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**市國有建設用地使用權網上掛牌

出讓公告

根據《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土**部第39號令）和《****辦公室、****辦公室******局等部門關于完善土地交易制度促進農村****社區建設的實施意見（施行）的通知》等法律法規的規定，****政府批準，****在**市公共**交易網（https://bid.****.cn/）以網上掛牌方式出讓三宗土地的國有建設用地使用權�，F將有關事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規劃指標要求：

單位:平方米 年 萬元 萬元/畝

注：出讓地塊具體規劃指標詳見規劃設計要點原件和綠線圖；

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動。競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。但**省社會信用信息服務平臺公布的“黑名單”涉****法院認定的失信被執行人不得參與競買活動。

2、競買前請認真閱讀《**市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》、《**市國土**交易系統競買人網上操作說明》等文件。

3、競買人可登錄**市公共**交易網（https://bid.****.cn/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。

4、競買申請人取得有效CA數字證書，首次登錄交易系統必須先進行用戶注冊。注冊時應按系統操作說明填寫注冊表格，提供真實、有效的注冊信息，成為注冊用戶。注冊成功后，注冊用戶對其提供的信息承擔法律責任，并視為同意接受網上掛牌出讓相關規定、規則的約束。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定受讓人。

四、**WG(2024)001-003號地塊成交后，競得人需在****政府簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設合同》、《“標準地”企業信用承諾書》、《國有建設用地使用權出讓合同》；《投資建設合同》要明確約定不達標的按照實際最低達標比例核減土地面積，無償收回土地使用權。分期支付土地出讓價款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付土地出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

五、**WG(2024)001-003號地塊交付土地時達到土地利用的條件：凈地交付。

六、**WG(2024)001-003號地塊付款時限：合同簽訂后一個月內付款50%（含保證金）余款在3個月內全部付清，逾期出讓人有權解除成交確認書，并依法追究竟得人的違約責任。

七、**WG(2024)001-003號地塊須符合《****政府關于實行最嚴格節約集約用地制度的通知》（鄂政發[2014]24號）、《節約集約利用土地規定》（中華人民**國國土**部令61號）、《國土**部關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知》（國土資發｛2010｝34號）、**區工業用地要求等文件及其相關規定。

八、時間要求：

1、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告時間為：2024年1月2日至2024年1月21日。

2、**WG(2024)001-003號地塊交納競買保證金的截止時間：2024年1月30日下午17:00時。

3、WG(2024)001-003號地塊掛牌報價時間：2024年1月22日8：30時至2024年1月31日10:00時止。

報價期限截止前5分鐘，系統限時競價，如有競買人愿意繼續競價的，按延時競價規則由系統自動確認是否成交。

九、網上掛牌出讓成交后，競得人在3個工作日內持網上下載的準成交確認書和交納經營性建設用地掛鉤指標價款的憑證，并帶有關資料原件到鄂****管理中心接受審查，簽訂紙質《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權掛牌成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》或不按時支付土地出讓價款等稅費的，應承擔違約責任，出讓人可確認其競得結果無效，競買保證金不予退還。

十、特殊說明事項：**WG(2024)001-003號地塊按照“五證同發”審批模式供應，按“標準地”出讓，實行“拿地即開工”。

十一、如果在使用網上掛牌出讓系統過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯系：

交易平臺服務熱線：027-****8359

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二0二四年一月二日