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物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱： 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)： ****

三、項(xiàng)目概況：

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否 ；

2.項(xiàng)目最高限價(jià)： 212.3018萬(wàn)元/年 ；

本項(xiàng)目采取物業(yè)總承包方式，物業(yè)服務(wù)期為二年，合同一年一簽訂，****公司進(jìn)行考核，若考評(píng)綜合得分在85分以上，則續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)期間的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等進(jìn)行測(cè)算確定報(bào)價(jià)，包括服務(wù)人員的工資、福利、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及服裝費(fèi)、福利費(fèi)等；保潔服務(wù)工器具、耗材，及大型保潔設(shè)備攤銷；生活垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)。需配置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車及與垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車配套的垃圾桶；污水井、化糞池清掏；消殺、四害防治；日常零星維修零配件材料費(fèi)由我單位承擔(dān)，其余費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)（租賃大型工程機(jī)械除外）；物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)****服務(wù)所需工器具、人工、租賃設(shè)備、檢測(cè)排查、物品雜物搬運(yùn)等；燃煤鍋爐檢修費(fèi)、水質(zhì)軟化購(gòu)置費(fèi)（若存在另外洽談）；二次供水水質(zhì)檢測(cè)，生活水箱、太陽(yáng)能水箱等清洗、消毒，符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；辦公所需的耗材費(fèi)用等；法定規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等；企業(yè)利潤(rùn)；組織相關(guān)單位對(duì)電梯、滅火器、等設(shè)備及10KV外線及3座配電室進(jìn)行年檢和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；每半年定期組織空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)、加氟和清洗；水質(zhì)情況檢測(cè)費(fèi)用。備注：（1）以上費(fèi)用不包含服務(wù)期間產(chǎn)生的水、電、氣、油（工具車）等能耗費(fèi)用，水、電、氣由乙方安裝計(jì)量表并按時(shí)向甲方繳納費(fèi)用；（2）乙方服務(wù)人員所需的辦公、休息場(chǎng)所、工具間、服務(wù)車輛的停放場(chǎng)地由甲方提供，辦公用電腦、打印機(jī)等由乙方自行配置；（3）服務(wù)人員的食宿費(fèi)用自行解決。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件

（一）符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立3年以上的企業(yè)，外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或入股的企業(yè)不得參與。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股或管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或注冊(cè)登記地址為同一地址的不同生產(chǎn)型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國(guó)有銷售型企業(yè)，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

****政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（www.****.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（五）本項(xiàng)目特定資格： 擬派遣的項(xiàng)目經(jīng)理需持有物業(yè)管理崗位證書或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書，全日制本科以上學(xué)歷，有5年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，中標(biāo)后不得承擔(dān)其他物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

（六）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰，但項(xiàng)目中電梯、滅火器等設(shè)備進(jìn)行年檢和維護(hù)保養(yǎng)；對(duì)院子高低壓電力設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理，當(dāng)設(shè)備存在故障時(shí)，****公司進(jìn)行維修。

（七）供應(yīng)商參加我部組織實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)，必須事先通過(guò)軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（互聯(lián)網(wǎng)：plap.****.cn）供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)。供應(yīng)商可先行獲取采購(gòu)文件，但必須在提交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前完成注冊(cè)，未完成的不得參加采購(gòu)活動(dòng)。在遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間前，報(bào)價(jià)供應(yīng)商需提供已完成供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)注冊(cè)成功的截圖并加蓋公章，現(xiàn)場(chǎng)單獨(dú)遞交。

五、招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間： 2023 年 7 月 28 日至 2023 年 8 月 4 日，每日上午 08 : 00 至 11 : 30 ，下午 15 : 00 至 17 : 30（申領(lǐng)時(shí)間不少于5個(gè)工作日）。

（二）申領(lǐng)地點(diǎn)： 電子郵箱申領(lǐng) 。

（三）申領(lǐng)招標(biāo)文件時(shí)需提供以下材料（詳見(jiàn)公告附件）：

1.****事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(軍隊(duì)單位不需要提供)；

2.法定代表人資格證明書原件；

3.法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在投標(biāo)前4個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)3個(gè)月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納社保證明材料的復(fù)印件；

4.非外資獨(dú)資企業(yè)或無(wú)外資入股****事業(yè)單位、軍隊(duì)單位不需要提供）；

5.投標(biāo)供應(yīng)商主要股東或出資人信息；

6.未被列入本公告第四條第（四）項(xiàng)明確的違法失信名單的承諾書；

7.本項(xiàng)目特定資格材料 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明（加蓋公章）。

（四）申領(lǐng)方式

網(wǎng)上發(fā)送。投標(biāo)供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式提交報(bào)名材料，郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱與主題一致，復(fù)印件掃描無(wú)效。報(bào)名材料審核通過(guò)后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送招標(biāo)文件電子版；審核未通過(guò)的，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。采購(gòu)機(jī)構(gòu)或代理機(jī)構(gòu)郵箱： ****@139.com 。

六、投標(biāo)開(kāi)始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）投標(biāo)開(kāi)始時(shí)間： 2023 年 8 月 21 日 8 時(shí) 30 分。

（二）投標(biāo)截止時(shí)間： 2023 年 8 月 21 日 9 時(shí) 00 分。

（三）投標(biāo)地點(diǎn)： ******區(qū)******中心20層 。

（四）投標(biāo)方式：由投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)提交投標(biāo)文件，不接受郵寄等其他方式。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2023 年 08 月 21 日 9 時(shí) 00 分（應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)截止時(shí)間保持一致）。

（二）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： ******區(qū)******中心20層 。

八、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間： 2023 年 08 月 07 日 9 時(shí) 00 分。

（二）踏勘地點(diǎn)： ****某單位 。

（三）聯(lián)系人： 俞先生 / 趙先生 。

（四）聯(lián)系電話： 136****0270 / 156****3461 。

（五）現(xiàn)場(chǎng)踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標(biāo)文件組成部分，具有同等法律效力。因未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響投標(biāo)文件編制或?qū)е碌钠渌蠊赏稑?biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。

九、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)》（www.****.cn）上發(fā)布。

十、采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人： 俞先生

移動(dòng)電話： 136****0270

聯(lián) 系 人： 趙先生

移動(dòng)電話： 156****3461

地 址： **阿****某單位

十一、監(jiān)督部門聯(lián)系方式

項(xiàng)目監(jiān)督人： 李先生

移動(dòng)電話： 153****7541