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廣東省珠海市國家高新技術產業區南屏科技工業園基礎設施及周邊配套提升工程

廣東-珠海-珠海市狀態：公告

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2024年02月01日

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基礎信息

項目統一名稱	省市國家高新技****工業園基礎設施及周邊配套提升工程
總投資（萬元）	375535.0	區劃	**省
地市	**市	區縣	**區
不含專項債的資本金（萬元）	229935.0	項目領域	****園區基礎設施
申請專項債總額（萬元）	145600.0	項目業主	****
其他債務融資（萬元）	/	建設期	2019—2025
專項債作資本金（萬元）	/	運營期	2024—2053
預期收入（收益）（萬元）	341840.0	成本	271629
收入來源	土地出讓收入、停車位收入、辦公用房租金收入及充電樁收入、保障性租賃住房收入等
建設內容	（1**工業園第三批道路綜合改造提升工程2021年2月9日，珠改革局做工業園第三批道路綜合改造工程可行性研究報告的批復（珠香發改（2021）17號），同意本工程建設，由財政資金統籌安排。本項目位工業園，建設范圍包括：屏北三路、屏西一路、屏西二路、屏西三路、屏西四路、屏西六路、屏西七路、屏西八路、路共計9條園區道路。道路現狀寬度為12—24米，雙向2-4車道。道路等級為次干路或支路，道路改造總長度5.36千米。主要建設內容包括。機動車道瀝青罩面加鋪、人行道改造，管網井蓋提升加固、給水工程、通信工程、交通及安監工程、照明工程等。（2）南屏科技I業園第二批道路綜合改造提升工程2020年8月21日，珠**改革局做出《工業園第二批道路綜合改造提升工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2020）90號），工業園第二批道路綜合改造提升工程的建設，由財政資金統籌安排。本項目位工業園，建設范圍包括屏北二路（屏工二路～屏工西路）、屏工二路、屏工一路、路、屏東一路、興林路。屏東三路、報威北路。振威南路、興輝路、屏東四路。虹達路。興美路、屏東五路、秦北街。泰東街。秦南街。泰康街共計18條園區道路，道路現狀寬度為12～36米，雙向2~4車道，道路等級為次干路及支路，道路改造總長約為9.19千米。主要建設內容包括：道路工程（含機動車道、人行道、非機動車道及附屬設施改造）。管線工程。交通及安監工程、照明工程等。（3）和科路工程2020年6月10日.珠**改革局做出《關于足仙路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2020）63號），同意本工程建設，由財政資金統籌安排。本項目總投資控制在24163.53萬元以內。項目起于和生路交叉口，終點至長圍四路，道路等級為城市次干路，道路紅線寬24米，雙向四車道，道路設計長度為1485.872米。主要建設內容包括：道路工程、巖土工程、交通工程、截洪溝、道路照明工程（含高壓進線）、安監工程、燃氣工程、臨時水電設計等。（4>和升北路工程2020年11月30日，珠改革局做出《關于和生北路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2020）125號），同意本工程建設，由財政資金統籌安排。本項目位于市區南屏鎮，西起足仙路，規劃環山路，設計全長1650米，道路等級為城市次干路。道路紅線寬度24米，部分路段近期按雙向兩車道實施。遠期預留規劃路幅拓寬條件。項目主要建設內容包括：道路工程。巖土工程、交通工程、橋涵工程、管線工程《給水。兩水、污水。通信、電力、道路預留溝、預留燃氣管位）.海總城市工程、照明工程等。（5）攀云市場周邊市政道路工程2021年2月9日，珠**改革局做出《關于攀云市場周邊市政道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2021）16號），同意本工程建設，由財政資金統籌安排。本項目位工業園內，屏北四路、屏東六路、路共計3條市政道路約641.950米。其中屏北四路設計全長約243.992米，道路紅線寬度36米，雙向四車道，為城市次干路，設計起點與路相交終點與擬建屏東六路相交：屏東六路設計全長的166.517米。道路紅線寬度為36米，雙向四車道，為城市次干路，設計起點與擬建屏北四路相交。終點與現狀屏北二路相交：路設計全長約23L.441米，道路紅線寬度為18米，雙向兩車道，為城市支路，設計起點與報建屏北四路相交，終點與現狀屏北二路相交。主要建設內容包括：道路工程、巖土工程、給排水工程、電纜通信工程、照明工程、安監工程、交通工程、海綿工程等。（6）環山路工程（C2道路－和升北路）2021年1月25日珠改革局做出《關于環山路工程（C2道路和生北路）可行性研究報告的批復》（珠香發改（2021）11號），同意本工程建設，由財政資金統籌安排。本工程中心C2規劃道路。終點在和升北路交叉口，道路等級為城市次干路，道路紅線寬度24米。雙向四車道。設計長度為791.55米。項目主要建設內容包括：道路工程、交通工程、給水工程、雨水工程、污水工程，纜線管廊工程。道路預留溝工程、海綿城市工程、照明工程、安監工程等。（7）南屏養老院邊至珠灣配套市政道路2020年11月19日，珠**改革局做出《關子南屏養老院邊至珠灣配套市政道路可行性研究報告的批復》（珠香發改（2020）121號），同意本工程建設，由財政資金統籌安排。本.項目位于市區南屏鎮，設計總長約681.09米，包括3條規劃道路。均為雙向兩車道，設計速度為20千米每小時，道路等級為城市支路。規劃一路：西段西起規劃路（翡翠山莊小區），規劃二路。道路紅線寬9米。道路長約11014米：東段西起規劃二二路。坪嵐路，道路紅線寬9米。道路長約219.45米。規劃二路：起點接大道，終點至規劃一路，道路紅線寬9米到13.5米不等，道路長度218.51米。規劃三路：起點接規劃一路，終點至濂泉路，道路紅線寬9米，道路長約132.99米。建設內容主要包括道路工程。交通工程。給排水工程、電力工程、通信工程。照明工程。安監工程等。（8）洪灣涌政道段工程2021年2月24日，珠改革局做出《關F洪灣涌政道段工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2021）19號），本工程位于屏鎮洪灣片區，道起在建的洪灣涌西主線道路，南至規劃洪灣中側，道路長度約420米，紅線寬約24米。雙向四車道，道路等級為城市次干路。主要建設內容包括：道路工程。地基處理工程、岸堤護坡工程。給排水工程，照明工程、交通工程、安監工程.綠化及海綿城市工程等。（9）南屏鎮翡翠山莊老舊小區整治提升工程2019年11月13日，珠**改革局做出（關于南屏鎮翡翠山莊老舊小區整治提升工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（1137號）。同意南屏鎮翡翠山莊老舊小區整治提升工程。由財政資：金統籌安排。該項目位于春洲區南泉路58號，整治提升改造涉及住宅21棟，占地面積33670.5平方米。主要建設內容包括道路工程.消防工程、給水工程、雨水工程、污水工程。電氣工程、通信工程、拆除工程等。（10）懷親亭周邊配套市政道路工程2020年9月21日，珠改革局做出《關于懷親亭周邊配套市政道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2020）101號），同意懷親亭周邊配套市政道路工程的建設，由財政資金統籌安排。本項目位于市區南灣北側、懷親亭北側。起點接南灣大道。終點至規劃環山路。道路呈南北走向，其中規劃一路位于華發項目與海印又一城（）之間，道路寬度12米，全長的2307米：規劃二路位于海印又-城（**廣場項目之間，道路寬度12米，全長的248米。兩條規劃市政道路均為雙向兩車道，道路等級為城市支路。項目主要建設內容包括：道路工程、給排水工程、電力通信工程、照明工程、交通工程、安監工程、海綿城市等，并預留燃氣管位。（11）灣仟邊檢站安置工程二期2019年7月10日，珠改革局做出《關于灣仔邊檢站安置工程二期可行性研究報告的批復》（珠香發改（201984號），同意灣仔邊檢站安置工程二期的建設，由財政資金統籌安排。該項目位于區南灣大道東側、情侶路西側、珠澳河底隧道口岸配套用地南側地塊。對灣仔邊檢站需征拆的房屋進行還建，用地面積882263平方米，建筑面積2000平方米。建設內容包括一棟三層業務用房、一棟一層的訓練場地配套更衣室及室外配套附屬設施。其中業務用房的建設包括土建工程、裝修工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程等：室外配套附屬設施包括連接市政道路的出入口道路建設，以及室外綠化及噴淋系統。室外照明、室外廣場、圍墻、群眾停車位、訓練場圍網等的建設。（12**幼兒園北側市政道路工程2021年2月19日，珠改革局做出《幼兒園北側市政道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2021）18號）.幼兒園北側，幼兒園，終點接至屏北二路，道路紅線寬9米，道路長約185米，雙向兩車道，道路等級為城市支路。主要建設內容包括：道路工程、給排水工程、電力及通信溝工程、照明工程、交通工程、安監工程等。（I3物流中心附近人行地下通道整治工程2020年6月24日，珠改革局做出《關物流中心附近）人行地下通道整治工程可行性研究報告的批復》（珠香發改（2020）67號），同物流中心附近）人行地下通道整治工程，由財政資金統籌安排。本項目位于市區南灣片區。項目整治區域分為東、西兩個片區。東片區所在位置，是從市區方向經大道通往南琴路必經掉頭區域，整治面積約0.21萬平方米。西片區毗鄰公交信禾物流、**酒店、是大道重要的掉頭位置之一，整治面積2.04萬平方米，主要以洪灣橋下空間環境整治及改造提升為主。項目主要建設內容包括：現狀車行道修復及加鋪瀝青罩面、人行道翻新、橋下局部空間地面硬底化處理、交通設施工程及噴灌工程、照明工程等。（14）洪灣舊村更新項目周邊環山路等市政道路工程2021年5月13日，珠**改革局做出《關灣舊村更新項目周邊環山路等市政道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2021）10號）本項目位于有醫側，東臨洪灣涌，包含環山路、橫一路、橫二路、橫三路和橫四路共5條城市道路和1條規劃山體截洪溝，其中環山路設計長度約為2046.60米。路幅寬12米，雙向2車道：橫一路設計長度約為177.73米，路幅寬18米。雙向4車道：橫二路設計長度約為74.20米，路幅寬20米，雙向2車道：橫三路設計長度約為72.20米，路幅寬度為15米。雙向2車道：橫四路設計長度約為96.90米，路幅寬度為15米，雙向2車道：截洪溝設計長度約為2420.00米，斷面尺寸為5.0米x2.0米、4.0米x2.0米，3.0米x2.0米.1.5米x1.0米。（15中心規劃市政道路建設工程2022年3月18日，市**統計局做出《中心規劃市政道路建設工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2022）72號），本項目包含3條道路，分別為C1#路。C2#路與阱路（臨時道路）。Cl#路起點接和升北路。終點至環山路，道路等級為城市支路，道路紅線寬18米，雙向兩車道，道路長度為244.769米C2#路起點接和升北路，終點至環山路。道路等級為城市支路道路紅線寬18米，雙向兩車道。道路設計長度為276.74米：錦路起點接大道輔道，終點至和升北路，由現狀的4米寬的臨時道路拓寬為8米寬的臨時道路，雙向兩車道，道路設計長度為311.035米。（16）拱前街。街、朝蓬街建設工程2021年9月1日，市**統計局做出《關于拱前街、街。朝蓬街建設工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（**129號），本項目位于區拱北街道。包括3條市政道路，拱前街位F**辦事處西側，北起粵華接街，全長約116米：街西起卓中街東接港昌路。全長的284米：朝蓬街南起僑光接街，全長約167米。（17**中心側顯擺將軍山體地質災害治理2020年3月10日，珠改革局做出《關中心項目黑白面將軍山地質災政府儲備庫的通知》（珠香發改儲（2020）10號），中心項目黑白面將軍山地質災政府儲備庫。項目總投資約2800萬元。2020年3月16日。政府召開九屆62次區政府常務會議，經研究，會議原則同意2020年3月5日區政府工作會議意見，工業園中心規劃市政道路、臨時道路建設項中心南側邊坡地質災害治理項目，所需經費由區財政統籌解決，據實支付。（18工業園白沙頭片區市政配套設施工程（長圍=路、長圍三路）2018年9月7日。珠改革局做出《工業園白沙頭片區市政配套設施工程（長圍二路、長圍三路）項目可行性研究報告的批復》（珠香發改（2018）的9號），工業園白沙頭片區市政配套設施工程（長圍二路、長團三路）的建設，由區財政統籌解決。**工業園白沙頭片區。長圍二路和長圍三路，道路等級為城市支路。雙向兩車道。寬度均為18n.總長度408.237米，總面積1106平方米。其中，長圍二路長度為216.279米，長圍三路長度為191.958米。建設內容主要包括道路工程、交通工程、安監工程、照明工程、給排水工程、纜線管廊以及海綿城市建設等。（19**中心及人才公寓北側規劃市政道路工程2020年9月11日，珠改革局做出《科技園鄰里中心及人才公寓北側規劃市政府儲備庫備案的通知》（珠香發改儲（2020）51號），根據《政府辦公室關于印發《政府儲備庫管理辦法>的通知》（珠香府辦（2017）26號）及《關于印發的通知》（珠香發改（2019）45號）相關規定。科技園領里中心及人才公寓北側規劃市政道路工程納.儲備庫實行告知性備案管理。具體投資額以貴單位和區財政部門審核意見為準。（20醫院：二期改建工程2017年2月17日，市**統計局作出《人民醫院二期改建工程項目建議書的批復》（珠香發統議（2017）2號）。同意項目的建設。由區財政統籌解決。項目位于區南屏鎮紅粉山、大道東與濂泉路之間。**醫院要求，人民醫院二期改建工程包括將信達得工業大廈及其附屬廠"區改建服務中心，建筑面積約9178.48米，改造后功中心。婦幼保健科。健康小屋、中醫館衛生監督科、管理科、中心）科。功能檢查科和醫養結合病區等：現有醫院業務用房進行局部改造：醫院室內外其他配套工程。建設內容包括土建裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣工程（含防雷）、通風空調工程、公共r插系統、火災自動報警及聯動控制系統、電信網絡系統、有線電視系統、安全防范系統。停車場車輛管理系統、太陽能熱水系統。室外照明工程、室外排水工程等。（21）區新能源充電基礎設施項目2019年11月12日，珠**改革局做出《關于區新能源充電基礎設施項目可行性研究報告的批復》（珠香發改（2019）138號），該工程位于區內，建設區新能源充電基礎設施，**財政局充電站、電站、翠香街道辦充電樁、中心充電樁、電站、電站。電站，電站共8個充電站點及其配套工程，充電站總數47個，其中7kW交流樁14個，60kW直流樁23個，120kW直流樁10個。（22）屏北二路岸線提升改造工程2021年12月23日。珠改革局做出《關于屏北二路岸線提升改造工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2021）48號），本項目建設范圍為西起沿河路起點（環屏路附近）。南屏大橋（鋼便橋處沿河岸線。堤岸總長度約1.2千米，采用硬質直立式堤岸。（23）水岸二路市政道路工程2022年2月28日，珠**改革局做出（關于水岸二路市政道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2022）63號），本項目位于南屏鎮水岸-側，磨刀門水道東側。1條市政道路，設計長度約371米。道路紅線寬度18米，道路等級為城市支路，雙向兩車道。設計起點于規劃沿河路，終點至水岸二路與水岸-路交界處。（24）沿河路示范段工程2022年2月14日，珠改革局做出《關于沿河路示范段工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2022）25號），本項目位于屏生態科技生態部，緊鄒沙心涌。（25）友善街。和諧街等市政道路工程2021年5月8日，珠**改革局做出（關于友善街、和諧街等市政道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（202118號）。本項目位廣場及區十六中周邊，共包含2條市政道路，其中和諧街西起桂花北路，東接友善街，長的158米，道路紅線寬12米，雙向2車道：友善街北起和諧街南接梧桐路，長的159米，道路紅線寬12米，雙向2車道。道路等級均為城市支路。（26）南屏科技生態城屏西十路道路工程2022年11月20日，珠**改革局做出《關于南屏科技生態城屏西十路道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2022]134號）。項目位于市區南屏科技生態城內，屏西十路規劃全長約709.934米。道路紅線寬度為30米，雙向兩車道，設計起點接規劃沿河路，終點至現狀水岸一路。道路等級為城市支路。（27）南屏生態城沿河路二標段工程市統計局已于2022年4月24日做出（關于將三溪光谷產業園項目等21政府儲備庫的通知》（珠香發改儲（20228號），將南屏生態城沿河路政府儲備庫，具體投資規模及方案以立項批復文件為準。（28）市區森林消防通道建設工程（二期）2021年11月23日.珠改革局做出（關于市區森林消防通道建設工程（二期）概算的批復》（珠香發改項（2021）42號）。項目主要建設地點在黑白面將軍山、南屏有醫山等2座山體，建設內容包括森林浦防通道系統、森林消防供水系統、森林潤防監控系統等。（29）南屏村保障性租賃住房項目及其周圍公共配套項目（一期）2023年3月13日，珠改革局做出《關于南屏村保障性租賃住房項目及其周團公共配套項目（一期）可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2023）24號）該項目位于南灣南屏村村部，屏西路東側環屏側。項目用地面積約1668.41平方米，其中市政道路面積為3600平方米，保障性租賃住房用地面積為8068.41平方米。項目總建筑面積約35046.51平方米，其中地上總建筑面積24923.78平方米，地下室建筑面積10122.273平方米，主要由2棟高度58.80米層數19層的住宅樓和兩層地下室組成建成保障性住房468套。（30）北山保障性住房項目2023年11月13日，珠**改革局做出（關于北山保障性住房項目可行性研究報告的批復）（珠香發改項（197號），項目位于南屏北二側、仙橋路西側.項目用地面積為6097.689n2，總建筑面積**627n2，其中地上建筑面積22763.47n2，地下建筑面積為4202.80n2，總戶數350戶，總停車位111個（其中地上23個，地下88個）。一棟26層地下1層建筑。（31）保障房項目2023年2月7日，珠改革局做出《關于保障房項目可行性研究報告的批復》（珠香發改項（20294號），該項目位f香**小學西南側，東臨有醫山，北臨大道、西近新翠路。總占地面積的5708.05平方米，總建筑面積約24928.81平方米，該項目主要建設內容包括：土建工程、裝飾工程、給排水、工程、電氣工程、消防工程、空調與通風工程、智能化系統及其他配套工程。（32）北山8B-1地塊項目北側市政道路工程2023年5月31日，珠**改革局做出《關于征求將北山8B-1地塊項目北側市政府投資儲備庫項目意見的復函》（珠香發改函（202）2752號），擬同意將北山8-1地塊項目北側市政道路工程政府儲備庫。20231年11月10日。**局做出《市政工程方案設計批復）（2023市政方（）13號）。.對北山8B-1地塊北側市政道路工程方案設計做出批復，本項目位于市區南屏鎮，道路起點接環山路，終點至南灣大道，道路規劃紅線寬12米雙向兩車道，道路等級為城市支路，設計長度380.492米。道路主要建設內容包含：道路工程、給排水工程、交通工程、照明工程.安監工程、綠化工程及海錦城市工程等。（33**控制中心項目旁規劃道路2023年2月3日，珠改革局做出（關控制中心項目旁規劃道路工程可行性研究報告的批復》（珠香發改項（2023）6號）。項目位于灣仔片區**控制中心項目旁，包括規劃-路、規劃二路。規劃三路三條市政道路，道路等級均為城市支路，雙向兩車道。主要建設內容包括：道路工程、污水工程、雨水工程、給水工程、纜線管廊工程、照明工程。海綿城市工程、交通設施、安監設施等市政配套工程。同時，經費局介紹，本項目內容除以上項目外，還包括：桂園路、礦新路等市政道路工程改造提升工程、金琴快線（南屏段）道路環境提升工程、水仙花園外立面改造工程、南屏村歷史文化街區風貌整治提升工程、社區社區公園建設項目、停車場及辦公場地建設項目、南灣大道交大道路口周邊環境整治提開工程、東橋社區公園、甄賢社學改造修繕工程、濂泉洞公園周邊環境提升工程。**醫院門診及住院大樓外墻翻新、醫院中醫科建設項目、洪灣涌橋梁工程。停車場工程、停車場項目、停車場。屏北--路與屏北三路連通工程。南屏生態城保障性租賃住房工程及保障房配.套基礎設施項目。
特殊情況備注
其他債務融資來源	無	主管部門	**開發區**管理委員會
成本/收入	79.46%	會計所	****事務所（普通合伙）
覆蓋倍數	1.26	律所	金杜****事務所

發行明細

截止 2024-01-29 ，該項目共發行12批次，累計發行金額134900.0萬元。

發行時間

批次

發行額

發行利率

所屬債券

專項債作資本金發行額

調整記錄

2024-01-29	第12批次	16700.0	2.65%	2024年**省專項債券二期（普通專項債）
2023-08-28	第11批次	3100.0	2.70%	2023年**省專項債券四十九期（普通專項債）
2023-08-02	第10批次	5900.0	2.85%	2023年**省專項債券三十四期（普通專項債）
2023-05-18	第9批次	17000.0	3.12%	2023年**省專項債券二十五期（普通專項債）
2023-01-17	第8批次	12200.0	3.34%	2023年**省專項債券七期（普通專項債）
2022-05-12	第7批次	45500.0	3.40%	2022年**省專項債券二十四期（普通專項債）
2022-03-15	第6批次	12060.0	3.49%	2022年**省專項債券十六期（普通專項債）
2022-01-24	第5批次	4940.0	3.40%	2022年**省專項債券八期（普通專項債）
2021-10-22	第4批次	9000.0	3.69%	2021年**省專項債券七十六期（普通專項債）
2021-08-18	第3批次	5500.0	3.58%	2021年**省專項債券六十八期（普通專項債）
2021-06-08	第2批次	2000.0	3.78%	2021年省專項債券四十**園區基礎設施專項債）
2021-04-20	第1批次	1000.0	3.92%	2021年省專項債券二十**園區基礎設施專項債）

還本付息

發行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2024-01-30	付息日	7月30日 1月30日（節假日順延）
最近付息日	2024-07-30（節假日順延）	提醒還款（天）	180
到期日	2034-01-30	還本付息（萬元）	/
贖回方式	10+0+0	累計付息（萬元）	0
提前還本
備注

基本信息

債券名稱	2024年**省專項債券二期（普通專項債）	債券簡稱	24**省00031普通
債券編碼	****	區劃	**省
按債券性質分	新增	按債券類型分	專項
官方項目類型	普通	發行金額（億元）	157.18
發行日期	2024-01-29	發行場所	****公司
發行期限（年）	10	發行利率（%）	2.65
發行期數	2	付息方式	半年一付
新增債券（億元）	157.18	置換債券（億元）	0.0
再融資債券（億元）	0.0	贖回方式	10+0+0
起息日	2024-01-30	到期日	2034-01-30
付息日	7月30日 1月30日（節假日順延）	最近付息日	2024-07-30（節假日順延）
提醒還款（天）	180	上期已付息（億元）	0
提前還本		累計付息（億元）	0
柜臺債	/	備注