定的截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉。

3、如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與報(bào)價(jià)，競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。

4、受讓人的競價(jià)保證金在繳清成交款、手續(xù)費(fèi)后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。未成交人的保證金，在成交公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號。

四、受讓人確定方式

1、轉(zhuǎn)讓方將于報(bào)名****委員會(huì)，對競買人的資格進(jìn)行審核，競買人的資格不符合本項(xiàng)目資格條件要求的，將不予通過資格審核不可進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)，不在資格條件中的材料不納入資格審查范圍。通過資格審核的方可進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)，競價(jià)時(shí)的最高出價(jià)人成為受讓人。

特別注意：競價(jià)自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)，請務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價(jià)系統(tǒng)無法正常競價(jià)，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)。

2、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布次日起；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn):登錄競價(jià)系統(tǒng)領(lǐng)取；

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：法人單位直接簽章領(lǐng)取

五、標(biāo)的交付

受讓人交清成交款項(xiàng)并簽訂《拆除協(xié)議》后，轉(zhuǎn)讓方開始辦理標(biāo)的交付。

六、拆除施工要求

1、受讓人須在拆除施工前制訂詳盡的施工方案、安全/環(huán)保方案及應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案后方可拆除施工。

2、如需采用爆破方式拆除作業(yè)的自行辦理行政許可。

3、施工作業(yè)時(shí)如需進(jìn)行封路，需提前告知轉(zhuǎn)讓方，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)后進(jìn)行拆除。

4、受讓人必須為所有進(jìn)駐現(xiàn)場的施工人員配備安全防護(hù)，并對施工作業(yè)人員人身安全負(fù)全部責(zé)任，對現(xiàn)場從事特種作業(yè)的人員必須持證上崗，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停工整改，直至整改完成，期間造成的相關(guān)損失由受讓方承擔(dān)。

5、如受讓人未能按期完成拆除、清運(yùn)作業(yè)，或清運(yùn)未能通過轉(zhuǎn)讓方的驗(yàn)收，則每逾期一天，受讓人承擔(dān)5000元/天的違約金，按天累計(jì)計(jì)算，違約金從履約保證金中支付。

6、確因天氣等客觀因素造成拆除施工不能正常進(jìn)行的，受讓人在征得轉(zhuǎn)讓方同意的前提下，可適當(dāng)**拆除時(shí)限。

7、受讓人在拆除前應(yīng)對接轉(zhuǎn)讓方，熟悉作業(yè)環(huán)境，樹立施工圍擋（拆除結(jié)束后施工圍擋需保留作為封閉廠區(qū)使用）、做好安全施工措施，切斷建筑物周邊電源及線路，封堵給水管、關(guān)閉燃?xì)夤艿馈?/p>

七、轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收

1、受讓人按約定的時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)完成后，由轉(zhuǎn)讓方與受讓人共同驗(yàn)收。現(xiàn)場驗(yàn)收不合格時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓人限期達(dá)標(biāo)，受讓人拒絕履行義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方可根據(jù)實(shí)際違約狀況支取部分或全部履約保證金，用作對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償。

2、受讓人按約定時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除施工的，轉(zhuǎn)讓方在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息全額退還給受讓人。

八、施工安全責(zé)任

受讓人承擔(dān)拆除、清運(yùn)過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，對拆除施工過程中的人員、財(cái)產(chǎn)、環(huán)境安全負(fù)全責(zé)。如發(fā)生安全事故，轉(zhuǎn)讓方、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

九、施工用水用電

轉(zhuǎn)讓方為受讓人提供本次拆除施工的臨時(shí)用水、用電（費(fèi)用由受讓人承擔(dān)）。

十、澄清答疑期及方式

1、競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告截止時(shí)間前3個(gè)工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機(jī)構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競買人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至****@qq.com郵箱

2、轉(zhuǎn)讓方對交易文件、公告進(jìn)行的澄清、答疑、更正或更改的，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/），該公告內(nèi)容為競價(jià)轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對競買人具有約束力。競買人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。****不承擔(dān)競買人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

3、在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前，代理機(jī)構(gòu)可以視具體情況，**公告（報(bào)名）截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

十一、免責(zé)條款

1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競價(jià)系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競買人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用電子競價(jià)系統(tǒng)；

（二）電子競價(jià)系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；

（三）電子競價(jià)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；

（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競價(jià)系統(tǒng)無法運(yùn)行；

（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。

2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時(shí)解決的，應(yīng)及時(shí)向市****管理局報(bào)告。經(jīng)市****管理局批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：

（一）項(xiàng)目暫停，待電子競價(jià)系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再恢復(fù)電子競價(jià)系統(tǒng)運(yùn)行并重新在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；

（二）項(xiàng)目終止，待電子競價(jià)系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障排除并經(jīng)過可靠測試后，再重新發(fā)布公告。

3、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在延時(shí)競價(jià)開始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，轉(zhuǎn)讓方及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、責(zé)任和違約處理

發(fā)生下列事項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消受讓人的受讓資格，收回拆除權(quán)，受讓人所繳保證金先用于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)繳納的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分用于對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不足部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追償。

1、受讓人對提交的資格審核材料弄虛作假的。

2、經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。

3、受讓人不按期簽訂《拆除協(xié)議》的。

4、受讓人不按期繳納成交款、交易服務(wù)費(fèi)。

十四、交易服務(wù)費(fèi)

受讓人需按下列標(biāo)準(zhǔn)，****中心支付成交價(jià)1.6%的交易服務(wù)費(fèi)。

****

****

二〇二三年七月十八日

附件2：

看樣授權(quán)委托書

****：

本授權(quán)書聲明：我 系

（單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托下列人員以我單位的名義，參加貴單位組織的**市方****公司廠房拆除權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的看樣活動(dòng)，我方人員知曉看樣廠區(qū)存在潛在的人身安全風(fēng)險(xiǎn)，看樣過程中服從貴單位的指揮管理，不隨意走動(dòng)，看樣過程中的各種費(fèi)用及人身、****公司自行承擔(dān)。

被授權(quán)人1： （姓名） （身份證號）

被授權(quán)人2： （姓名） （身份證號）

……

競買人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

2023年 月 日

附件3：

授權(quán)委托書

****：

本授權(quán)書聲明：我 系 （單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名） （身份證號）為我單位代理人，****中心組織的**市方****公司廠房拆除權(quán)競價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（****）中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

競買人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權(quán)人（簽字）： 聯(lián)系電話：

2023年 月 日