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**市鹿**仰義街道仰**心公寓1幢103室及安心公寓1幢111-117室兩處房產(chǎn)5年租賃權(quán)公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià)招租公告

現(xiàn)就**市鹿**仰義街道仰**心公寓1幢103室及安心公寓1幢111-117室兩處房產(chǎn)5年租賃權(quán)公開招租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租人：****

二、出租標(biāo)的及起始價(jià)：

三、出讓方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式競價(jià)（一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，即可成交）。

四、報(bào)名人條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

2、上述標(biāo)的均有原承租人，經(jīng)出租人確認(rèn)，原承租人報(bào)名參加本次競價(jià)會(huì)，在同等條件下，其享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)結(jié)束前向嘉誠拍賣提交合法有效的證明（出租人出具的優(yōu)先承租權(quán)證明），資格經(jīng)確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先承租權(quán)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫****公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫****公司（地址：**市鹿****大道**大廈21層）辦理相關(guān)手續(xù)。

五、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

2023年12月27日10：00時(shí)至2023年12月28日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，網(wǎng)址：https://tb.****.hn/DrC，戶名：溫****公司（政府相關(guān)）。

1、競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交的，買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人向淘寶平臺(tái)支付完規(guī)定的淘寶軟件服務(wù)費(fèi)后被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入溫****公司賬戶，其他競買人的保證金在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后1-5個(gè)工作日解凍原路返回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競買人參與競拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)****銀行提前充值。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至2023年12月26日17時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行前往實(shí)地看樣。

咨詢電話：0577-****6398

監(jiān)督電話：0577-****7293

重要提示：

1、房產(chǎn)持有產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀）。

2、房產(chǎn)無免租裝修期，租金無遞增，租金一年一付，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。

3、租賃期限內(nèi)，承租人不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則出租人有權(quán)解除合同，收回房產(chǎn)且租金、租賃保證金不予退還。

4、經(jīng)營范圍：除餐飲、娛樂、足浴以外的其他正規(guī)行業(yè)。

5、租賃期滿，房產(chǎn)租賃權(quán)重新進(jìn)行公開招租；

6、承租人須自行申請水、電等開戶安裝，相關(guān)費(fèi)用由承租人自理；

7、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項(xiàng)等均以《房產(chǎn)租賃合同》、《出租房消防安全責(zé)任書》為準(zhǔn)。承租人需在競價(jià)前仔細(xì)閱讀《房產(chǎn)租賃合同》、《出租房消防安全責(zé)任書》文本，競價(jià)完成后，如承租人對合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，不予退還競買保證金。

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2023年12月6日