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宣自然資規告〔2023〕28號

****政府批準，****決定公開出讓編號2321號地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊位置及基本情況

2321號地塊位于：薰化路以東，**路以南，規劃紅楓路以西,出讓面積51173平方米。

本次地塊以現狀土地條件出讓，具體交付****人民法院《民事調解書》（〔2023〕皖18訴前調書37號）約定執行；地塊內若有地下隱藏物、埋藏物、地下管線等，由受讓人自行向有關部門申請遷移或清理，所需費用由受讓人承擔。

上述地塊的建設要求需嚴格按照宗地規劃條件、開發建設條件意見書等相關配套文件精神執行（詳見出讓文本）。

二、公開出讓地塊的規劃指標要點及競買保證金等概況

備注：1.根據《****辦公室關于推進**市人防工程產權制度改革的實施意見》（宣政辦〔2023〕7號），上述地塊依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設單位在竣工驗收備案后，將人****市政府確定的市屬國有全資企業****集團有限公司），****集團有限公司依據相關規定辦理不動產首次登記；符合防空地下室易地建設條件的，依法繳納易地建設費。

2.根據《關于印發的通知(建房〔2023〕40號)》文件要求，****民政局反饋意見：2321號地****社區管轄，小****花園校區，初中****學校初中部。該地塊附****學校即將完工，未來學區以**區當年公布的****學校學區劃分為準。

三、競買人的資格、條件

中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯合申請。但聯合申請需滿足：（1）聯合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯合各方的有效身份證明文件；（3）聯合競買協議，協議要規定聯合各方的出資構成、股份結構以及聯合各方的權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土**部第39號令等相關規定執行。

四、付款方式

****人民法院《民事調解書》（〔2023〕皖18訴前調書37號）約定，本次出讓的2321號地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內繳納16700萬元，余款在合同簽訂后3個月內全部繳清，余款3個月內付清的不支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 1‰繳納違約金。

五、公開出讓方式

申請人可于2023年12月29日至2024年1月18日，通過****網（http://ggzyjy.****.cn/）下載出讓文本，交納競買保證金，并在線提出競買申請，經審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間為2024年1月18日11:00時。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設用地使用權。不足2人的，采取掛牌方式進行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至2024年1月26日15：00時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價。具體的公開出讓方式，將于2024年1月18日12:00時前由****告知取得競買資格的申請人。

本次公開出讓的地塊設有底價，采用增價方式，地塊增加幅度為1萬元整數倍/畝﹒次。按價高者得的原則確定競得人。

六、公開出讓時間和地點

公開拍賣時間：2024年1月18日15:00時

公開掛牌時間：2024年1月19日至2024年1月29日

掛牌申請截止時間：2024年1月26日15:00時

掛牌截止時間: 2024年1月29日15:00時

拍賣（掛牌）地點：**省********中心四樓開標室）。

七、報名與競買保證金賬戶

1. 該地塊采用網上報名，申請人先注冊成網員（國土競買人身份），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統將會自動生成競買資格確認書，請競買人自行打印。如有疑問，可致電0563-****639或0563-****620進行咨詢。

網上報名具體步驟為：登錄****網（http://ggzyjy.****.cn/）-國土**板塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目交易公告最下方“我要競買”-完成網員注冊（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認書。

2.競買人須于拍賣（掛牌）會30分鐘前憑在****網（http://ggzyjy.****.cn/）自行打印的競買資格確認書和出讓文件要求提供的紙質報名資料（原件，一式兩份）到****現場辦理競買登記手續、領取號牌并在指定位置就座。

3.保證金繳款開戶單位及賬號：

開戶單位:****

開戶行：****銀行****公司**敬亭支行

賬 號：120********025000

開戶行：****銀行****開發區支行

賬 號：340********053000531

開戶行：徽商銀行**鰲峰路支行

賬 號：261********00203588

八、本次公開****交易中心、****組織實施。

1.****中心：**市金色陽光大廈13樓（梅園路48號），聯系人及電話：舒先生0563-****700,章女士0563-****359。

2.****：****中心六樓，綜合交易一科，聯系人及電話：梁先生0563-****620。

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2023年12月29日