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三都水族自治縣育才資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司2023年第五期到期（閑置）標(biāo)的物公開競(jìng)租公告

貴州-黔南布依族苗-三都水族自治狀態(tài)：公告

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2023年08月03日

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水族到期閑置

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根據(jù)三府辦發(fā)〔2017〕117號(hào)及三府辦發(fā)〔2020〕23號(hào)文件精神，為加快對(duì)到期或閑置國(guó)有資產(chǎn)盤活，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。按照公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信原則，本次****（**省**縣國(guó)有****公司）面向社會(huì)公開競(jìng)租2023年第五期到期（閑置）標(biāo)的物共64處，面積約13660平方米。有意向競(jìng)租者請(qǐng)實(shí)地查看，具體競(jìng)租公告如下：

一、批準(zhǔn)文件：金**經(jīng)理紀(jì)〔2023〕23號(hào)之一

二、競(jìng)租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人（年滿18周歲以上）或法人。

三、競(jìng)租方式

1、本次競(jìng)租在公開公平公正的原則下采用競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)幅度每次按100元或100元的整倍數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，出價(jià)最高者確定承租權(quán)，同等條件下優(yōu)先原承租人。

2、若報(bào)名人數(shù)為1人，則按其報(bào)價(jià)（不低于競(jìng)租底價(jià)）成交，確定為承租人。若競(jìng)價(jià)者放棄以報(bào)價(jià)成交的，不退回報(bào)名保證金。

3、若報(bào)名人數(shù)為2人及2人以上的，則采取競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)價(jià)高者得的原則確定承租人。

4、若本次競(jìng)租資產(chǎn)流標(biāo)，為保證及時(shí)出租，可按本次競(jìng)租底價(jià)再次公開競(jìng)租，標(biāo)的物競(jìng)租底價(jià)在半年期內(nèi)有效（以公告時(shí)間為起始時(shí)間）。

四、標(biāo)的物基本情況

序號(hào)	標(biāo)的名稱	具體位置	面積約㎡	租賃期限（年）	租金年遞增%	競(jìng)價(jià) 幅度（元/次）	競(jìng)租保證金（元）	標(biāo)的物修繕天數(shù)	競(jìng)租底價(jià)（元/月）
競(jìng)租時(shí)間：2023年8月16日上午10:30
1	門面	****財(cái)政局1號(hào)	28	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4200	7	4200
2	門面	****財(cái)政局2號(hào)	38	3年	0	100或100的整倍數(shù)	5000	7	5000
3	門面	三都縣大河鎮(zhèn)農(nóng)工局（原農(nóng)技站辦公樓一樓1號(hào)	30	3年	0	100或100的整倍數(shù)	625	7	625
4	門面	三都縣大河鎮(zhèn)農(nóng)工局（原農(nóng)技站辦公樓一樓2號(hào)	30	3年	0	100或100的整倍數(shù)	625	7	625
5	住房	三都縣建設(shè)東路國(guó)資商務(wù)樓3樓	68	3年	0	100或100的整倍數(shù)	700	7	700
6	住房	三都縣建設(shè)東路國(guó)資商務(wù)樓4樓	68	3年	0	100或100的整倍數(shù)	650	7	650
7	住房	三都縣建設(shè)東路國(guó)資商務(wù)樓5樓	68	3年	0	100或100的整倍數(shù)	650	7	650
8	住房	三都縣建設(shè)東路國(guó)資商務(wù)樓6樓	68	3年	0	100或100的整倍數(shù)	550	7	550
9	門面	****汽修廠c棟6號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
10	門面	****汽修廠c棟7號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
11	門面	****財(cái)政局5號(hào)	26	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3900	7	3900
12	賓館	**工信局**賓館）	840	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	7520	30	7520
13	場(chǎng)地	****社區(qū)蘿卜寨老三合公社辦公場(chǎng)地（空地）	110	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	330	7	330
14	停車場(chǎng)	三都縣路（農(nóng)發(fā)行背后原酒家）	1000	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3720	15	3720
15	門面	三****廣場(chǎng)1-26（無(wú)門牌，閑置）	72	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	720	7	720
16	門面	三****廣場(chǎng)1-28（無(wú)門牌，閑置）	27	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	270	7	270
17	門面	三****廣場(chǎng)1-29（圓通快遞）	50	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	500	7	500
18	門面	三****廣場(chǎng)1-30（無(wú)門牌，閑置）	73	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	730	7	730
19	門面	****廣場(chǎng)1-31（無(wú)門牌，閑置）	93.19	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	932	7	932
20	門面	****審計(jì)局2號(hào)	50	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1800	7	1800
21	門面	****審計(jì)局3號(hào)	50	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1800	7	1800
22	門面	三都縣縣府西路六號(hào)地塊1****檢察院斜對(duì)面）107號(hào)	129.81	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2000	7	2000
23	門面	三都縣水族風(fēng)情街安置房2號(hào)樓4號(hào)門面	27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	580	7	580
24	門面	三都縣水族風(fēng)情街安置房5號(hào)樓26號(hào)門面	55	3年	0	100或100的整倍數(shù)	900	7	900
25	門面	****汽修廠c棟4號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
26	門面	****汽修廠B棟10號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
27	門面	****汽修廠A棟1號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
28	門面	****汽修廠A棟7號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
29	門面	****汽修廠A棟11號(hào)	510	3年	0	100或100的整倍數(shù)	6525	7	6525
30	門面	****汽修廠水磅房	115	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1720	7	1720
31	門面	****汽修廠配電房	64	3年	0	100或100的整倍數(shù)	960	7	960
32	門面	三都縣建設(shè)西路**居商住樓一樓2號(hào)	189.17	3年	0	100或100的整倍數(shù)	7000	7	7000
33	門面	三都縣****旅游局1號(hào)	150	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3000	7	3000
34	門面	三都****畜牧局）8號(hào)門面	27	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2200	7	2200
35	門面	****中心5號(hào)	37.01	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2400	7	2400
36	辦公樓	****中心辦公樓二層（郵政對(duì)面）	70	3年	0	100或100的整倍數(shù)	560	7	560
37	辦公樓	****中心辦公樓三層（郵政對(duì)面）	70	3年	0	100或100的整倍數(shù)	600	7	600
38	辦公樓	****中心辦公樓四層（郵政對(duì)面）	70	3年	0	100或100的整倍數(shù)	600	7	600
39	辦公樓	****中心辦公樓五層（郵政對(duì)面）	70	3年	0	100或100的整倍數(shù)	550	7	550
40	門面	三都縣建設(shè)東路農(nóng)工局1號(hào)	38	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4500	7	4500
41	門面	****交通局1號(hào)	24	3年	0	100或100的整倍數(shù)	2000	7	2000
42	門面	****財(cái)政局1號(hào)	42	3年	0	100或100的整倍數(shù)	5900	7	5900
43	門面	三都縣縣府西路七號(hào)地塊2號(hào)樓安置房一樓104號(hào)門面	120	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3600	7	3600
44	場(chǎng)地	三都縣321****大隊(duì)正對(duì)面）	1500	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	2600	7	2600
45	門面	三都縣縣府西路一號(hào)地塊3****防疫站）105號(hào)門面	173.3	5年	第4、5年遞增5%	100或100的整倍數(shù)	1100	7	1100
46	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓1號(hào)門面	38.59	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3819	30	1273
47	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓2號(hào)門面	41.35	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4092	30	1364
48	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓3號(hào)門面	41.11	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1356	30	1356
49	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓5號(hào)門面	38.37	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3798	30	1266
50	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓7號(hào)門面	32.89	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3255	30	1085
51	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓8號(hào)門面	50.21	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4968	30	1656
52	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓9號(hào)門面	58.12	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1917	7	1917
53	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟一號(hào)樓10號(hào)門面	54.24	3年	0	100或100的整倍數(shù)	5367	7	1789
54	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓11號(hào)門面	38.45	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3804	7	1268
55	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓12號(hào)門面	41.21	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1359	7	1359
56	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓13號(hào)門面	40.96	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1351	7	1351
57	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓14號(hào)門面	38.23	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1261	7	1261
58	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓18號(hào)門面	50.04	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1651	7	1651
59	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓19號(hào)門面	57.92	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1911	7	1911
60	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓20號(hào)門面	54.05	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1783	7	1783
61	門面	****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)文明苑K棟二號(hào)樓21號(hào)門面	54.05	3年	0	100或100的整倍數(shù)	1783	7	1783
62	停車場(chǎng)	****停車場(chǎng)	2000	3年	0	100或100的整倍數(shù)	9000		9000
63	停車場(chǎng)	****中心龍萍停車場(chǎng)	800	3年	0	100或100的整倍數(shù)	4500		4500
64	空地	****環(huán)保局路口空地	800	3年	0	100或100的整倍數(shù)	3666		3666
合計(jì)			13660

以上標(biāo)的物競(jìng)租，若原承租人中標(biāo)，不給予修繕天數(shù)；新承租人中標(biāo)的，給予修繕天數(shù)，修繕期間不計(jì)租金。

五、租賃用途

1、此次競(jìng)租標(biāo)的物用途可根據(jù)中標(biāo)者經(jīng)營(yíng)范****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)門面不得銷售生鮮肉及冷凍肉類）。

2、承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品、帶噪音和污染環(huán)境影響居民正常生活的加工作業(yè)。

六、標(biāo)的物展示

競(jìng)租者可聯(lián)系出租方對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行了解，也可請(qǐng)出租方帶領(lǐng)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘踏，以現(xiàn)場(chǎng)勘踏現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租者如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

聯(lián)系部門：****管理部

聯(lián)系電話：0854—****600

七、報(bào)名時(shí)間、流程及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

2023年8月4日12:00至2023年8月15日16:00截止（法定節(jié)假日和雙休日除外）。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2023年8月14日08:00至2023年8月 16日10:30截止。

報(bào)名流程：

（一）以自然人為申請(qǐng)人

1、需先登錄**省公共**交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)

（https://ggzy.****.cn/gfmweb#/login）注冊(cè)。

2、注冊(cè)成功后登****交易中心交易系統(tǒng)（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）（用戶名為本人合法有效身份證件號(hào)碼，咨詢電話：0854-****600），選擇報(bào)名項(xiàng)目，填報(bào)相關(guān)信息后自動(dòng)獲取23位的虛擬子賬號(hào)（每個(gè)標(biāo)的物的虛擬子賬號(hào)均不相同），以此虛****銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從本人在**省公共**交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)轉(zhuǎn)出）。

（二）以法人或其他組織為申請(qǐng)人

1、需先在**省公共**交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)辦理誠(chéng)信入庫(kù)，信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書，以CA鎖的形式登****交易中心交易系統(tǒng)（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin）報(bào)名。

2、完成報(bào)名后在交易系統(tǒng)自動(dòng)獲取23位的虛擬子賬號(hào)（每個(gè)標(biāo)的物的虛擬子賬號(hào)均不相同），以此虛****銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從**省公共**交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)登記的基本賬號(hào)轉(zhuǎn)出）。

八、競(jìng)租保證金交納時(shí)間及賬號(hào)信息

交納時(shí)間：2023年8月4日12:00至2023年8月15日16:00截止（競(jìng)租保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

賬號(hào)信息：

單位名稱：三都水****交易中心

開戶銀行：****公司三都支行

開戶賬號(hào)：保證金賬號(hào)由競(jìng)租人在完成填寫報(bào)名信息后在交易系統(tǒng)自行獲取23位的虛擬子賬號(hào)。

保證金原則上按照標(biāo)的物月租金競(jìng)租底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)交納，每間標(biāo)的物交一次保證金。

所有報(bào)名者，皆為報(bào)名提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

本次公開招租并非拍賣活動(dòng)，如對(duì)此活動(dòng)有不同理解，請(qǐng)慎重報(bào)名。

九、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)

時(shí)間：2023年8月16日（上午）10:30

地點(diǎn)：****交易中心****中心多功能廳（**省**縣億豐國(guó)際城往**方向，**移民小區(qū)1棟二層，榮光酒店后側(cè)）。

十、租賃要求及其他事項(xiàng)

1、中標(biāo)后,自成交公告發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，超過(guò)3個(gè)工作日未簽訂合同和未交清相關(guān)費(fèi)用的，視為放棄，所交的競(jìng)租保證金不予退還，并將****公司賬戶，標(biāo)的物另行招租；未中標(biāo)者，自成交公告發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

2、中標(biāo)者簽訂合同時(shí)，須交納標(biāo)的物使用履約押金（履約押金相當(dāng)于3個(gè)月租金）到出租方處。若租賃期滿，資產(chǎn)完好無(wú)損，承租人結(jié)清一切費(fèi)用后，所交納的標(biāo)的物使用履約押金由出租方全額退還承租人。

3、本次公開競(jìng)租標(biāo)的物租賃期限為3-5年。租賃期限為3年的，在租賃期限內(nèi)暫不收取年租金遞增比例；租賃期限為5年的，第4、5年按年租金遞增比例5%計(jì)算收取。

4、租金按年、半年或季度交納一次，如遇特殊情況另議。承租戶須履行合同約定，先交租金后使用。

5、承租方未按照合同約定期限進(jìn)行租賃，實(shí)際租賃期限未達(dá)到合同約定期限的50%，按照未完成月數(shù)收取違約金，違約金計(jì)算方法為：總履約押金除以合同約定租期（月）乘以剩余未履行期限（月），違約金從履約押金中扣除。實(shí)際租賃期限達(dá)到合同約定期限50%以上（含50%），如承租方?jīng)]有其他違約行為，全額退還履約押金。

6、合同租賃期限屆滿后，承租方必須按時(shí)交回標(biāo)的物，按相關(guān)文件重新續(xù)租或競(jìng)租。

7、承租方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容經(jīng)營(yíng)，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。租賃期間，如承租方因其他原因需要對(duì)外轉(zhuǎn)租，承租方在取得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)向出租方交納2個(gè)月租金（按照轉(zhuǎn)租時(shí)承租方每月應(yīng)向出租方交納租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)收取）的合同管理費(fèi)。如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，并不退還剩余標(biāo)的物使用租金和履約押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承擔(dān)。

8、標(biāo)的物租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，由出租方承擔(dān)，租賃期間裝修維修費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及約定及時(shí)上繳。

9、若承租方需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝飾、裝修、維修，必須提前書面征得出租方同意后再施工，但不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地及原有設(shè)施設(shè)備。否則，一切后果由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿或途中退出，應(yīng)根據(jù)出租方要求恢復(fù)原狀，如出租方認(rèn)為不需恢復(fù)的，裝飾的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有，出租方對(duì)裝修、裝飾概不賠償或補(bǔ)償。

10、在租賃期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化，政府需要進(jìn)行城市改造、開發(fā)建設(shè)、處置等重大舉措需提前收回資產(chǎn)的，出租方有權(quán)按時(shí)限收回出租的資產(chǎn)，承租方必須無(wú)條件按時(shí)限歸還資產(chǎn)，只退還因收回資產(chǎn)而未能履約時(shí)間剩余的資產(chǎn)租金和押金，不另作其他任何補(bǔ)償。

11、****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的良好營(yíng)商環(huán)境，****農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)門面不得銷售生鮮肉及冷凍肉類。

12、未盡事宜，詳見雙方簽訂的租賃合同。

十一、公告發(fā)布方式

競(jìng)租公告通過(guò)**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/）、

十二、監(jiān)督

本次競(jìng)租活動(dòng)接受三都水族自****服務(wù)中心的全程監(jiān)督。舉報(bào)電話：0854-****595

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2023年8月3日

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