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項目名稱

******中心****中心2處建筑物拆除工程及拆除后殘余價值捆綁轉讓

項目編號

****

掛牌起始日期

2023年7月26日

掛牌截止日期

2023年8月1日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

變更公告內容，重新發布公告。

標的

概況

標的清單

序號

建筑物名稱

建成年月

結構

建筑面積

備注

1

纜道房

1985

混合

77.46

2

生產業務用房

1985

混合

187.64

含外樓梯

坐落位置

**市**區八面通街西、**南

標的現狀

請務必進行現場勘察，以現場實物為準。

評估情況

評估價

拆除及清理費用評估值為：13,862.00元

預計可回收殘值評估值為：17,292.00元

評估基準日

2023年7月14日

評估機構

**寶昌房****公司

轉讓底價

3,430.00元

轉讓方情況

基本情況

******中心****中心

轉讓方承諾

附件：

轉讓方決策文件

****會議紀要（2023年第2次）

行為批準或備案機構

****財政廳****管理局

其他

1、拆除房產位于**市江堤處，拆除地點道路比較狹小，房屋基礎建在江堤緩坡處，與江堤處位差較大，施工環境較差，因要求拆除工期較短，需要投入更多機械設備和人力。拆除房產評估值為人民幣3,430.00元（叁仟肆佰叁拾元整），其中：預計可回收殘值人民幣17,392.00元，拆除及清理費用人民幣13,862.00元，凈殘值人民幣3,430.00元，意向受讓方需將報廢的房屋建筑物拆除并清理現場。

2、拆除房產共2項，為纜道房和生產業務用房。（1）纜道房，建筑面積為77.46平方米，1985年建成并投入使用，共2層，混合結構，一層建筑面積為52. 00平方米，二層建筑面積為25. 46平方米，南北朝向，室內水泥地面，塑鋼窗，鐵門，內墻粉刷涂料，取暖設施為火炕，有上水，無下水，有照明電等基礎設施，室內層高3.69米，墻厚370毫米，平屋面，窗外有鐵藝護欄，外墻貼磚。（2）生產業務用房，建筑面積187.64平方米，房屋結構為混合結構，建成年代1985年，共三層，一層建筑面積為77.00平方米，二至三層建筑面積分別為55.32平方米，南北朝向，室內地面鋪地磚和復合地板，塑鋼窗，窗臺為**石，鐵門，內墻粉刷涂料，無取暖設施，有上、下水，照明電等基礎設施，室內層高為2. 95米至3.35米，墻厚500毫米，彩鋼板屋面，窗外有鐵藝護欄，外墻貼磚。

3、受讓方須****管理部門及委托方的相關要求進行規范施工，拆除前應做好對擬拆除建筑物周邊建筑及設施的安全防護及人員告知工作，采用人工及機械相結合等方式進行場地清理并要求3天內達到凈地標準。

4、施工期間機械低速運轉，輕抓輕放，除噪音控制外，必須制定詳盡措施防治粉塵污染，且不得對現場周邊建筑、車輛、公共設施及過往人員造成損傷，否則由此產生的損失全部由受讓方承擔。

5、受讓方拆除方案論證通過并與委托方簽訂合同后，要求在3日內完成所有拆除準備工作，并經委托方同意后擇日拆除。其他事項由交易雙方在《房屋拆除協議》中約定，交割事項由雙方協商解決。

6、轉讓成交后，轉讓方不提供交易價款發票。

特別

告知

1、 轉讓標的按現狀（包括其瑕疵）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

2、 轉讓標的為拆除工程整體轉讓，部分物品已丟失。轉讓標的現狀以現場實際勘驗為準。

3、 轉讓標的為拆除工程，轉讓方不再向受讓方提供任何設備技術資料或承擔任何技術或設備性能方面的責任。

4、 受讓方對轉讓標的的拆除及處置必須符合國家相關法律法規規定，如涉及化工、科研、環保等特種行業，還需提供相應資質。

5、 意向受讓方務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、****管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。

6、 如因轉讓方原因致使轉讓標的無法交付的，與交易機構無涉，受讓方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。

7、 受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或轉讓合同、不支付或未按期支付成交價款及交易服務費，**聯交所或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。

8、 本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為在中華人民**國境內注冊的企業法人。

2、意向受讓方營業執照經營范圍須體現“房屋拆除”、“拆除工程”施工的經營資質。

3、意向受讓方須具有省級建筑主管部門頒發的《安全生產許可證》。

標的交割

1、 轉讓標的交割時間為5天內搬運完畢，其他事項由交易雙方在《房屋拆除協議》中約定，交割事項由雙方協商解決。

2、 受讓方負責轉讓標的的拆卸和搬運并承擔轉讓標的拆卸和搬運過程中所發生的費用和安全問題。轉讓標的拆卸和搬運過程中不得損壞周邊環境設施及房屋，如有損壞需進行賠償并負責修繕恢復原狀。

3、 受讓方在拆卸、裝運以及處置等工作過程中如發生人身、消防、環保等安全事故的，受讓方自行承擔相應責任。

與轉讓相關的其他條件

1、 受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內將轉讓標的成交價款、交易服務費****銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。

2、 受讓方應在競價成交之次日起 5 個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《房屋拆除協議》。

3、 交易機構在轉讓標的交割完****銀行賬戶后5個工作日內將轉讓標的成交價款****銀行賬戶。

交易

指南

競價規則

1、競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

3、交****銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現場展示

1、 時間：2023年7月28日9:00到16:00

2、 地點：**市**區八面通街西、**南，****水文站。

3、 聯系人及聯系方式：王先生：138****6606

競價報名

報名時間

2023年7月26日至2023年8月1日

報名手續

1、受讓報名

意向受讓方應在本項目掛牌公告期截止日15:00前（2023年8月1日15:00前），登錄交易機構網站（），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對轉讓標的提交報名、上傳身份證明和資質材料，并足額交納保證金。

2、意向受讓方需要上傳的材料

（1）交易須知；

（2）企業法人營業執照經營范圍須體現“房屋拆除”、“拆除工程”施工的經營資質，且提供省級建筑主管部門頒發的《安全生產許可證》。

3、資格審核

（1）交易機構對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向受讓方。

（2）轉讓成交后，如交易機構或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

4、注意事項

（1）意向受讓方保證金須以注冊會員時綁定****銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機構系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1、 交納：3,000.00元人民幣。截止時間2023年8月1日16時00分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、 處置： 受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。

3、 若非交易機構、轉讓方或轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《房屋拆除協議》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

500.00

自由競價時間

2023年7月26日10:00-2023年8月2日10:00

延時競價周期（秒）

300

服務費

由受讓方在競價成交之次日起3個工作日內按系統提示一次性付清。

附件下載

附件：

附件：

聯系

方式

標的咨詢

劉先生：0451-****0133

技術支持

400-****-9082

咨詢時間

2023年7月26日-2023年8月1日（節假日除外）

單位地址

****崗區長江路28-8號

交易機構

****交易所：www.****.net