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自貢市榮縣保華鎮禮佳東街19號

四川-自貢-榮縣狀態：公告

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2023年08月08日

招標單位:

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**市**保華鎮禮佳東街19號

標的名稱項目編碼掛牌價格價格說明掛牌公告期掛牌起始日期是否聯合轉讓掛牌截止日期是否允許聯合受讓是否涉及優先權

市保華鎮禮佳東街19號
****			7.092 萬元
——
自公告之日起10個工作日			2023-08-08
否			2023-08-21
否			不涉及

標的基本信息資產包概況標的資產概況標的特別提示事項轉讓方承諾轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價格價款支付方式與交易相關其他條件受讓方資格條件受讓方資格條件報名提交材料重大事項及其他披露內容企業管理層是否參與受讓保證金條款交納金額保證金說明交納截止時間交納注意事項賬戶信息賬戶名稱開戶行賬號保證金處置方式掛牌信息掛牌公告期無合格意向受讓方有合格意向受讓方聯系方式交易機構項目咨詢聯系人項目咨詢聯系電話項目報名聯系人項目報名聯系電話交易須知風險提示

1.本次轉讓標的為******公司持有的部分房產及構筑物和土地使用權，共計5個標的。
（1）標的權屬證明持有人為****公司已于2018年合并到******公司，**成佳區糧油食品站望佳糧油食品所資產于2019年劃撥至******公司，權屬皆為******公司所有。
（2）標的包分別位于**省**市**觀山鎮、過水鎮、保華鎮、**鎮、雙石鎮。標的中**保華鎮禮佳東街19號標的處于空置狀態中，其余4個標的目前皆處于租賃狀態。租賃狀態中的4個標的的承租人不放棄優先購買權。
其他詳見資產信息表、權屬證明、《土地勘測定界技術報告書》等。
2.該項目采取動態報價方式。交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日16:00時前，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17：00.意向受讓方在公告期內報名成功后即可參與報價。本項目標的加價幅度500元/次，延時報價周期120秒。
3.本次處置標的查看地點：**市**區域內。

聯系人：虞女士，聯系電話：189****3411。

資產信息表

序號

標的名稱

地理位置

不動產權證號

房屋所有權證

國有土地使用權證

建成時間

用途

土地面積(㎡)

權證建筑面積(㎡)

實際房屋建筑面積(㎡)

構筑物建筑面積(㎡)

使用權終止日期

房屋結構

土地使用權類型

抵押權設置

使用狀態

掛牌價（萬元）

保證金（萬元）

延時報價期

加價幅度（萬元）

是否有優先購買權

備注

****社區正街109、111、113號（**糧所）

****社區正街109、111、113號

川（2019）**不動產權第****684號

1973年

倉儲

1640.77

297.60

420.24

2057年1月29日止

磚木

出讓

無

租賃

47.6683

14.00

120秒

0.05

有

最終房屋面積以實際為準。

**過水鎮**街277號（**糧所）

**過水鎮**街277號

川（2019）**不動產權第****681號

1971年

倉儲

5014.81

1126.80

231.08

2057年1月29日止

石木/磚木/混合

出讓

抵押權設置

租賃

115.7464

30.00

120秒

0.05

有

最終房屋面積以實際為準。

**保華鎮禮佳東街19號

川（2022）**不動產權第****057號

2002年

商服

5.85

36.00

土地使用權終止日期2047年1月29日

混合

出讓

無

閑置

7.092

120秒

0.05

無

最終房屋面積以實際為準。

****鎮東街211號、**鎮通惠街199號（**糧所）

****鎮東街211號

川（2019）**不動產權第****675號

1979年

倉儲、住宅

13027.52

2971.21

2372.66

67.60

2057年1月29日止

石木/磚木

出讓

抵押權設置

租賃

246.9479

120秒

0.05

有

權證上部分建筑物已滅失最終房屋面積以實際為準。

榮國用（2007）第25003號

倉儲、住宅

15.60

2057年1月29日止

**市**雙石鎮望佳街道東岳街39、42、55-57、59、61、63號（望佳糧所部分）

****社區東岳巷56號

榮房管證字第****173號

望佳299-1991-6

1974年

倉儲、住宅

2642.66

388.80

1671.06

石木

劃撥

無

租賃

68.2353

120秒

0.05

有

構筑物含房屋面積398.56㎡和彩鋼棚面積1272.5㎡。本次轉讓的土地登記審批表編碼為“望佳299-1991-6”的土地面積為6630.96㎡，本次只轉讓該土地登記表的一部分土地。該部分轉讓土地(地****公司測繪為2642.66㎡。標的過戶以最終房屋和土地的實際面積為準。

說明：1.標的名稱如與地理位置不符：標的名稱為權屬證明上辦證時期的地址，地理位置為標的現在的門牌地址，實際為同一地址，權證變更登記時以現在的實際地址為準。
2.****鎮東街211號、**鎮通惠街199號（**糧所）標的權證上部分建筑物已滅失，權證房屋建筑面積為2971.26㎡經測量現有房屋建筑面積為2372.66㎡，權證變更時以實際面積為準辦理過戶。

1.本次轉讓標的為******公司持有的**保華鎮禮佳東街19號。
（1）標的包分別位于**省**市**保華鎮，標的處于空置狀態中。
（2）其他詳見資產信息表、權屬證明。
2.該項目采取動態報價方式。交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日16:00時前，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17：00.意向受讓方在公告期內報名成功后即可參與報價。本項目標的加價幅度500元/次，延時報價周期120秒。
3.本次處置標的查看地點：**市**區域內。

聯系人：虞女士，聯系電話：189****3411。

資產信息表

序號

標的名稱

地理位置

不動產權證號

房屋所有權證

國有土地使用權證

建成時間

用途

土地面積(㎡)

權證建筑面積(㎡)

實際房屋建筑面積(㎡)

構筑物建筑面積(㎡)

使用權終止日期

房屋結構

土地使用權類型

抵押權設置

使用狀態

掛牌價（萬元）

保證金（萬元）

延時報價期

加價幅度（萬元）

是否有優先購買權

備注

****社區正街109、111、113號（**糧所）

****社區正街109、111、113號

川（2019）**不動產權第****684號

1973年

倉儲

1640.77

297.60

420.24

2057年1月29日止

磚木

出讓

無

租賃

47.6683

14.00

120秒

0.05

有

最終房屋面積以實際為準。

**過水鎮**街277號（**糧所）

**過水鎮**街277號

川（2019）**不動產權第****681號

1971年

倉儲

5014.81

1126.80

231.08

2057年1月29日止

石木/磚木/混合

出讓

抵押權設置

租賃

115.7464

30.00

120秒

0.05

有

最終房屋面積以實際為準。

**保華鎮禮佳東街19號

川（2022）**不動產權第****057號

2002年

商服

5.85

36.00

土地使用權終止日期2047年1月29日

混合

出讓

無

閑置

7.092

120秒

0.05

無

最終房屋面積以實際為準。

****鎮東街211號、**鎮通惠街199號（**糧所）

****鎮東街211號

川（2019）**不動產權第****675號

1979年

倉儲、住宅

13027.52

2971.21

2372.66

67.60

2057年1月29日止

石木/磚木

出讓

抵押權設置

租賃

246.9479

120秒

0.05

有

權證上部分建筑物已滅失最終房屋面積以實際為準。

榮國用（2007）第25003號

倉儲、住宅

15.60

2057年1月29日止

**市**雙石鎮望佳街道東岳街39、42、55-57、59、61、63號（望佳糧所部分）

****社區東岳巷56號

榮房管證字第****173號

望佳299-1991-6

1974年

倉儲、住宅

2642.66

388.80

1671.06

石木

劃撥

無

租賃

68.2353

120秒

0.05

有

——

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在****官網（www.****.com）展示；

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，****有權按實際情況進行調整。

轉讓方基本情況轉讓方名稱轉讓方統一社會信用代碼經濟類型企業類型所在地區住所/注冊地址法定代表人/負責人注冊資本所屬行業經營規模產權轉讓行為批準情況國資監管機構國家出資企業或主管部門名稱國家出資企業統一社會信用代碼批準單位名稱批準文件類型批準文件名稱或決策名稱批準日期批準文號

******公司
915********834238E
****公司（企業）/國有全資企業
****公司
市 **
長山鎮街182號
郝建輝
2,104.7 萬人民幣
批發業
小型
****金融辦監管
**財政局
115********310361L
****
其他
縣委常委會議決定事項通知
2023-03-21
十四屆124次-7、十五屆56次-4

7.092 萬元

一次性

一、本次交易通過****專用賬戶結算。
二、轉、受雙方于成交次日起 3 個工作日內簽訂《產權交易合同》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應于《產權交易合同》簽訂之日起 5 個工作日內一次性付清成交價款。
四、交易價款劃轉條件：在本所確認收到受讓方交易價款、轉讓方和受雙方服務費及生效合同情況下5個工作日內將交易價款支付至轉讓方指定賬戶；存在抵押權限制權利的標的，本所在確認收到受讓方交易價款、轉讓方和受雙方服務費及生效合同情況下5個工作日內將標的交易價款劃轉至標的質押人指定賬戶。

一、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位、自然人或其他組織。
二、國家相關法律法規規定的其他條件。
三、本次交易不接受聯合受讓。

根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料

一、標的基本情況
1.本次轉讓標的為******公司持有的部分房產及構筑物和土地使用權，共計5個標的。
（1）標的權屬證明持有人為****公司已于2018年合并到******公司，**成佳區糧油食品站望佳糧油食品所資產于2019年劃撥至******公司，權屬皆為******公司所有。
（2）標的分別位于**省**市**觀山鎮、過水鎮、保華鎮、**鎮、雙石鎮。標的中**保華鎮禮佳東街19號標的處于空置狀態中，其余4個標的目前皆處于租賃狀態。
（3）其他詳見資產信息表、權屬證明、《土地勘測定界技術報告書》等。
2.該項目采取動態報價方式。交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日16:00時前，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17：00.意向受讓方在公告期內報名成功后即可參與報價。本項目標的加價幅度500元/次，延時報價周期120秒。
3.本次處置標的查看地點：**市**區域內。
聯系人：虞女士，聯系電話：189****3411。
二、重大事項
1.實地查看
（1）本次轉讓的標的由于權屬證明辦理時間已經久遠，部分標的權****政府規劃等原因早已發生了變更。經轉讓方核實已在資產信息表中寫明了現有的實際地址（詳見資產信息表）。標的成交后，轉讓方將配合受讓方在國家相關部門辦理過戶，轉讓方承諾如因提供地址錯誤等原因導致標的無法過戶而產生的一切糾紛和所有后果由轉讓方承擔。
（2）標的****鎮東街211號、**鎮通惠街199號（**糧所）權證上部分建筑物已滅失，權證房屋建筑面積為2971.26㎡，經測量現有房屋建筑面積為2372.66㎡，權證變更時以實際面積為準辦理過戶。
（3）標的**市**雙石鎮望佳街道東岳街39、42、55-57、59、61、63號（望佳糧所部分）土地登記審批表編碼為“望佳299-1991-6”的土地面積為6630.96㎡，本次只轉讓該土地登記表中的一部分土地。本次轉讓的土地(地塊二）面積經******公司測繪為2642.66㎡****公司出具的《土地勘測定界技術報告書》編號：SSZ:2023-088）。標的過戶以最終房屋和土地的實際面積為準。標的土地性質為劃撥，意向受讓方受讓成功后，轉讓方負責協助受讓方辦理轉讓標的權屬轉移登記手續，在此過程中涉及到的土地出讓金由受讓方補繳。
（4）標的****社區正街109、111、113號（**糧所）建有構筑物（即無證房）420.24㎡。標的**過水鎮**街277號（**糧所）建有構筑物（即無證房）231.08㎡。標的****鎮東街211號、**鎮通惠街199號（**糧所）建有構筑物（即無證房）67.6㎡。標的**市**雙石鎮望佳街道東岳街39、42、55-57、59、61、63號（望佳糧所部分）建有構筑物含彩鋼棚面積1272.5㎡、無證房面積398.56㎡。
（5）意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、結構、戶型、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等）。意向受讓方在****報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。
2.購房政策
意向受讓方受讓標的資產應符合相關法律法規政策的規定和購房條件，且不違背中國境內的房地產政策，如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，****在扣除由受讓方承擔的經紀代理服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。
3.房屋面積
本次轉讓標的成功受讓后，如轉讓標的實際面積與原權利證書證載面積不一致，以實際面積為準辦理權利證書，不影響標的的成交及成交金額。
4.本次轉讓涉及優先購買權。
本次轉讓標的其中有4處資產為租賃狀態，其中****社區正街109、111、113號（**糧所）、**過水鎮**街277號（**糧所）、****鎮東街211號和**鎮通惠街199號（**糧所）、**雙石鎮望佳街道東岳街39、42、55-57、59、61、63號（望佳糧所部分資產）共4個標的原承租戶具有優先購買權，并申明不放棄優先購買權。原承租戶行使優先購買權應按照《****優先購買權行權規則》在****采用場內行權方式行使優先購買權。如在公告期內未向****申請受讓或雖申請受讓但不按照****相關規則、程序進行交易及行使優先購買權,則自愿放棄標的的優先購買權。
5.本次轉讓標的其中**過水鎮**街277號（**糧所）、****鎮東街211號和**鎮通惠街199號（**糧所）存在抵押權限制權利。經轉讓方給質押人去函，質押人同意轉讓方出售上述資產，項目成交后西南聯交所將收到的該兩個標的的成交價款項劃轉至質押人指定賬戶。質押人在收到轉讓方歸還的相應金額后解除標的抵押。在標的解除抵押后轉讓方配合受讓方在權證登記部門完成權證轉移登記手續。
6.標的交接
本次轉讓的標的為現狀轉讓、現狀移交，標的的清場由受讓方自行完成。其中有4個標的目前為租賃狀態的，受讓方需繼續履行《房屋租賃合同》義務，原租賃合同作廢。受讓成功后，在3個工作日內，重新簽訂房屋租賃合同；轉讓方已預收的原承租戶房屋租金由轉讓方劃轉至受讓方賬戶（意向受讓方可在轉讓方處查閱報名標的的租賃合同）。受讓方付清全部交易價款，且在獲得****出具的產權交易憑證后20個工作日內完成交易標的交接。在獲得****出具的產權交易憑證后3個月內，轉讓方承諾協助受讓方成功辦理、完成交易標的的房屋所有權、土地使用權轉移登記手續。因產權登記部門辦理時間**或其它不可抗力原因導致未在規定時間內完成產權變更登記手續的，轉讓方不承擔任何責任。
7.掛牌價及發票
本次轉讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉讓方與受讓方進行對接發票類型，并向受讓方提供正規發票。
8.其他信息詳見《產權交易合同》《資產信息表》、《土地勘測定界技術報告書》等。
三、相關費用
1.標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉讓方負責（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內所產生的費用由受讓方承擔）。
2.轉讓標的交易過程中所涉及的稅、費，按照國家有關規定由轉、受雙方各自繳納。轉讓標的成交后轉、受讓雙方應向西南聯交所支付的交易服務費由轉、受雙方各自承擔。

不參與

2 萬元

——

2023-08-21 16:00:00

交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：轉帳支票、電匯、網銀等。

********分所

****分行

811********00555633

一、確認受讓方后保證金處置
意向受讓方經本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，在簽署產權交易合同后轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實****交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業機密，侵害轉讓方或交易相關方合法權益的；
3.意向受讓方或受讓****交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；
5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自****政府相關部門批準的；
11.****交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。
三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經轉讓方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應支付的服務費用
若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。

自公告之日起 10個工作日

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，直到征集到意向受讓方

動態報價

廖老師

081****1368

甘老師

028****3311

總則

第一條****（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，****交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條本所官網（www.****.com）及第四產權（www.****.com）為本所指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。

關于項目資料查閱的說明

第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。

第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業執照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。

第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。

關于網上報名的說明

第八條意向方參與交易，需通過本所官網及第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第十一條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照本所或第四產權平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規范填報、不及時補報系統提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易，所引發的后果由意向方自行負責。

第十二條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關要求。

（二）聯合體各方應簽署書面聯合協議【】，并在報名時通過報名系統提交。

1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2.聯合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十三條若享有優先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《****優先購買權行權規則》的相關規定。

第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十五條公告期限截止后，已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。

關于通知事項的說明

第十七條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知：

（一）通過本所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十八條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中，意向方應遵循《****網絡競價操作規則》的相關規定。

關于交易成功的說明

第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第二十條本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網絡競價規則確認最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發出的中標（中選）通知書確認最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結果確認最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；

第二十一條本所按照《****交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

第二十二條交易成功后，本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十三條本須知的最終解釋權歸本所。

****交易風險提示書

特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與****各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。

尊敬的投資者：

您通過****（以下簡稱“西南聯交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。

投資者可能面對的風險包括但不限于：

一、經濟和市場風險

因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。

二、信息披露風險

西南聯交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等）系西南聯交所根據轉讓方（融資方或項目方）提供的信息內容進行發布，西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核，不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性，不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符，西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前，應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的，投資者應當在提交交易申請前，自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承擔可能由此產生的損失。

三、交易風險

投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。

1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《****交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。

2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《****交易業務通用規則》第八章。

3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。

4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定，并遵守《****優先購買權行權規則》，否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。

四、其他風險

1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。

2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則，自行承擔和處理，西南聯交所不承擔任何責任。

3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。

西南聯交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。

投資有風險，交易須謹慎！